(2025年)国家开放大学《合同法》形考任务3(含答案)

(2025年)国家开放大学《合同法》形考任务3(含答案)一、案例分析题（共3题，每题30分，共90分）（一）2024年3月15日，甲机械制造公司（以下简称“甲公司”）与乙钢材贸易公司（以下简称“乙公司”）签订《钢材采购合同》，约定甲公司向乙公司购买Q345B型号钢材500吨，单价4200元/吨，总价款210万元；交货时间为2024年4月20日前，交货地点为甲公司仓库；验收方式为“到货后3日内检验，未提出书面异议视为质量合格”；付款方式为“验收合格后10日内支付全款”。合同签订后，乙公司于4月18日将货物运至甲公司仓库，甲公司仓库管理员签收了货物，但因生产任务紧张，未在3日内组织检验。2024年5月10日，甲公司使用该批钢材生产设备时，发现部分钢材存在严重锈蚀问题，无法用于制造高精度机械部件。经鉴定，锈蚀系钢材出厂前未做防锈处理所致，属于隐蔽质量瑕疵。甲公司遂要求乙公司更换货物并赔偿损失，乙公司以“甲公司未在约定期限内检验，视为质量合格”为由拒绝。问题：1.甲公司未在约定期限内检验，是否影响其主张质量瑕疵的权利？2.乙公司应否承担更换货物及赔偿损失的责任？请结合《民法典》合同编相关规定分析。答案：1.甲公司未在约定期限内检验，不必然丧失主张质量瑕疵的权利。根据《民法典》第621条规定，当事人约定检验期限的，买受人应当在检验期限内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人；买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。但该条同时规定，“买受人在合理期限内未通知或者自收到标的物之日起二年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定；但是，对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该二年的规定”。本案中，双方约定了3日的检验期限，但钢材的锈蚀问题属于隐蔽瑕疵，买受人在3日的检验期限内难以通过表面检查发现。根据司法解释及司法实践，对于隐蔽瑕疵，检验期限仅适用于外观瑕疵，隐蔽瑕疵的检验应适用合理期限或最长2年期限。因此，甲公司虽未在3日内提出异议，但因锈蚀系隐蔽瑕疵，其在发现后（5月10日）及时主张权利，未超过合理期限（自4月18日收货至5月10日仅22日），故仍有权主张质量瑕疵。2.乙公司应当承担更换货物及赔偿损失的责任。根据《民法典》第612条，出卖人负有标的物质量瑕疵担保义务，即保证交付的标的物符合约定或法定质量标准。本案中，钢材锈蚀系出厂前未做防锈处理所致，属于出卖人过错导致的质量瑕疵，乙公司未履行质量担保义务。根据第577条，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。因此，甲公司有权要求乙公司更换合格货物，并赔偿因使用瑕疵钢材导致的生产损失（如设备返工费用、延误交货的违约金等）。（二）2023年10月，张某与李某签订《房屋租赁合同》，约定张某将其位于某市的一套两居室出租给李某，租期3年（2023年11月1日至2026年10月31日），月租金3500元，按月支付；合同明确约定“未经出租人书面同意，承租人不得转租”。2024年5月，李某因工作调动至外地，在未告知张某的情况下，将房屋以月租金4000元转租给王某，双方签订了《转租协议》，王某入住后对房屋进行了简单装修（花费约8000元）。2024年7月，张某因需要使用该房屋，前往查看时发现已转租给王某，遂要求王某立即腾退房屋，并以李某违约为由解除租赁合同。王某则主张其与李某的转租协议有效，且已装修房屋，要求张某赔偿装修损失。问题：1.张某是否有权解除与李某的租赁合同？2.王某是否有权继续占有房屋？3.王某的装修损失应由谁承担？请结合《民法典》相关规定分析。答案：1.张某有权解除与李某的租赁合同。根据《民法典》第716条第2款，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中，李某与张某的租赁合同明确禁止转租，李某在未取得张某书面同意的情况下将房屋转租给王某，构成根本违约。因此，张某作为出租人，有权依据该条款解除与李某的租赁合同。2.王某无权继续占有房屋。租赁合同具有相对性，李某与王某的转租协议仅对双方有效，不能对抗出租人张某。根据《民法典》第718条，出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租；否则，转租合同对出租人不发生效力。本案中，张某在发现转租后立即提出异议（距转租仅2个月），未超过6个月的异议期，因此转租协议对张某无约束力。张某解除与李某的租赁合同后，李某的转租权基础丧失，王某作为次承租人无权继续占有房屋，应当腾退。3.王某的装修损失应由李某承担。根据《民法典》第715条，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或增设他物；未经同意的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。