办公室消防安全管理制度

办公室消防安全管理制度第一章总则1.1为预防火灾、减少火灾危害，保护员工生命安全与公司财产，依据《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及地方消防条例，结合本办公楼建筑特点与使用功能，制定本制度。1.2本制度适用于公司所有办公区域、配套服务区、地下车库、设备机房、仓库、临时施工场所及驻场外包单位。1.3消防安全管理坚持“预防为主、防消结合、全员参与、持续改进”方针，实行“谁主管、谁负责，谁使用、谁担责”的网格化责任体系。1.4公司设立消防安全委员会，由总经理任主任，分管行政副总经理任副主任，各部门负责人为委员；委员会下设消防安全办公室（挂靠行政部），配备专职消防管理员不少于2人，持有国家一级消防注册工程师证书比例不低于50%。1.5年度消防预算单列，额度不低于上年度营业收入的0.3%，专款用于设施维护、检测、培训、演练、隐患整改及新技术应用，任何部门不得截留或挪用。第二章各级人员消防安全职责2.1总经理a)对公司消防安全负最终法人责任；b)每季度主持一次消防委员会会议，听取风险评估报告，批准重大整改方案；c)确保消防投入有效实施，对未履行职责导致火灾事故的人员追究经济赔偿与法律责任。2.2消防安全管理人（行政部负责人兼）a)组织制定年度消防工作计划、培训计划、演练计划；b)每月带队开展一次全面检查，出具《消防检查通报》，限期整改；c)建立消防档案室，实行“一患一档”，保存期限不少于三年；d)每半年向总经理提交《消防安全管理评估报告》。2.3专职消防管理员a)每日通过消防控制室主机巡查火灾自动报警系统、喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统运行状态，填写《消防值班日志》；b)每周抽查30%灭火器、应急照明、疏散指示标志，发现失效立即更换；c)每季度对厨房、配电房、UPS间、档案室、电池间等重点部位进行一次红外热成像检测，出具报告；d)维护“消防器材管理台账”，记录采购、检验、维修、报废全生命周期数据。2.4部门负责人a)为本部门消防安全第一责任人，签订《消防安全责任书》；b)指定一名兼职消防安全员，名单报消防办备案；c)每月组织一次部门级自查，重点检查工位插排、私拉电线、易燃杂物、下班断电情况；d)对新入职员工进行岗前消防教育，合格后方可办理门禁授权。2.5普通员工a)严格执行“人走断电”制度，关闭显示器、打印机、热水壶、个人小电器；b)禁止在办公区吸烟、焚烧物品、使用明火蚊香、存放酒精超过0.5L；c)发现异味、冒烟、火花立即按下手动报警按钮，拨打119并通知消防控制室；d)参加公司组织的疏散演练，60秒内完成从工位到最近安全出口撤离，不得返回取物。第三章建筑防火管理3.1办公楼为一类高层公共建筑，耐火等级一级，防火分区面积≤2000㎡，采用防火墙、甲级防火门、防火卷帘分隔，任何单位不得拆除、打孔、粘贴物品影响关闭。3.2安全出口与疏散通道a)首层设置不少于两个直通室外的独立出口，宽度≥1.4m，门向疏散方向开启；b)标准层任意一点至最近安全出口直线距离≤30m，位于袋形走道两侧的房间疏散门至安全出口距离≤15m；c)楼梯间为防烟楼梯间，正压送风系统保持40-50Pa，防火门常闭，顺序器、闭门器完好；d)疏散通道、前室、楼梯间严禁堆放文件柜、饮水机、快递纸箱、自行车，物业每日22:00巡查拍照上传系统，违规物品次日8:00前清理。