建筑承包企业合作协议范本

建筑承包企业合作协议范本一、协议背景与合作目的为规范建筑工程承包合作行为，明确双方权利义务，确保工程建设顺利实施，[发包方名称]（以下简称“甲方”）与[承包方名称]（以下简称“乙方”）经平等协商，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等法律法规，就[工程名称]项目的承包合作事宜达成如下协议。二、合作主体信息（一）发包方（甲方）1.名称：________________________2.统一社会信用代码：________________3.法定代表人：____________________4.地址：__________________________5.联系方式：______________________（二）承包方（乙方）1.名称：________________________2.统一社会信用代码：________________3.法定代表人：____________________4.地址：__________________________5.资质等级：______________________（需符合工程承包要求）6.联系方式：______________________三、合作内容与范围（一）工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程规模：建筑面积约______平方米（或其他规模指标：________________）4.工程内容：________________________（如建筑主体施工、装饰装修、机电安装等，需详细列举）（二）承包方式□施工总承包□专业分包□劳务分包□其他：________________（三）工期要求1.计划开工日期：______年____月____日2.计划竣工日期：______年____月____日3.总工期：______日历天（含法定节假日，因甲方或不可抗力导致的工期延误除外）四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：对工程进度、质量、安全进行监督检查，提出整改要求；对乙方施工方案、人员配置、材料使用等进行审核；因乙方违约或工程质量问题，有权暂停付款、要求返工或解除协议。2.义务：提供工程所需的施工图纸、地质勘察报告等技术资料（需在开工前____日内交付）；协调施工现场周边关系，确保水、电、路等施工条件满足要求；按协议约定支付工程款，配合乙方办理工程验收、结算等手续。（二）乙方权利义务1.权利：按协议约定收取工程款；对甲方不合理的指令提出书面异议，协商解决争议；依法享有工程索赔权利（因甲方原因导致的工期延误、费用增加等）。2.义务：组建项目管理团队（附人员名单及资质证书），确保施工人员持证上岗；严格执行工程建设标准、规范，确保工程质量符合设计要求及验收标准；承担施工安全责任，落实安全生产措施，办理工伤保险及施工意外险；做好施工现场环境保护、文明施工，避免扰民及环境污染；工程竣工后，向甲方移交完整的技术资料及竣工图纸。五、项目管理与质量标准（一）质量管理1.工程质量标准：□合格□优良（需符合国家及行业标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB____-______）。2.乙方需在施工前编制质量保证方案，经甲方审核后实施；隐蔽工程需经甲方、监理（如有）验收合格后方可隐蔽。（二）进度管理1.乙方应按月/周提交进度计划及完成情况报告，甲方有权根据实际情况调整计划（需双方书面确认）。2.因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方按合同总价的______%向甲方支付违约金（最高不超过合同总价的______%）。六、费用结算与支付（一）合同价款本工程采用______计价方式：□固定总价（总价为人民币______元，含设计变更、现场签证等调整项需另行约定）；□固定单价（综合单价为人民币______元/平方米/项，工程量按实结算）；□成本加酬金（成本包含______，酬金按______计算）。（二）付款节点1.预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付预付款人民币______元（或合同总价的______%）；2.进度款：按工程进度分阶段支付，每完成______%工程量，支付至已完工程量对应价款的______%；3.竣工结算：工程竣工验收合格后______日内，乙方提交结算资料，双方核对完成后______日内，支付至结算总价的______%；4.质保金：结算总价的______%作为质保金，质保期满后无质量问题______日内付清（质保期为______年，自竣工验收合格之日起算）。（三）发票与税费乙方需按甲方要求提供合法有效的增值税______发票（税率______%），税费由乙方承担。七、违约责任与争议解决（一）违约责任1.甲方逾期付款的，每逾期一日按未付款金额的______%向乙方支付违约金；2.乙方工程质量不合格的，应无偿返工至合格，且承担由此导致的工期延误责任；3.任何一方擅自解除协议的，应向对方支付合同总价______%的违约金，并赔偿实际损失。（二）争议解决双方因本协议发生争议，应先协商解决；协商不成的，按以下第______种方式解决：1.提交______仲裁委员会仲裁；2.向______人民法院提起诉讼。八、协议生效与终止（一）生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。（二）终止情形1.工程竣工验收合格，质保金结清后自动终止；2.一方严重违约，经催告后仍未改正，对方有权解除协议；3.因不可抗力导致工程无法继续实施的，双方互不承担责任，协议终止。九、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力；2.本协议附件包括：施工图纸、工程量清单、乙方资质证书、安全生产许可证等，为本协议组成部分；3.双方确认的往来函件、签证单、会议纪要等，均为本协议的有效补充。发包方（甲方）签字（盖章）：____________________日期：______年____月____日承包方（乙方）签字（盖章）：____________________日期：______年____月__