本案中，李某未经张某同意转租，王某的装修行为亦未取得张某同意，因此张某无义务赔偿王某的装修损失。王某与李某的转租协议中若未明确约定装修损失的承担，王某可依据《民法典》第577条向李某主张违约责任（李某未保证转租权的合法性），要求李某赔偿装修损失。（三）2022年9月，70岁的退休教师赵某与养子小赵签订《赠与协议》，约定赵某将其名下一套房产赠与小赵，条件为“小赵需每月支付赵某生活费2000元，并每周至少探望一次”；协议同时约定“若小赵不履行上述义务，赵某有权撤销赠与”。协议签订后，赵某配合办理了房产过户登记。2024年1月起，小赵以“工作繁忙”为由，不再支付生活费，且连续6个月未探望赵某。2024年7月，赵某向法院起诉，要求撤销对小赵的房产赠与，并要求小赵返还房产。问题：1.赵某与小赵的《赠与协议》是否有效？2.赵某是否有权撤销赠与？3.若赠与被撤销，小赵是否应返还房产？请结合《民法典》合同编及婚姻家庭编相关规定分析。答案：1.《赠与协议》有效。根据《民法典》第657条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。本案中，赵某与小赵签订的协议明确约定了赠与财产（房产）、赠与条件（支付生活费、定期探望）及撤销条款，符合赠与合同的形式要件。同时，根据第1130条（婚姻家庭编），子女对父母有赡养义务，小赵作为养子，对赵某负有法定赡养义务。协议中约定的“支付生活费、探望”属于对法定赡养义务的具体化，不违反法律强制性规定，因此协议有效。2.赵某有权撤销赠与。根据《民法典》第663条第1款，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。本案中，小赵作为受赠人，违反了赠与合同中“支付生活费、每周探望”的约定义务，且其对赵某负有法定赡养义务（《民法典》第1075条），不履行赡养义务亦符合法定撤销情形。因此，赵某有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内（2024年1月知道违约，2024年7月起诉未超期限）行使撤销权。3.若赠与被撤销，小赵应返还房产。根据《民法典》第665条，撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。本案中，房产已过户至小赵名下，但赠与撤销后，物权变动的基础丧失，赵某有权要求小赵办理房产过户登记，将房产返还至自己名下。二、简答题（共2题，每题5分，共10分）1.简述要约与要约邀请的区别。答案：要约与要约邀请的核心区别在于意思表示的法律效果不同：（1）目的不同。要约是希望与他人订立合同的意思表示，内容具体确定（《民法典》第472条），表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束；要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示（第473条），如拍卖公告、招标公告、招股说明书等，其内容不具体确定，不直接产生合同成立的法律效果。（2）效力不同。要约对要约人具有约束力，一旦受要约人承诺，合同即成立；要约邀请对发出人无约束力，相对人发出要约后，发出人仍可选择是否承诺。（3）内容确定性不同。要约需包含合同主要条款（如标的、数量），要约邀请则无需具体明确。2.简述合同法定解除的情形。答案：根据《民法典》第563条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务（预期违约）；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的（根本违约）；（5）法律规定的其他情形（如不定期合同的任意解除权、承揽合同定作人的任意解除权等）。三、论述题（20分）论情势变更原则的适用条件与法律效果。答案：情势变更原则是指合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；协商不成的，可以请求法院或仲裁机构变更或解除合同（《民法典》第533条）。其适用条件包括：（1）时间要件：情势变更发生在合同成立后、履行完毕前。若情势变更发生在合同订立前，当事人应自行承担风险；若发生在履行完毕后，不影响已履行的合同效力。（2）不可预见要件：情势变更的发生是当事人在订立合同时无法预见的。若当事人应当预见而未预见（如已知某地区将修建高铁仍签订房屋租赁合同），则属于商业风险，不适用情势变更。（3）非商业风险要件：情势变更的程度需超出正常商业风险范围。商业风险是市场主体应当预见并承担的合理风险（如商品价格波动、竞争加剧），而情势变更则是异常变动（如战争、政策突变、疫情导致的供应链中断）。（4）公平性要件：继续履行合同将导致当事人之间的利益严重失衡，对受不利影响方明显不公平。例如，原材料价格暴涨300%，导致卖方履行合同将严重亏损。法律效果方面，情势变更原则赋予受不利影响方两项权利：（1）重新协商权。当事人应首先尝试协商变更合同条款（如调整价格、履行期限），这体现了对合同自由的