3.3内部装修a)吊顶、墙面、地面材料燃烧性能等级不低于B1级，局部造型需使用B2级材料时，必须报消防办审批，且面积不超过该房间顶棚或墙面面积10%；b)电气线路穿金属管或B1级阻燃PVC管保护，配电箱安装于独立配电间并设120分钟防火隔断；c)装修施工前须办理《施工消防备案表》，签订《临时动火许可证》，配备2具4kg干粉灭火器、1名看火人，动火点下方铺设防火布。3.4外墙保温与广告a)外墙保温采用A级不燃材料，确需使用B1级时，设置水平防火隔离带，每层一圈，高度≥300mm；b)户外广告灯箱距窗口≥1.2m，背面使用防火板封闭，电源线穿金属管，设置独立漏电保护开关。第四章消防设施与器材管理4.1火灾自动报警系统a)采用控制中心报警系统，主机双回路供电，备用电池续航≥8h；b)感烟探测器保护面积≤60㎡，距空调送风口≥1.5m，每季度使用烟枪加烟测试10%数量，年度覆盖100%；c)手动报警按钮、消防电话插孔安装高度1.3-1.5m，指示灯常亮，每月测试一次。4.2自动喷淋灭火系统a)采用湿式系统，最不利点喷头工作压力≥0.05MPa，流量≥6L/min·㎡；b)末端试水装置设于每区最不利点，每月开启一次，记录压力表读数、水流指示器动作时间，水泵启动≤5min；c)喷淋泵、稳压泵设置自动巡检功能，每日8:00低速巡检一次，故障信号实时上传消防控制室。4.3室内消火栓系统a)栓口动压≥0.25MPa，充实水柱≥13m，每季度测试屋顶试验消火栓出水压力；b)水带、水枪、栓阀、卷盘齐全完好，封签无破损，每月检查一次；c)消火栓箱内张贴《操作图解》，箱门开启角度≥160°，不得上锁但可加装铅封。4.4灭火器a)办公区按中危险级配置，每100㎡设2具4kg磷酸铵盐干粉灭火器，最大保护距离≤20m；b)机房、配电间增配4具6kg二氧化碳灭火器，最大保护距离≤15m；c)灭火器置于专用箱或托架，铭牌朝外，离地高度≤1.5m，每半月检查压力、铅封、腐蚀情况，满五年强制报废；d)建立二维码电子标签，扫码录入检查记录，数据同步云端，实现临期预警。4.5防排烟系统a)前室、楼梯间正压送风，余压值40-50Pa，走道机械排烟，排烟量≥60m³/h·㎡；b)排烟口距可燃物≥1.0m，手动开启装置距地1.3-1.5m，每季度联动测试；c)排烟风机采用280℃防火阀连锁关闭，阀体手动复位灵活。4.6应急照明与疏散指示a)应急照明照度≥5lx，蓄电池初装容量≥90min，每月放电测试一次；b)疏散指示标志采用LED光源，绿底白字，间距≤20m，转角处增设，断电后5秒内转入应急；c)地面增设蓄光型疏散指示带，宽度≥30mm，保证视觉连续性。4.7电气火灾监控a)在楼层配电箱、UPS输出柜、厨房配电箱设置剩余电流式电气火灾探测器，报警值300mA；b)监控主机设于消防控制室，实时显示剩余电流、线缆温度，超阈值立即声光报警并推送至安全责任人手机。第五章动火、用电、用气管理5.1动火分级a)一级动火：油罐、可燃气体管道、档案室、数据中心；b)二级动火：办公室吊顶内、电缆竖井、仓库、地下车库；c)三级动火：室外广场、屋顶、非营业时段厨房。5.2动火审批a)一级动火由消防办初审、消防委员会批准，作业前48小时申请；b)二级动火由部门负责人审批，提前24小时申请；c)三级动火由物业值班经理审批，提前4小时申请；d)所有动火须填写《动火许可证》，明确时间、地点、作业人、看火人、灭火器材、应急措施，过期作废。