房屋安保加固合同范本

PAGE房屋安保加固合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋[房屋详细地址]，为保障房屋安全，甲方决定对该房屋进行安保加固，并委托乙方提供相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋现状1.甲方委托乙方进行安保加固的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]。2.该房屋目前存在的安全隐患主要包括：[详细描述房屋存在的安全问题，如墙体裂缝、屋顶渗漏、地基沉降等]。（二）安保加固内容1.结构加固对房屋的承重墙、梁、柱等主要结构构件进行检测评估，根据检测结果采取相应的加固措施，如粘贴碳纤维布、增设钢梁、混凝土置换等，确保结构安全可靠。对房屋的地基进行加固处理，防止地基继续沉降，具体措施包括注浆加固、树根桩加固等。2.安全防护设施安装在房屋周边安装围栏、大门等防护设施，防止未经授权的人员进入。围栏高度不低于[X]米，材质为[具体材质，如不锈钢、铁艺等]，大门应具备良好的防盗性能，并配备门禁系统。在房屋内部安装监控摄像头，确保对房屋内各个区域进行实时监控。监控摄像头应具备高清画质、夜视功能，存储时间不少于[X]天，存储设备应具备数据备份功能，防止数据丢失。安装报警系统，包括入侵报警、紧急报警等功能。入侵报警系统应具备红外探测、门磁探测等多种探测方式，紧急报警系统应与公安机关报警中心联网，确保在发生紧急情况时能够及时报警。3.其他安保措施对房屋的窗户进行加固，更换为防盗窗，防盗窗应采用坚固的金属材质，间距不大于[X]厘米，防止外部人员攀爬进入。在房屋内设置消防设施，包括灭火器、消火栓等，并确保消防设施完好有效。定期对消防设施进行检查维护，确保在火灾发生时能够正常使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行房屋安保加固工作。有权对乙方的工作进度和质量进行监督检查，提出意见和建议。在乙方完成工作后，有权对房屋安保加固工作进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括房屋产权证书、建筑图纸、地质勘察报告等，协助乙方了解房屋现状，制定合理的安保加固方案。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方的工作提供必要的协助和配合，如协调房屋内居民的搬迁、提供施工场地等。对乙方在工作过程中知悉的甲方商业秘密和房屋相关信息予以保密，不得向第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在工作过程中，有权根据实际情况对安保加固方案进行合理调整，但应提前通知甲方，并征得甲方同意。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向第三方泄露。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本合同约定的标准和要求，制定详细的房屋安保加固方案，并经甲方审核同意后实施。组织专业的施工队伍进行施工，确保施工质量和安全。施工人员应具备相应的资质证书和工作经验，施工过程中应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。定期向甲方汇报工作进度，及时反馈工作中遇到的问题和解决方案。在完成房屋安保加固工作后，负责清理施工现场，恢复房屋周边环境整洁。对房屋安保加固工作的质量负责，在质保期内对出现的质量问题及时进行维修和处理。质保期自房屋安保加固工作验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.服务费用包含以下各项：结构加固费用：人民币[X]元，包括结构检测评估费用、加固材料费用、施工费用等。安全防护设施安装费用：人民币[X]元，包括围栏、大门、监控摄像头、报警系统、防盗窗、消防设施等的采购、安装费用。其他安保措施费用：人民币[X]元，包括窗户加固费用、施工管理费、利润、税金等。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成结构加固工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部安保加固工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.房屋安保加固工作应符合国家相关法律法规和行业标准的要求，以及本合同约定的标准和要求。2.结构加固后的房屋应满足安全使用要求，结构构件的强度、稳定性等指标应符合设计标准。3.安全防护设施应安装牢固、运行正常，具备良好的防盗、监控、报警等功能。4.消防设施应完好有效，符合消防安全规定。（二）验收方式1.乙方完成房屋安保加固工作后，应向甲方提交验收申请报告，并提供相关的施工资料，包括施工图纸、检测报告、质量验收记录等。2.甲方收到乙方的验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、专业技术人员等。3.验收过程中，甲方有权对房屋安保加固工作进行实地检查、测试，对不符合验收标准的部分，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告应包括房屋安保加固工作的完成情况、验收标准的执行情况、验收结论等内容。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展工作，由此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方擅自变更本合同约定的工作内容或要求，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和要求进行房屋安保加固工作，或工作质量不符合验收标准，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。若因乙方原因导致逾期交付工作成果，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间完成房屋安保加固工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本合同约定的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方在工作过程中违反国家相关法律法规和施工现场的安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。5.若乙方未按照本合同约定对甲方提供的资料和信息予以保密，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。