小区整装定制合同范本

PAGE小区整装定制合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其位于[小区名称及具体房号]的房屋进行整装定制，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区整装定制事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.整装定制范围乙方负责对甲方上述房屋进行整体装修定制，包括但不限于室内空间的设计规划、基础装修（如水电改造、防水工程、墙面地面处理等）、主材供应（如瓷砖、地板、门窗等）、家具定制（如衣柜、橱柜、沙发等）、软装搭配（如窗帘、灯具、饰品等），实现房屋从毛坯状态到具备完整居住功能及个性化风格的转变。2.设计要求乙方应根据甲方提供的房屋户型图、个人喜好、生活习惯等信息，为甲方设计出符合其需求的装修风格及空间布局方案。设计方案应包括详细的平面布局图、效果图、施工图等，确保装修效果满足甲方预期，并符合国家相关建筑设计规范和安全标准。设计方案需经甲方书面确认后方可实施。3.装修标准乙方使用的装修材料应符合国家环保标准及行业质量要求，不得使用假冒伪劣产品。装修工艺应严格按照国家现行装修施工规范及行业标准进行操作，确保装修质量。在装修过程中，乙方应接受甲方及相关质量监督部门的监督检查，对不符合标准的部分及时进行整改。4.定制家具要求乙方根据甲方房屋空间尺寸及使用功能需求，定制各类家具。家具材质应选用优质材料，确保坚固耐用。家具款式、颜色、尺寸等应符合甲方选定的设计方案及个性化要求，且应提供详细的产品清单及质量保证文件。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、装修施工过程、材料选用等进行监督检查，提出意见和建议。对乙方提供的不符合合同约定的服务或产品，有权要求乙方进行整改或更换。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确的房屋相关信息，包括但不限于房屋户型图、个人喜好、特殊需求等，协助乙方完成设计方案。按照合同约定的时间和方式支付装修费用。为乙方的装修施工提供必要的便利条件，如协调物业关系、提供水电供应等。在装修过程中，如因甲方自身原因导致工程变更或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取装修费用。根据合同约定及甲方要求，自主选择符合质量标准的装修材料、施工工艺及合作供应商。在甲方未按照合同约定支付费用或提供必要协助时，有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及承担违约责任。2.义务按照本合同约定的设计要求、装修标准及定制家具要求，为甲方提供优质的整装定制服务。制定详细的装修施工计划，并严格按照计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，应及时通知甲方并采取合理措施减少损失。施工过程中应遵守施工现场安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，应承担全部责任。负责办理装修过程中涉及的相关审批手续（如物业装修许可证等），确保装修施工合法合规。在装修工程竣工后，负责组织甲方及相关部门进行验收。如验收不合格，应按照合同约定进行整改，直至验收合格为止。对甲方提供的房屋信息及个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。三、装修费用及支付方式（一）装修费用总额本合同项下的装修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含完成本合同约定的全部整装定制服务所需的设计费、材料费、施工费、管理费、税费等一切费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，乙方不得再向甲方收取任何其他费用。（二）支付方式1.合同签订后甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付装修费用总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.设计方案确认后甲方在乙方提交的设计方案经书面确认后[X]日内，向乙方支付装修费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.基础装修工程完成并验收合格后甲方在基础装修工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，向乙方支付装修费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.家具定制及软装部分完成并验收合格后甲方在家具定制及软装部分完成并经甲方验收合格后[X]日内，向乙方支付装修费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.装修工程整体竣工验收合格后甲方在装修工程整体竣工验收合格后[X]日内，向乙方支付装修费用总额的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、工期1.开工日期本合同装修工程的开工日期为[具体开工日期]，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于施工人员、材料设备的进场等。如因甲方原因导致开工日期延误，乙方不承担责任，但工期应相应顺延。2.竣工日期本合同装修工程的竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应严格按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。3.工期调整在施工过程中，如因甲方提出合理的设计变更、增加或减少装修项目等原因导致工期需要调整的，双方应协商确定新的工期，并签订补充协议。五、质量保证1.质保期乙方对本合同项下的装修工程提供[X]年的质量保证期。质保期自装修工程整体竣工验收合格之日起计算。2.质保内容在质保期内，乙方负责对装修工程出现的质量问题进行免费维修或更换。质量问题包括但不限于装修材料质量问题、施工工艺问题、家具及软装质量问题等。如因甲方使用不当或人为损坏导致的质量问题，乙方不承担免费维修责任，但可根据实际情况收取合理的维修费用。3.质保期服务响应甲方在质保期内发现装修工程存在质量问题的，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内安排维修人员到现场查看，并根据问题情况制定维修方案。对于一般性质量问题，乙方应在[X]个工作日内完成维修；对于较为复杂的质量问题，乙方应在与甲方协商确定的合理时间内完成维修。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及承担违约责任。如因甲方逾期付款导致工期延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更设计方案、增加或减少装修项目等，导致装修费用增加或工期延误的，甲方应承担相应的费用增加部分及工期延误责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照合同约定为乙方提供必要的便利条件，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的设计要求、装修标准及定制家具要求进行施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责无偿整改，直至达到合同约定标准。如因乙方原因导致装修工程逾期竣工，每逾期一天，乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方使用的装修材料不符合国家环保标准或行业质量要求，乙方应负责更换合格材料，并承担由此产生的全部费用。如因材料问题给甲方造成人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方提供的房屋信息及个人隐私，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付装修费用总额的[X]%作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份