光伏电站租赁合同2026年范本下载

光伏电站租赁合同2026年范本下载合同双方信息出租方（甲方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]承租方（乙方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]合同标的甲方同意将位于[省][市][县/区][具体乡镇][村组]的[土地类型，如：农用地/林地]（以下简称“租赁土地”），其四至范围具体为：东至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]，总面积约为[面积]平方米，租赁给乙方使用。租赁期限本合同租赁期限为[年数]年，自[起始年]年[月]月[日]起至[终止年]年[月]月[日]止。租金及支付1.租金标准：租赁土地的租金为人民币[具体金额]元/年（大写：人民币[大写金额]元整）。该租金[选择：为固定价格/将根据[具体指标，如：国家公布的通胀指数/当地电网峰时电价]进行调整]。2.支付方式：租金采用[年付/半年付/季付]方式支付。乙方应在每个支付周期开始前[具体天数]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付账户信息：开户名称：[甲方全称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]4.支付条件：乙方的首次租金支付以甲方书面确认电站主体结构按设计要求完成并取得[相关部门名称，如：县级电力主管部门]初步验收意见为前提。后续租金支付与电站实际发电量无关，按约定时间支付。甲方的权利与义务1.甲方保证其对租赁土地拥有合法、完整的权利，并有权出租该土地。甲方应在合同签订后[具体天数]日内，协助乙方办理租赁土地用于光伏电站建设的相关手续（具体范围以实际需要和双方约定为准）。2.甲方有权监督电站的建设和运营是否符合本合同约定及国家相关规定。3.甲方负责组织电站的建设工程，并确保工程符合国家及行业相关建设标准。甲方应负责电站建设期间及后续运营所需的全部费用，并确保电站合法并网发电。4.甲方负责办理电站建设和运营所需的电力业务许可、并网手续等，并承担相关费用。5.甲方应负责购买电站建设和运营期间所需的工程险、财产一切险、公众责任险等相关保险，并将保险单复印件提交乙方备案。保险事故发生时，甲方应负责处理理赔事宜。6.甲方应确保电站建设和运营活动符合国家及地方关于环境保护、安全生产、水土保持等相关法律法规的要求，并承担由此产生的一切责任和费用。7.租赁期满或合同提前终止，且根据约定完成场地恢复后，甲方应将租赁土地及附属设施（如有）完好交还乙方。乙方的权利与义务1.乙方有权按照本合同约定，在租赁土地上建设光伏电站并享有电站建设和运营期间产生的合法收益。2.乙方应按时足额支付租金。如因甲方原因导致电站无法按期并网发电，影响首次租金支付条件的成就，该期租金支付时间相应顺延。3.乙方应积极配合甲方办理电站建设所需的与土地相关的审批手续，并承担相关费用。4.乙方应保证不对租赁土地进行任何改变土地用途的行为，不得将租赁土地用于本合同约定之外的用途。5.乙方应遵守甲方制定的电站运营管理规定，不得非法干涉电站的正常建设和运营活动。6.乙方应配合甲方进行电站的日常维护和检修工作。7.租赁期满或合同提前终止，乙方应在甲方要求或合同约定的时间内，配合甲方完成电站的拆除、设备清运及场地恢复工作，直至达到合同约定的恢复标准。乙方负责拆除和恢复工作的全部费用。电站建设与运营1.开发建设：电站的具体设计方案、技术标准、主要设备选型等由甲方负责确定，但应符合国家及行业强制性标准。电站建设由甲方负责组织实施或委托第三方实施，乙方有权进行必要的监督。电站建设周期预计为[具体月份]个月，自电站主体工程开工之日起计算。2.并网与电力获取：*电站建成后，双方应共同申请并网。并网方案由甲方负责编制，并网接入系统由[选择：甲方负责投资建设/按照电网公司要求建设]，相关费用由[选择：甲方承担/双方协商承担]。*电站并网后，电力按[选择：国家电网最新公布的上网电价/双方协商确定的价格]结算。结算周期为[月/季]，由[选择：甲方/乙方]负责统计并提供发电量数据，双方核对后按约定时间进行结算。*电站产生的电量中，[选择：全部由甲方自用/甲方自用比例为X%，其余Y%上网销售]，具体比例及销售方式由双方另行协商确定。*有关光伏发电的补贴、税收优惠等政策，由[选择：甲方/双方协商]负责申请和享受，所得收益按[具体比例或方式]分配。3.运营维护：电站并网投运后，日常运行、维护、检修、设备更新、保险等所有与电站安全稳定运行相关的责任和费用均由甲方承担。4.安全生产：电站建设和运营期间，甲方应严格遵守安全生产法律法规，建立安全生产责任制，确保人员和财产安全。发生安全事故时，甲方应立即组织抢险并承担全部责任。土地使用与恢复1.在本合同租赁期内，租赁土地仅可用于光伏电站的建设和运营，乙方不得擅自改变土地用途。2.租赁期满或合同提前终止时，无论何种原因，乙方均应按照甲方要求或合同约定，配合甲方完成电站的拆除和场地恢复工作。场地恢复应达到[具体标准，如：土地原貌/符合复垦标准，能够用于农业或原定用途]。3.电站拆除和场地恢复工作的费用由乙方承担。甲方有权对恢复后的土地进行验收，如未达到约定标准，乙方应负责限期整改，直至合格。法律、环境与合规1.双方均应遵守中华人民共和国相关法律、法规、政策，以及项目所在地的地方性规定。2.电站建设和运营过程中涉及的环保审批、土地使用手续等，由甲方负责办理，并确保符合所有环保、土地等相关法律法规的要求。由此产生的一切责任和费用由甲方承担。保险与责任1.甲方应负责投保以下险种：*工程建设一切险及第三者责任险，覆盖电站建设期间；*电站财产一切险及营业中断险，覆盖电站运营期间；*公众责任险，覆盖电站建设和运营期间可能造成的人身伤害或财产损失。*保险金额应足够覆盖潜在损失，并将保险单复印件提交乙方备案。甲方应在保险期满前及时续保。2.因甲方原因造成乙方或第三方人身伤害或财产损失的，由甲方承担全部赔偿责任。因乙方原因造成甲方或第三方损失的，由乙方承担全部赔偿责任。违约责任1.若甲方未能按时提供符合约定条件的租赁土地，或未能履行协助办理相关手续的义务，导致乙方无法按计划进行电站建设，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总租金[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总租金的[百分比]%。逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付但未提供服务的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未能按时足额支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金[百分比]%的违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付至合同解除之日止的全部租金及违约金。甲方有权从乙方应支付的租金或电站收益中直接抵扣。3.若乙方擅自改变租赁土地用途，或非法干涉电站建设运营，甲方有权要求乙方立即纠正，并有权解除合同，已收取的租金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.发生下列情况之一时，本合同可以解除：*双方协商一致解除；*因不可抗力导致本合同无法继续履行；*一方严重违反本合同约定，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。3.合同解除后，双方应做好善后处理工作，包括但不限于：结算相关费用、返还财产、恢复原状等。因电站产生的电费及收益按合同约定或实际情况处理。不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：电站所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。保密条款双方应对本合同内容以及在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、财务信息、运营信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。通知条款双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达上述地址或联系方式。以专人递送方式发出的通知，视为送达之日；以挂号信方式发出的通知，寄出后[具体天数]日视为送达；