屋顶维修赔偿合同范本

PAGE屋顶维修赔偿合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋顶出现损坏需要维修，乙方具备屋顶维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就屋顶维修及可能涉及的赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶现状甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋屋顶出现[详细描述屋顶损坏情况，如裂缝、漏水、瓦片破损等]问题，严重影响房屋的正常使用和居住安全。2.维修内容乙方负责对甲方屋顶进行全面维修，具体维修工作包括但不限于：拆除损坏的瓦片及相关部件，对屋顶基层进行清理、修复和加固；重新铺设符合质量标准的瓦片，确保屋顶防水性能良好；对屋顶周边的排水系统进行检查和疏通，保证排水畅通。3.维修材料及工艺要求乙方应使用符合国家标准和行业规范的优质材料进行维修，材料的品牌、规格、型号等应事先经甲方确认。维修工艺应符合相关技术标准，确保维修后的屋顶质量可靠，能够有效解决现有问题并在合理期限内保持良好状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的维修内容、质量标准和期限进行屋顶维修工作。有权对乙方维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作存在严重质量问题或未按约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供屋顶损坏的详细情况及相关资料，协助乙方进行维修前的勘查和评估工作。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入房屋内部及屋顶区域进行作业，协调与相邻方的关系等。按照本合同约定及时支付维修费用及可能涉及的赔偿款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用及相关款项。在维修工作过程中，如因甲方提供的信息不准确或其他甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加额外工作的，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务按照本合同约定的维修内容、质量标准和期限，组织专业人员进行屋顶维修工作，确保维修质量达到行业标准和甲方要求。在维修工作开始前，向甲方提交详细的维修方案和施工计划，经甲方确认后严格按照方案和计划进行施工。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理施工现场，恢复房屋周边环境整洁。对维修后的屋顶提供一定期限的质保服务，质保期内如因维修质量问题出现损坏，乙方应免费进行修复或承担相应赔偿责任。质保期的具体时长为[X]个月，自维修工作验收合格之日起计算。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次屋顶维修费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方原因导致维修工作变更或增加额外工作量外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成屋顶维修工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准维修后的屋顶应符合以下验收标准：屋顶瓦片铺设平整、牢固，无松动、翘边、破损等现象。屋顶防水性能良好，经淋水试验[具体时长]分钟后，屋内无渗漏现象。屋顶周边排水系统畅通，无积水现象。维修后的屋顶外观应与房屋整体风格相协调，无明显瑕疵。2.验收方式维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，双方共同对屋顶维修情况进行检查，按照上述验收标准进行评估。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方自行承担，且不影响本合同约定的维修期限及质保期的计算。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致乙方维修工作无法正常进行或需要增加额外工作的，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此延误的工期及遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维修内容、质量标准和期限完成屋顶维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方维修后的屋顶质量不符合验收标准，乙方应负责免费返工直至验收合格。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在质保期内未履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，所产生的费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同