新房装修服务协议合同

PAGE新房装修服务协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其新房进行装修，乙方具备提供专业装修服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行新房装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋户型：[详细户型结构，如三室两厅一厨两卫等]3.装修面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。4.装修内容基础装修：包括但不限于拆除工程、水电改造工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，具体施工内容按照双方确认的设计图纸及工程预算执行。主材供应：乙方负责提供装修所需的主要材料，如瓷砖、地板、门窗、卫浴洁具、厨房橱柜等，材料的品牌、规格、型号等需符合双方约定的标准及质量要求。软装配置：根据甲方需求，乙方提供部分软装配置服务，如窗帘、灯具、家具饰品等的搭配与采购建议，并协助甲方完成软装采购工作。设计服务：乙方为甲方提供专业的室内设计服务，根据甲方的喜好、需求及房屋实际情况，进行整体装修风格设计，出具设计图纸，包括平面图、效果图、施工图等，并根据施工进度进行现场指导与设计变更服务。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修标准、质量要求及施工进度进行施工。有权知晓装修过程中涉及的材料采购、工程变更等重要事项。2.义务按照合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供房屋原始资料，包括但不限于房屋产权证书、户型图、水电线路图等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业装修备案等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或纠纷，如因甲方原因引发纠纷，甲方应承担相应责任。在装修过程中，如因甲方提出设计变更或增加装修项目，导致装修费用增加或工期延长的，甲方应承担相应责任，并与乙方协商签订补充协议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修费用。根据装修工程实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如及时确认设计方案、选定材料、支付款项等。在装修过程中，如因甲方原因导致工程延误或增加额外工作的，乙方有权要求甲方承担相应费用或延长工期。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，为甲方提供专业、优质、高效的装修服务，确保装修工程质量符合合同约定的标准和要求。严格按照双方确认的设计图纸、工程预算及施工规范进行施工，不得擅自变更装修内容、降低装修标准或使用不合格材料。如需变更，应提前通知甲方并经甲方书面同意。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如因乙方施工原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度，及时反馈装修过程中出现的问题及解决方案，并根据甲方意见进行调整和改进。工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态，并按照合同约定提供售后服务。在质保期内，对装修工程出现的质量问题，乙方应及时免费维修或更换。三、装修费用及支付方式1.装修总费用：本合同装修总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，除因甲方提出设计变更或增加装修项目外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后：甲方支付装修总费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。水电改造工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。泥瓦工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。木工工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。油漆工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。软装配置完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程竣工验收合格后：甲方支付装修总费用的[X]%作为尾款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期1.开工日期：本合同装修工程计划于[具体开工日期]开工，以乙方实际进场施工为准。2.竣工日期：预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。3.在施工过程中，如遇下列情况之一，工期相应顺延：因甲方提出设计变更或增加装修项目导致工程量增加的；因不可抗力因素（如自然灾害）导致无法正常施工的；因政府部门原因（如政策调整、行政命令等）导致工程无法正常进行的；经甲方书面同意的其他合理原因。乙方应在上述情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期方可顺延。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及双方约定的装修标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修材料应符合国家环保标准及合同约定的质量要求，严禁使用假冒伪劣产品。2.验收程序隐蔽工程验收：在水电改造、防水工程等隐蔽工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收，如甲方未能按时验收，视为验收合格。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。分部分项工程验收：泥瓦工程、木工工程、油漆工程等分部分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收，验收合格后，甲方应签署验收确认单。竣工验收：装修工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到报告后[X]个工作日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方意见及时整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。若甲方擅自变更装修内容、降低装修标准或要求乙方使用不合格材料，乙方有权拒绝执行，并要求甲方按照合同约定支付已完成工程的费用及违约金。如因甲方原因导致工程质量问题或安全事故，甲方应承担全部责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续或协调邻里关系，导致装修工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修标准、质量要求及施工进度进行施工，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到合同要求为止。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自变更装修内容、降低装修标准或使用不合格材料，乙方应负责无偿返工或更换，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定提供售后服务或在质保期内拒绝维修或更换有质量问题的材料及设备，甲方有权自行维修或更换，费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修或更换费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