小区花圃出租合同范本

PAGE小区花圃出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于小区内的花圃出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：甲方将位于[小区名称]内[具体位置]的花圃出租给乙方使用。该花圃面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.服务内容：乙方在租赁期间有权对该花圃进行合理使用和管理，但应遵守小区的相关规定和本合同的约定。乙方负责对花圃内的花卉、绿植进行养护、浇水、施肥、修剪等日常管理工作，确保花卉、绿植的正常生长和美观。同时，乙方应保持花圃内的环境卫生，及时清理杂物和垃圾。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁的花圃。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用花圃的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或小区相关规定，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因小区规划调整、政府征收等原因需要提前收回花圃的，有权提前解除本合同，但应提前[X]天书面通知乙方，并按照实际租赁期限收取租金，同时对乙方因提前解除合同造成的损失给予合理补偿。2.义务保证所提供的花圃符合本合同约定的使用条件，不存在权属争议或其他影响乙方正常使用的问题。协助乙方办理与花圃使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用花圃的，应承担相应的违约责任。应当尊重乙方对花圃的合理使用和管理方式，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用花圃。有权对花圃进行合理的改造和装修，但应事先征得甲方书面同意，且不得破坏花圃的原有结构和小区的整体环境。改造和装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复花圃原状。在租赁期限内，如因不可抗力或小区公共设施维修等原因导致乙方无法正常使用花圃的，有权要求甲方相应减少租金或延长租赁期限。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。按照本合同约定的用途合理使用花圃，不得擅自改变其用途或转租给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将花圃用于任何违法违规活动。负责对花圃内的花卉、绿植进行养护和管理，确保其生长良好、美观整洁。因乙方养护管理不善导致花卉、绿植死亡或损坏的，乙方应负责补种或修复。遵守小区的相关规定，爱护小区公共设施，不得在花圃内从事任何损害小区公共利益或其他业主合法权益的行为。如因乙方原因给小区或其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或本合同提前解除后，应如期交还租赁的花圃，并保证花圃内的花卉、绿植、设施设备等完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。如违约金不足以弥补对方因违约造成的损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按照本合同第三条第3款的约定承担违约责任。3.乙方擅自改变花圃用途、转租或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，收回花圃，乙方已支付的租金不予退还，并应按照本合同约定承担违约责任。4.因乙方养护管理不善导致花卉、绿植死亡或损坏，乙方未按照本合同约定补种或修复的，甲方有权自行补种或修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照本合同约定承担违约责任。5.如因甲方原因导致乙方无法正常使用花圃的，甲方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、合同的变更、解除与终止1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致，可以提前解除本合同。因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力或政府行为导致合同解除的，租金按照实际租赁期限计算，多退少补。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.合同终止：本合同租赁期限届满，双方未续签租赁合同的，本合同自动终止。本合同因解除、不可抗力、政府行为等原因终止的，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，交还租赁物。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：___________