5.3动火现场管理a)作业区5米内清除可燃物，铺设防火布，配备2具4kg干粉灭火器、1具25kg推车灭火器；b)看火人全程值守，携带对讲机，每30分钟向消防控制室报告一次；c)作业结束30分钟内反复确认无阴燃，填写《动火完工确认单》，交消防办存档。5.4用电管理a)办公区用电负荷≤10W/㎡，新增大功率设备须向行政部申请增容；b)插线板必须获得CCC认证，严禁串联使用，不得使用万能孔插座；c)下班后人走断电，行政部每日22:00通过智能空载监测系统远程扫描，发现未断电设备次日通报并扣减部门安全绩效2分；d)每月由持证电工对配电箱接线端子进行红外测温，温度异常＞70℃立即停运检修。5.5用气管理a)厨房采用管道天然气，安装电磁式燃气紧急切断阀，与报警主机联动；b)每日营业前、闭店后由厨师长用肥皂水检查接口，填写《燃气检查表》；c)厨房操作间设置70℃自动熔断防火阀，排油烟管道每季度由专业公司清洗并出具报告，留存清洗前后对比照片。第六章易燃易爆危险品管理6.1定义与分类a)易燃液体：酒精、汽油、稀释剂、清洗剂；b)易燃固体：酒精湿巾、硝化棉、赛璐珞；c)氧化剂：双氧水、过氧乙酸；d)压缩气体：丁烷气罐、氦气、二氧化碳灭火剂钢瓶。6.2采购与限量a)各部门每月25日前提交《危险品需求计划》，由消防办统一采购；b)办公区现场存量：酒精≤0.5L、清洗剂≤2L、丁烷气罐≤2瓶；c)数据中心备用柴油≤200L，存放于独立防火隔间，设置防泄漏池，安装防爆灯、防爆开关。6.3储存要求a)专设防爆柜，双层钢板结构，耐火≥90min，通风口外接泄爆管；b)柜内分类存放，液体桶装直立，固体密封，氧化剂与还原剂分开≥1m；c)柜外张贴MSDS（化学品安全说明书）、警示标识、应急电话。6.4使用与回收a)使用时双人操作，远离热源、配电箱≥3m；b)剩余废液倒入专用收集桶，由有资质单位每月回收一次，留存转移联单；c)严禁将易燃包装纸箱、玻璃瓶混入普通垃圾，由物业统一打包送至危废暂存点。第七章日常防火巡查与隐患整改7.1巡查频次a)消防控制室：24小时双人值班，每小时记录一次；b)专职消防管理员：每日8:30-9:00、17:30-18:00两次巡查；c)物业保安：夜间每2小时巡查一次，重点检查厨房、机房、仓库；d)部门兼职安全员：每日下班前10分钟自查，拍照上传“安全打卡”小程序。7.2巡查内容a)疏散通道、楼梯间、前室是否畅通；b)防火门是否关闭、顺序器是否完好；c)灭火器压力、铅封、外观；d)应急照明、疏散指示是否常亮；e)配电箱门是否关闭、有无焦糊味；f)厨房燃气阀门、报警器状态；g)施工动火是否持证、看火人在岗。7.3隐患分级a)重大隐患：影响安全出口、喷淋系统瘫痪、火灾自动报警系统整体故障，立即停业整改；b)较大隐患：灭火器缺失≥20%、防火门损坏≥5樘，限期3天整改；c)一般隐患：疏散指示灯泡不亮、插排串联、纸箱堆放，限期24小时整改。7.4整改流程a)巡查发现→拍照取证→录入“消防隐患系统”→自动推送责任人→责任人提交整改方案→消防办审核→整改完成→上传对比照片→消防办现场复核→销号；b)逾期未整改，系统自动生成《催办函》，抄送总经理，按500元/项/天处罚部门安全绩效，累计超过3项启动问责程序。第八章消防安全培训与演练8.1培训对象与学时a)新入职员工：岗前3小时，包含法规、案例、器材操作、疏散路线；b)全员：每年2次，每次2小时，采用“课堂+VR火场逃生”模式；c)消防控制室值班员：取得《消防设施操作员》中级证书，年度再培训不少于16学时；d)动火作业人、看火人：专项培训4小时，每两年复训一次。