房屋逐年赠与合同范本

PAGE房屋逐年赠与合同范本甲方（赠与人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方自愿将其所有的房屋逐年赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与合同：一、赠与标的物甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房屋（以下简称“该房屋”）逐年赠与乙方。该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，附属设施包括[详细列举附属设施，如停车位、储藏室等]。二、赠与期限及方式1.赠与期限：本赠与合同自[合同生效日期]起，为期[X]年，每年为一个赠与周期。2.赠与方式：在每个赠与周期内，甲方将该房屋的占有、使用权益赠与乙方，但房屋所有权仍归甲方所有。赠与周期届满前，双方可协商是否延续赠与。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定，在赠与期限届满后收回房屋。甲方有权监督乙方按照本合同约定使用房屋。2.义务甲方应保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在赠与期限内能够正常占有、使用该房屋。甲方应协助乙方办理与房屋占有、使用相关的必要手续，如提供房屋钥匙、协助乙方与物业服务企业签订服务协议等。在赠与期限内，甲方应承担该房屋的物业费、供暖费、水电费等因房屋使用产生的费用，但双方另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在赠与期限内按照本合同约定占有、使用该房屋。乙方有权要求甲方协助办理与房屋使用相关的手续。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在赠与期限内，乙方应承担因自身使用房屋产生的水电费、燃气费等费用。赠与周期届满后，乙方应按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及附属设施完好交还甲方。四、费用承担1.在赠与期限内，除本合同约定由甲方承担的费用外，因房屋使用产生的其他费用均由乙方承担。2.若因办理与房屋赠与相关手续需要缴纳的税费等费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未保证房屋无权利瑕疵或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途、故意损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿，并在甲方要求的期限内恢复原状。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方应返还已占有使用的房屋，并承担给甲方造成的损失。3.赠与周期届满后，若乙方未按照本合同约定及时腾空房屋并交还甲方，每逾期一日，乙方应按照房屋市场租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权通过法律途径收回房屋，并要求乙方承担因此产生的一切费用及损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。因不可抗力导致合同解除的，双方应按照实际使用情况结算相关费用。3.在赠与期限内，若乙方出现严重违反法律法规或本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同，收回房屋，乙方应返还已占有使用的房屋，并承担相应责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：[合同签订日期]乙方（签字或盖章）：______