一级建造师法规知识速记宝典

一级建造师法规知识速记宝典一级建造师《建设工程法规及相关知识》科目知识点繁杂、法律条文严谨，对记忆精度和理解深度要求较高。本文结合法规核心考点与实战记忆技巧，提炼“速记逻辑”，助力考生高效突破记忆瓶颈，精准把握得分要点。一、法规体系与法的形式：效力层级“金字塔”速记法的形式决定效力层级，是法规学习的“地基”。需明确制定主体与效力排序，可通过口诀+关键词强化记忆：（一）法的形式与制定主体法的形式制定主体典型名称特征举例------------------------------------------------------------------------------------宪法全国人民代表大会-《中华人民共和国宪法》法律全国人大及其常委会名称含“法”《建筑法》《民法典》行政法规国务院名称含“条例”《建设工程质量管理条例》地方性法规省、设区的市人大及其常委会名称含“条例/规定/办法”（带地方名）《XX省建筑市场管理条例》部门规章国务院各部委（如住建部）名称含“规定/办法”（无“条例”）《建筑工程施工许可管理办法》地方政府规章省、设区的市政府名称含“规定/办法”（带地方名）《XX市房屋建筑工程质量管理规定》（二）效力层级口诀“宪法根本顶呱呱，法律次之人大辖；行政条例国务院，地方法规省市大；部门规章部委发，地方规章省市府；效力从上往下压，下阶不得超上阶”。*注：地方性法规与部门规章效力“平级”，若冲突由国务院提出意见（国务院认为应适用地方法规则适用，认为应适用部门规章则报全国人大常委会裁决）。*二、合同法律制度：效力与责任“四维速记”合同是法规核心考点，需区分效力状态与责任类型，用“表格+口诀”压缩记忆量：（一）合同效力状态对比效力状态核心情形（关键词）法律后果--------------------------------------------------------------------------------有效主体适格+意思真实+内容合法（三要件）受法律保护，按约履行无效欺诈胁迫损国家、恶意串通损他、违法违规、虚假意思、违背公序良俗（五情形）自始无效，返还财产、赔偿损失、收缴非法所得可撤销重大误解、欺诈胁迫（非国家）、显失公平（三情况）撤销后自始无效，或选择继续履行效力待定无权代理、限人超能力、无权处分（三事由）经追认有效，否则无效记忆口诀：“有效三要件，无效五情形；可撤三情况，待定三事由”。（二）违约责任速记违约责任承担方式：继续履行、赔偿损失、定金罚则、违约金（“继续赔偿，定金违约”）。需注意：定金≤合同额20%，超过部分无效；违约金与定金二选一，违约金与损失可“限高”（以损失为基础，兼顾公平）。三、招投标与承包制度：“红线+程序”速记招投标程序与承包资质是高频考点，需抓“必须招标”“禁止行为”两大核心：（一）必须招标的项目（范围+规模）范围：公基公益（如铁路、市政）、国资融资、国际贷款/援助；规模：施工≥400万、货物≥200万、服务≥200万（“施工四百万，货物两百万，服务两百万，达标即招标”）。（二）承包禁止行为“无资越级和挂靠，转包违法分包跑”（无资质、越级承包、挂靠；转包、违法分包均为禁止）。*注：违法分包判断：①分包给无资质；②主体结构分包；③分包再分包；④未经建设单位认可的分包。*四、安全与质量制度：“期限+责任”速记安全许可证、质量保修期是记忆难点，用“口诀+场景”强化：（一）安全生产许可证有效期3年，延期3年（期满前3个月办理延期，未延则作废重办）。口诀：“安全许可三年期，延期也是三年期；期满三月办延期，未延作废需重取”。（二）质量保修期（最低期限）地基基础、主体结构：设计使用年限（终身保修）；屋面防水、有防水要求的卫生间：5年；供热/供冷系统：2个周期（采暖期/供冷期）；电气、给排水、装修：2年。口诀：“地基主体终身保，防水五年不漏掉；供热供冷两周期，电气装修两年了”。五、易混考点辨析：“关键词+场景”破局法规中“备案”与“登记”、“应当”与“可以”易混淆，需结合场景理解：（一）备案vs登记备案：告知性程序（如应急预案备案、节能验收备案），不影响行为生效；登记：生效/对抗要件（如不动产登记、专利权登记、特种设备使用登记），未登记则权利不受保护。（二）应当vs可以应当：义务性（必须做，不做违法）。例：“施工单位应当建立安全生产责任制”；可以：权利性（可选择做或不做）。例：“当事人可以请求法院调整违约金数额”。六、记忆技巧与真题实战（一）技巧：口诀+联想+对比口诀法：将枯燥条文转化为顺口溜（如法的形式口诀）；联想法：将考点与生活场景绑定（如“定金罚则”联想“买房定金不退”场景）；对比法：用表格对比易混点（如合同效力状态）。（二）真题实战（示例）题目：根据《立法法》，效力最高的规范性文件是（）。A.地方政府规章B.行政法规C.地方性法规D.部门规章速解：用“效力层级口诀”，行政法规（国务院制定）效力高于地方性法规、部门规章、地方政府规章，选B。题目：承包人超越资质等级签订的施工合同，其效力为（）。A.有效B.无效C.可撤销D.效力待定速解：根据“合同无效情形”（违法违规），超越资质属于“违法承包”，合同无效（竣工前取得资质除外，但题目未提此情形），选B。结语：速记的核心是“抓本质、建逻辑”法规学习不