2026年户外广告位租赁使用协议

2026年户外广告位租赁使用协议甲方（出租方）：[出租方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[出租方详细地址]联系电话：[出租方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[出租方证件号码]乙方（承租方）：[承租方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[承租方详细地址]联系电话：[承租方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[承租方证件号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的户外广告位用于发布广告事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条广告位基本信息1.1甲方同意将位于[省/自治区/直辖市][市][区/县][具体街道名称及门牌号或描述，例如：XX路XX号旁]的户外广告位（以下简称“广告位”）出租给乙方使用。1.2广告位的具体规格为：尺寸[长]米×[宽]米×[高]米，形状为[例如：矩形、圆形等]，材质为[例如：喷绘布、LED显示屏等]。1.3甲方保证其对本协议项下的广告位拥有合法、完整的出租权利，并已取得必要的权属证明。甲方应在乙方要求时提供相关权属证明的复印件或相关信息。第二条租赁期限2.1本协议项下的广告位租赁期限为[具体年限]年，自2026年[具体月份][具体日期]起至2026年[具体月份][具体日期]止。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[具体天数，例如：三个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体租金、期限及条件由双方另行协商并签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1本协议项下的广告位租赁年租金总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每期租金到期前[具体天数，例如：五]日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户名：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户银行全称]银行账号：[甲方银行账号]3.3逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[具体百分比，例如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数，例如：三十]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付剩余租金、滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第四条广告设计、制作与安装4.1乙方保证其拟在广告位发布的广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》、国家及地方有关法律法规、政策以及城市市容和环境卫生管理的规定，不得含有任何虚假、违法、违规或具有误导性的信息。4.2乙方自行负责广告的设计、制作方案，并应在本协议签订后[具体天数]日内将最终确认的广告设计稿提交甲方审核。甲方应在收到设计稿后[具体天数]日内予以书面回复，如提出修改意见，应明确具体。乙方应根据甲方意见进行修改，直至甲方书面确认。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更改广告设计内容。4.3广告牌的制作材料、工艺标准等应符合国家标准或行业标准，确保质量和安全。广告牌的制作费用由乙方承担。4.4广告牌的安装工作由乙方负责组织并实施。安装过程不得损坏广告位主体结构及其他附属设施。安装方案应事先征得甲方同意。广告牌安装完毕后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，双方方可正式使用该广告位进行广告发布。安装及调试费用由乙方承担。第五条广告位维护与责任5.1自广告牌验收合格并开始使用之日起，广告位及其广告内容的日常清洁、维护、保养责任由乙方承担。乙方应定期对广告位进行清洁，确保广告画面清晰、无污损、无遮挡。5.2乙方应确保广告位及其构筑物在租赁期间保持安全状态，能够承受正常的自然条件（如风力、雨水等）。乙方需自行承担或委托专业机构对广告位进行定期安全检查和维护，费用由乙方承担。5.3因乙方原因导致广告位结构损坏、安全事故（如倒塌、掉落等）或影响他人安全使用的，乙方应承担全部责任，并负责修复或排除危险，恢复原状，同时赔偿甲方及因此受到损害的任何第三方的一切损失。5.4租赁期满或合同提前终止时，乙方必须按甲方要求或约定，自行负责将广告牌及其所有附属设施完全拆除，并将广告位恢复至甲方交付时的状态或双方约定的状态，拆除费用由乙方承担。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：(1)按时收取乙方支付的租金及其他应得的款项。(2)保证乙方在租赁期内对广告位的使用不受甲方或其他第三方合法权益的非法干涉。(3)有权监督乙方广告内容的合法性，发现违法内容时应要求乙方立即停止发布并进行整改。(4)配合乙方进行广告牌的安装工作，提供必要的便利条件（不包括超出甲方应尽义务范围的事项）。(5)在租赁期满后，有权收回广告位，并要求乙方拆除广告设施，恢复场地原状。(6)负责维护广告位基础结构的安全（或按本协议约定承担维护责任）。6.2乙方的权利与义务：(1)在本协议约定的租赁期限内，按照约定用途，在广告位上发布广告。(2)按时足额支付租金及其他应承担的费用。(3)严格遵守国家及地方有关广告管理、城市市容管理、消防安全等方面的法律法规，确保广告内容合法合规。(4)负责广告的设计、制作、安装、维护、拆除的全部工作及费用。(5)确保广告发布不影响广告位周围环境及他人的正常生产生活秩序。(6)自行承担因广告发布活动而产生的所有税费。(7)未经甲方书面同意，不得将本协议项下的权利义务部分或全部转让给第三方。第七条违约责任7.1除本协议第三条规定的逾期付款责任外，若乙方有下列情形之一，视为违约：(1)发布违法广告，经甲方指出后拒不改正的。(2)未经甲方同意，擅自改变广告位结构或用途的。(3)租赁期满或合同约定解除条件成就后，未按约定时间拆除广告牌并恢复场地的。(4)因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的。7.2除本协议第三条规定的逾期付款责任外，若甲方有下列情形之一，视为违约：(1)无正当理由拖欠乙方租金的。(2)未经乙方同意，擅自将广告位出租给第三方或改变其用途的。(3)未按约定履行配合乙方安装广告牌义务，造成乙方损失的。7.3双方任何一方违约，应向对方支付违约金[具体金额或计算方式，例如：相当于一个月租金]；若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿由此给对方造成的全部损失。第八条合同的变更、解除与终止8.1本协议的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2发生下列情况之一，本协议可以解除：(1)双方协商一致同意解除本协议。(2)因不可抗力导致本协议无法继续履行的。(3)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体天数，例如：三十]日内仍未纠正的，守约方有权解除本协议。(4)乙方丧失履约能力的。8.3本协议在租赁期限届满，且广告位已按约定拆除、恢复原状后自动终止。8.4无论因何种原因导致本协议终止或解除，乙方均应结清所有应付给甲方的款项，并承担本协议项下约定的乙方应负的义务和责任。第九条不可抗力9.1本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供不可抗力发生的有效证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除本协议。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/广告位所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。*（或：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）*第十一条法律适用与通知11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在本协议履行过程中产生的任何通知或文件，应按照本协议首页所列的地址或联系方式送达。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。第十二条其他条款12.1乙方保证其是具有完全民事行为能力的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，具备履行本协议的能力。12.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.3本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签