8.2培训内容a)火灾危险性及典型办公楼案例；b)烟雾走向、高温层、安全三角区；c)灭火器“提拔握压”、消火栓“一铺二接三开四射”实操；d)逃生面具、自救呼吸器、灭火毯使用；e)电梯迫降、门禁释放、应急广播启动流程；f)心肺复苏、创伤包扎、担架转运。8.3演练计划a)综合疏散演练：每半年一次，覆盖白天、夜间两种工况；b)桌面推演：每季度一次，模拟电气火灾、厨房燃气爆炸、数据中心柴油泄漏；c)分楼层随机拉动：每月不预先通知启动手动报警，测试员工60秒撤离能力；d)演练评估：记录疏散时间、集合点名、误操作、跌倒事件，出具《演练评估报告》，次日全员通报，问题纳入下次培训重点。第九章灭火和应急疏散预案9.1组织机构a)灭火行动组：由专职消防管理员、物业保安组成，共12人，负责初期火灾扑救；b)通讯联络组：由行政部、IT部组成，负责报警、接警、应急广播、信息上传；c)疏散引导组：各部门兼职安全员组成，每层2人，负责指引、帮扶、清点；d)防护救护组：由人力资源部、工会组成，共6人，负责伤员急救、心理安抚；e)后勤保障组：由采购部、行政部组成，负责提供灭火器、湿毛巾、饮用水、应急照明。9.2报警与接警a)任何人员发现火情立即就近按下手动报警按钮，拨打119，报告起火部位、燃烧物质、人员被困情况；b)消防控制室值班员确认火警信号后，启动应急预案，开启应急广播、门禁释放、电梯迫降，向总经理、辖区消防站同步推送信息。9.3初期处置a)起火点在本层且面积≤50㎡，无爆炸危险时，灭火行动组携带3具4kg干粉灭火器、1盘水带，3分钟内到达；b)电气火灾先断电、后灭火，优先使用CO₂灭火器，保持2m安全距离；c)油火使用灭火毯覆盖，严禁用水；d)超过3分钟火势未控或蔓延至相邻分区，立即撤离，转入疏散阶段。9.4疏散程序a)声光报警响起后，员工立即停止工作，关闭电脑电源，用湿毛巾折叠三层捂住口鼻，低姿前行；b)按“最近出口”原则，不得使用电梯，沿疏散指示方向快速撤离；c)疏散引导员在T型路口、楼梯口持荧光棒指引，高声呼喊“这边走”，防止逆行；d)到达集合点后，部门负责人清点人数，向疏散引导组组长报告，统一向总指挥汇报；e)发现被困人员，立即报告灭火行动组，佩戴空气呼吸器、携带逃生面罩、担架实施救援。9.5与消防队对接a)公司大门保安提前清理车道，引导消防车停靠消防登高面；b)消防控制室提供建筑总平面图、喷淋泵接合器、消火栓泵接合器、消防水池、水箱位置图；c)指派熟悉建筑的专职管理员担任向导，全程陪同消防队至火场。第十章消防档案与信息化管理10.1档案内容a)建筑消防设计审核、验收意见书，总平面、楼层平面、系统竣工图；b)消防设施维保合同、年度检测报告、维修更换记录；c)培训签到表、演练照片、评估报告；d)动火许可证、危险品管理台账、清洗记录；e)火灾事故调查、整改报告、奖惩通报。10.2保管期限a)竣工图、验收意见书永久保存；b)维保记录、检测报告保存十年；c)培训、演练记录保存五年；d)动火票、巡查记录保存三年。10.3信息化手段a)建立“智慧消防平台”，接入火灾自动报警、电气火灾监控、水压监测、燃气报警、巡查扫码、视频AI识别吸烟、通道占用功能；b)平台设置分级权限，总经理、消防办、部门负责人、物业值班经理可实时查看；c)数据每日自动备份至云端与本地服务器，保存≥36个月，满足溯源要求。第十一章消防经费与供应商管理11.1经费预算a)年度预算包含：维保、检测、培训、演练、器材更换、隐患整改、保险、新技术应用八类；b)