建筑设计包干合同范本

PAGE建筑设计包干合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建筑设计工作，委托乙方承担该项目的建筑设计任务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑设计包干事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目概况1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能分区，如住宅、商业、办公等]。（二）设计范围及内容1.建筑设计完成项目的总体规划设计，包括场地分析、功能布局、流线组织等。进行各单体建筑的方案设计、初步设计和施工图设计，涵盖建筑的平面、立面、剖面设计，以及建筑结构、给排水、电气、暖通等专业的设计。提供建筑效果图、透视图、鸟瞰图等设计表现图，以直观展示设计方案。2.室内设计（如有）根据建筑设计方案，进行室内空间的详细设计，包括室内装修风格设计、家具布置、装饰材料选用等。提供室内效果图、施工图等设计文件，确保室内设计与建筑设计的整体协调性。3.景观设计（如有）负责项目室外景观环境的设计，包括绿化规划、景观小品设计、硬质铺装设计等。绘制景观效果图、施工图，营造出与建筑相匹配的景观氛围。（三）设计要求1.乙方应严格按照国家现行的建筑设计规范、标准以及甲方提出的特殊要求进行设计，确保设计方案的安全性、功能性、美观性和经济性。2.设计方案应充分考虑项目所在地的地理环境、气候条件、文化背景等因素，体现地域特色和项目个性。3.乙方应在设计过程中与甲方保持密切沟通，根据甲方意见及时调整和优化设计方案，确保最终设计成果符合甲方预期。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的设计工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和内容完成设计任务。对乙方提交的设计文件享有审查权，如发现问题有权要求乙方进行修改和完善。2.义务：向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，包括项目立项文件、地形图、地质勘察报告、周边环境资料等，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定及时向乙方支付设计费用。协助乙方协调与项目相关的其他单位或部门的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定收取设计费用。要求甲方提供开展设计工作所需的相关资料，并有权对资料的真实性和完整性进行核实。在设计过程中，根据实际情况提出合理的设计变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务：组建专业的设计团队，配备具有相应资质和经验丰富的设计人员，确保设计工作的顺利进行。按照国家现行的建筑设计规范、标准以及合同约定的设计要求和内容，按时、高质量地完成建筑设计任务，并提交符合要求的设计文件。在设计过程中，定期向甲方汇报设计进展情况，及时解答甲方提出的问题。对甲方提供的基础资料和相关信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。负责设计文件的审查、报批等工作，并承担因设计文件不符合相关规定而导致的一切责任。三、设计费用及支付方式（一）设计费用本项目建筑设计包干费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非发生本合同约定的可调整情形。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方提交初步设计文件并经甲方审查通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方提交施工图设计文件并经甲方审查通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、设计文件交付（一）交付时间1.初步设计文件应在合同签订后[X]个工作日内交付甲方审查。2.施工图设计文件应在初步设计文件审查通过后[X]个工作日内交付甲方审查。（二）交付份数乙方应向甲方交付初步设计文件和施工图设计文件各[X]套，并提供相应的电子文件。（三）交付方式乙方应将设计文件以书面形式送达甲方指定地点或通过快递等方式邮寄给甲方，并确保甲方能够及时收到。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供开展设计工作所需的基础资料或提供的资料不真实、不完整，导致乙方设计工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、质量和内容完成设计任务，每逾期一日，应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方提交的设计文件不符合国家现行的建筑设计规范及标准或合同约定的设计要求，乙方应负责无偿修改完善，直至符合要求为止。因乙方原因导致设计文件多次修改仍无法通过审查或造成项目延误、损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自将本合同约定的设计任务转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方违反保密义务，向任何第三方泄露甲方提供的基础资料和相关信息的，则乙方应向甲方支付设计费用的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，乙方应支付不低于人民币[X]元的违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.在合同履行期间，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商变更或解除合同，并互不承担违约责任。2.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。合同变更或解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同项下的设计任务全部完成，且甲方支付完毕全部设计费用后，本合同终止。（三）合同份数本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具