小型活动场地租赁合同

小型活动场地租赁合同合同编号：__________签订地点：__________签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：名称：______________________________法定代表人/负责人：_______________统一社会信用代码：________________地址：____________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：_______（如为自然人，填写姓名）法定代表人/负责人：（如为自然人，填写身份证号码）统一社会信用代码/身份证号码：____地址：____________________________联系电话：____________________鉴于甲方合法拥有并经营管理位于__________的活动场地，乙方因举办活动需要，拟租赁该场地。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁场地基本情况1.1场地位置：（具体至楼栋、楼层、房间号或区域名称）。1.2场地面积：平方米，用途为：（如会议、展览、演出、培训、发布会等）。1.3场地现状：甲方保证场地具备基本的水、电、照明、通风、消防设施，符合国家及地方有关公共场所安全、卫生、消防等管理规定，并可正常投入使用。1.4附属设施设备（如有）：（如音响、投影仪、桌椅、空调等，可另附清单作为附件一）。第二条租赁期限2.1租赁时间：自____年__月__日__时起，至____年__月__日__时止。2.2使用时间包含布场、活动及撤场时间。乙方如需提前进场布置或延迟撤场，应提前书面通知甲方并经甲方同意，超时部分按____元/小时计费，不足一小时按一小时计算。2.3若因特殊情况需变更租赁时间，乙方应至少提前__日书面通知甲方，经甲方书面同意后可调整，否则视为违约。第三条租金及费用3.1租金总额为人民币（大写）：元整（￥元）。3.2费用包含：场地使用费、基础水电费、基本保洁服务及附件一所列设备使用费。3.3不包含费用（乙方另行承担）：（a）超出基础用电量（度）部分的电费；（b）特殊设备租赁或技术保障服务费；（c）额外保洁、安保或垃圾清运费用；（d）政府行政收费或第三方服务费用。3.4付款方式：（a）本合同签订后__日内，乙方支付租金总额的%作为定金（不超过20%）；（b）剩余租金应于活动开始前__日一次性付清；（c）甲方收款账户信息：开户名：开户行：______________账号：__________________________3.5发票：甲方应在收到全部款项后__日内向乙方开具合法有效的增值税普通/专用发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（a）按约定时间交付符合使用条件的场地；（b）提供基本设施设备并保障其正常运行；（c）协助乙方办理必要的备案或审批手续（如需）；（d）有权监督乙方使用场地情况，对违规行为予以制止；（e）不得擅自中断服务或提前收回场地。4.2乙方权利与义务：（a）按合同约定用途合法、安全使用场地；（b）遵守甲方场地管理制度及安全规定，不损坏设施设备；（c）活动内容不得违反国家法律法规，不得含有色情、赌博、非法集会、传销等违法内容；（d）负责活动现场的秩序维护与安全管理，必要时应配备安保人员；（e）活动结束后及时清理现场，恢复原状，经甲方验收确认后方可离场；（f）不得擅自转租、分租或改变用途。第五条保证金5.1乙方应于本合同签订时向甲方支付保证金人民币________元（建议为租金总额的10%-20%）。5.2保证金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于场地损坏赔偿、超时费用、违约金等。5.3租赁期满且乙方无违约行为、场地及设施无损坏的，甲方应在验收合格后__日内无息退还保证金。5.4如有损坏或违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足。第六条违约责任6.1甲方违约情形及责任：（a）未按时交付场地，每逾期一日，按租金总额的0.5%向乙方支付违约金；逾期超过__日，乙方有权解除合同，甲方双倍返还定金并赔偿实际损失。（b）提供的场地或设施不符合约定，导致活动无法正常进行的，应承担相应赔偿责任。6.2乙方违约情形及责任：（a）逾期支付租金，每逾期一日，按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过__日，甲方有权解除合同，不予退还定金及保证金，并追究损失。（b）擅自变更用途、转租或从事违法活动的，甲方有权立即终止合同，保证金不予退还，并有权要求赔偿。（c）造成场地或设备损坏的，应照价赔偿或承担维修费用。第七条不可抗力7.1因地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、公共卫生事件等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。7.2受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。合同可延期履行或解除，已发生费用据实结算。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分：附件一：场地设施设备清单附件二：场地平面图附件三：乙方活动方案（含时间安排、人数、内容等）

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字盖章之日起生效。

9.4本合同所有条款均系双方真实意思表示，乙方确认已充分阅读并理解全部内容。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章/签字）：法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：____年__月__日附件清单：附件一：场地设施设备清单（共__项）附件二：场地平面图（标注使用区域）附件三：乙方活动方案说明温馨提示：本合同模板仅供参考，实际使用时