抵押房屋转换合同范本

PAGE抵押房屋转换合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（抵押权人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（抵押人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方以其名下位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“抵押房屋”）为债务提供抵押担保。现经双方协商一致，就抵押房屋转换事宜达成如下协议：一、标的物详细描述1.房屋基本情况抵押房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋土地性质为[国有出让/国有划拨等]，土地使用权证号为[土地证号]。2.房屋现状房屋目前处于[已出租/未出租]状态，若已出租，租户为[租户姓名]，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，租金支付方式为[具体支付方式]。房屋内部装修情况为[详细描述装修情况]，附属设施包括[列举附属设施，如空调、热水器等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定，享有对抵押房屋转换后的相关权益。在乙方未履行本合同约定义务时，有权依据相关法律法规及本合同约定采取相应措施维护自身权益。2.义务协助乙方办理抵押房屋转换过程中涉及的相关手续，提供必要的文件和信息。在抵押房屋转换完成后，妥善保管相关资料和凭证。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本合同约定协助办理抵押房屋转换手续。在完成抵押房屋转换后，享有对转换后抵押物的相关权益。2.义务向甲方如实告知抵押房屋的真实情况，包括但不限于房屋现状、是否存在纠纷等。按照本合同约定的时间、方式和条件履行相关义务，确保抵押房屋转换顺利进行。承担抵押房屋转换过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、评估费、登记费等。三、抵押房屋转换具体内容1.转换方式双方协商一致，将原以抵押房屋提供的抵押担保转换为以[转换后的抵押物具体描述，如乙方名下另一处房产或其他动产等]提供抵押担保。2.转换流程乙方应在本合同签订后[X]日内，向甲方提供转换后抵押物的相关资料，包括但不限于产权证书、评估报告等。甲方在收到乙方提供的资料后，应在[X]日内进行审核。如审核通过，双方共同前往相关登记部门办理抵押房屋的解押手续以及转换后抵押物的抵押登记手续。办理抵押登记手续所需费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定协助乙方办理抵押房屋转换手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、方式和条件履行义务，如未按时提供转换后抵押物资料、未支付相关费用等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，违约金金额为合同总金额的[X%]。若乙方提供的转换后抵押物存在权属争议、被查封、抵押等权利受限情况，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的债权损失、实现债权的费用等。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：_____