2026年户外拓展基地运营协议

2026年户外拓展基地运营协议甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方运营甲方拥有的户外拓展基地事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条运营期限本协议项下的户外拓展基地运营期限自2026年X月X日起至2026年X月X日止，共计X年。第二条运营范围及内容2.1甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的户外拓展基地（以下简称“基地”）交由乙方运营管理。2.2基地范围包括但不限于基地内的土地、建筑物、设施设备（包括但不限于拓展训练设施、住宿设施、餐饮设施、会议室、办公区域等）。2.3乙方负责基地的运营管理，包括但不限于：2.3.1户外拓展课程的设计、开发、实施及推广；2.3.2基地设施设备的日常维护、保养和维修；2.3.3基地运营管理团队的建设、招聘、培训和管理；2.3.4基地客户接待、咨询服务；2.3.5基地安全保障工作，包括安全风险评估、安全预案制定、安全教育培训等；2.3.6基地市场推广和品牌建设活动；2.3.7基地财务管理和会计核算；2.3.8其他与基地运营相关的服务。第三条双方权利义务3.1甲方的权利义务3.1.1甲方有权监督乙方的基地运营情况，确保乙方按照本协议约定履行义务。3.1.2甲方有权按照本协议约定收取运营收益。3.1.3甲方负责提供符合约定条件的基地设施设备，并保证乙方能够正常开展运营活动。3.1.4甲方协助乙方进行基地的市场推广和品牌建设工作。3.1.5甲方负责基地的土地使用权相关事宜，并确保乙方在运营期间享有必要的土地使用权。3.1.6甲方应配合乙方处理与基地运营相关的政府主管部门的关系。3.2乙方的权利义务3.2.1乙方有权在协议约定的范围内使用基地进行运营活动，并享有运营收益。3.2.2乙方应按照本协议约定，合理运营基地，提高服务质量，提升基地的盈利能力。3.2.3乙方应按照本协议约定，按时向甲方支付运营收益。3.2.4乙方应建立完善的基地运营管理制度，包括但不限于安全管理制度、财务管理制度、人事管理制度等。3.2.5乙方应配备专业的安全人员和设备，制定完善的安全预案，对员工进行安全培训，定期进行安全检查和风险评估，确保基地运营安全。3.2.6乙方应购买必要的保险，包括但不限于公众责任险、意外伤害险等，并将保险单复印件提交给甲方备案。3.2.7乙方应建立完善的客户服务体系，为客户提供优质的服务。3.2.8乙方应建立健全的财务管理制度，确保财务状况透明、规范。第四条收益分配4.1运营收益定义为乙方在运营基地过程中产生的所有收入，包括但不限于课程费、场地费、服务费等。4.2双方同意按照以下方式分配运营收益：乙方每月X日前将上一个月的运营收益计算清楚，并提交给甲方审核，经甲方确认无误后，乙方应在每月X日前将甲方应得的部分支付至甲方指定的银行账户。4.3甲方指定的银行账户信息如下：开户名称：XX开户银行：XX银行XX支行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX4.4如双方对运营收益的计算有争议，应协商解决；协商不成的，可提交XX仲裁委员会仲裁。第五条安全保障5.1乙方应将基地运营安全放在首位，严格遵守国家有关安全生产的法律法规，建立完善的安全保障体系。5.2乙方应制定详细的安全生产操作规程，并对员工进行安全教育和培训，确保员工熟悉安全操作规程。5.3乙方应定期对基地设施设备进行安全检查和维护，及时发现并消除安全隐患。5.4乙方应配备足够的安全管理人员和应急设备，制定应急预案，并定期组织应急演练。5.5乙方应加强对客户的安全提示和教育，确保客户了解并遵守安全规定。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。6.2若甲方未能按时提供符合约定的基地设施设备，导致乙方无法正常开展运营活动，甲方应承担相应的违约责任。6.3若乙方未能按时上缴运营收益，每逾期一日，应按逾期金额的千分之X向甲方支付违约金。6.4若乙方服务质量不符合约定，导致客户投诉或投诉处理不当，乙方应承担相应的违约责任。6.5若乙方发生安全事故，造成客户伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。6.6若一方违反保密条款，应向对方支付违约金XX元，并承担由此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可将争议提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条合同解除8.1经双方协商一致，可以解除本协议。8.2任何一方严重违反本协议约定，经对方书面通知后仍未在XX日内纠正的，守约方有权解除本协议。8.3出现不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的，双方可以解除本协议。8.4本协议解除后，双方应按照约定进行财产清算，并办理相关手续。第九条其他条款9.1本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议项下的通知、文件等应送达至本协议首部载明的地址。任何一方变更地址，应提前XX日书面通知对方。9.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.4本协议一式X份，甲方执X份，乙方执X份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：