2026年工业货架仓储租赁合同协议

2026年工业货架仓储租赁合同协议出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方工业货架仓储区域事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于________________________（详细地址）的工业货架仓储区域（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体范围包括：________________________（描述租赁区域的具体位置、面积、高度等）。1.3租赁物内包含的工业货架由______方提供，______方负责维护和保养。如由乙方自带，乙方需保证货架符合安全标准并承担使用过程中的所有责任。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本协议期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁期间，乙方每平方米每月支付人民币______元，月租金总额为人民币______元（大写：________________________）。3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定收款账户如下：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________3.3押金：乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金人民币______元（大写：________________________）。租赁期满或合同解除，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。第四条使用范围及限制4.1乙方仅能将租赁物用于工业货架仓储及相关辅助活动，不得擅自改变租赁物的结构或用途。4.2乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险品，不得进行任何非法活动。4.3乙方应遵守甲方的场地方案，包括但不限于安全规定、出入管理规定等。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1按时提供符合约定条件的租赁物。5.1.2保证其对租赁物拥有合法的使用权。5.1.3负责租赁物主体结构的日常维护和安全保障。5.1.4有权监督乙方是否按照约定使用租赁物。5.1.5按照本协议约定收取租金和押金。5.2乙方的权利与义务：5.2.1按时足额支付租金、押金及其他应承担的费用。5.2.2按照约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变结构或用途。5.2.3负责租赁物内部的日常维护、清洁和保持良好的安全状态。5.2.4负责租赁物内货架、货物等的保管和安全，承担保管风险。5.2.5不得存放危险品或进行非法活动。5.2.6租赁期满或合同终止时，应将租赁物及其内部物品（除乙方自带且拆除的设施外）完好无损地返还给甲方。第六条维修责任6.1租赁物主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。6.2乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.3乙方自行安装或改造的部分，其维修责任由乙方承担。6.4因维修需要，甲方或乙方可以进入租赁物，由此产生的费用由责任方承担。第七条安全责任与保险7.1双方应共同维护租赁物的消防安全和整体安全。7.2乙方应负责其人员和货物在租赁物内的安全，并应采取必要的安全措施。7.3乙方应自行购买货物保险及公众责任险，保险范围和保额应足够覆盖其在租赁物内可能造成的损失，并应将保险单复印件抄送甲方备案。第八条装卸与运输8.1乙方负责安排货物的装卸运输，装卸费用由乙方承担。8.2乙方应遵守甲方的装卸时间规定，装卸时间一般为每日______时______分至______时______分。8.3乙方运输车辆应符合甲方场地出入口及通道的要求，包括限高、限重等。第九条合同的变更、解除与终止9.1本协议的任何变更，须经双方协商一致并签订书面补充协议。9.2发生下列情形之一，守约方有权解除本协议：9.2.1乙方擅自改变租赁物结构或用途。9.2.2乙方逾期支付租金超过______日。9.2.3乙方在租赁物内存放危险品或进行非法活动。9.2.4乙方严重违反甲方场地方案导致安全风险。9.2.5乙方欠付甲方其他应付费用达到一定数额（如有约定）。9.3因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间计算。9.4租赁期满，本协议自动终止。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。10.2因乙方原因造成租赁物或第三方损失的，乙方应负责赔偿。10.3甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并退还剩余租期内的租金及押金。第十一条不可抗力11.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十二条争议解决12.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条通知14.1双方在本协议中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出______日后视为送达）或发送电子邮件视为有效送达。第十五条其他15.1本协议自双方签字盖章之日起生效。15.2本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。15.3本协议未尽