空调维护卫生管理制度

PAGE空调维护卫生管理制度一、总则（一）目的为确保公司/组织内空调系统的正常运行，提供舒适、健康的工作环境，保障员工的身体健康，特制定本空调维护卫生管理制度。（二）适用范围本制度适用于公司/组织内所有安装空调设备的办公区域、生产车间、公共活动场所等。（三）基本原则1.预防为主原则：通过定期维护和清洁，预防空调系统故障和卫生问题的发生。2.安全第一原则：在维护和清洁空调过程中，严格遵守安全操作规程，确保人员和设备安全。3.责任明确原则：明确各部门和人员在空调维护卫生管理中的职责，确保工作落实到位。二、空调维护管理（一）维护计划制定1.由专业的空调维护人员根据空调设备的型号、使用年限、运行状况等制定详细的年度维护计划。2.维护计划应包括设备巡检、部件更换、系统调试、故障排除等内容，并明确各项维护工作的时间节点。（二）日常巡检1.空调维护人员每天对空调设备进行巡检，检查设备的运行状态，包括制冷/制热效果、风速、噪音等。2.查看设备的控制面板显示是否正常，有无故障报警信息。3.检查空调的出风口、回风口是否有堵塞、异味等情况。（三）定期维护1.每月对空调的滤网进行清洁或更换，确保滤网的清洁度，提高空气过滤效果。2.每季度对空调的蒸发器、冷凝器进行清洗，去除表面的污垢和灰尘，保证热交换效率。3.每年对空调的压缩机、风机等关键部件进行全面检查和维护，必要时进行维修或更换。（四）故障维修1.当空调设备出现故障时，维护人员应及时响应，进行故障诊断和维修。2.对于一般性故障，应在规定时间内修复；对于复杂故障，应制定合理的维修方案，并尽快组织实施，确保设备尽快恢复正常运行。3.维修过程中应做好记录，包括故障现象、维修措施、更换部件等信息。（五）维护记录与档案管理1.维护人员应对每次维护和维修工作进行详细记录，记录内容包括维护时间、维护内容、维修情况等。2.建立空调设备维护档案，将每次维护记录、设备维修记录、设备运行数据等资料进行归档保存，以便查询和分析设备运行状况。三、空调卫生管理（一）滤网清洁与更换1.滤网是空调卫生管理的关键环节，应定期进行清洁或更换。清洁滤网时，可使用专业的空调清洁剂或清水进行冲洗，确保滤网无灰尘、污垢和杂物。2.当滤网使用时间达到规定期限或出现明显堵塞、破损时，应及时进行更换。更换滤网时，应选择符合空调型号规格的滤网产品。（二）内部部件清洁1.定期对空调的蒸发器、冷凝器、风道等内部部件进行清洁，去除积聚的灰尘、细菌、霉菌等污染物。2.清洁内部部件时，应使用专业的清洁工具和清洁剂，按照正确的操作方法进行，避免损坏设备。3.对于难以清洁的部位，可采用拆卸部件进行深度清洁的方式，但在拆卸和安装过程中要注意操作规范，防止损坏设备。（三）排水系统维护1.定期检查空调的排水管道是否畅通，有无堵塞、漏水等情况。2.清理排水管道内的杂物和污垢，可使用专业的管道疏通剂或清水冲洗。3.确保排水坡度符合要求，并定期对排水口进行检查，防止排水不畅导致积水。（四）卫生监测1.定期委托专业的检测机构对空调系统的卫生状况进行监测，检测项目包括空气质量、微生物指标等。2.根据监测结果，及时调整空调维护卫生管理措施，确保空调系统的卫生质量符合相关标准要求。3.将卫生监测报告进行归档保存，作为评估空调系统卫生状况的重要依据。四、人员职责（一）空调维护人员职责1.负责制定和执行空调维护计划，确保空调设备的正常运行。2.定期对空调设备进行巡检、维护和维修，及时处理设备故障。3.做好空调维护记录和档案管理工作，为设备的维护和管理提供数据支持。4.指导和协助其他人员正确使用空调设备，解答相关技术问题。5.参与空调系统的技术改造和升级工作，提高设备的运行效率和性能。（二）使用部门职责1.负责本部门空调设备的日常管理，监督员工正确使用空调设备。2.配合空调维护人员进行设备的维护和维修工作，提供必要的协助和信息。3.发现空调设备出现异常情况时，及时通知空调维护人员进行处理。4.组织本部门员工学习空调使用和维护的相关知识，提高员工的节能意识和卫生意识。（三）行政部门职责1.负责空调维护卫生管理制度的制定、修订和监督执行。2.协调空调维护人员与使用部门之间的工作关系，确保各项工作顺利开展。3.审核空调维护费用预算，合理安排维护资金。4.组织对空调维护卫生管理工作进行考核和评估，对表现优秀的部门和个人进行表彰和奖励。五、安全管理（一）维护人员安全操作规范1.维护人员在进行空调维护工作前，必须穿戴好个人防护用品，如工作服、安全帽、手套等。2.在操作电气设备时，应严格遵守电气安全操作规程，确保断电后进行操作，防止触电事故发生。3.进行高处作业时，必须搭建牢固的脚手架或使用合格的登高设备，并系好安全带，确保作业安全。4.在使用清洁剂和其他化学物品时，应注意通风良好，避免吸入有害气体，并按照正确的使用方法进行操作，防止化学灼伤。（二）设备安全保护措施1.在维护空调设备时，应采取必要的安全保护措施，防止设备损坏。如在拆卸部件时，应做好标记，避免安装错误。2.对空调设备的电气线路、控制系统等进行维护时，应注意保护线路和元件，防止短路、漏电等故障发生。3.在进行空调系统压力测试、制冷剂充注等操作时，应严格遵守相关安全规定，防止发生爆炸、泄漏等事故。（三）安全培训与教育1.定期组织空调维护人员进行安全培训，提高维护人员的安全意识和操作技能。2.培训内容包括安全操作规程、电气安全知识、高处作业安全、化学物品使用安全等。3.对新入职的维护人员进行专门的安全培训，经考试合格后方可上岗作业。（四）安全检查与隐患排查1.定期对空调维护工作现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。2.检查内容包括维护人员的操作是否符合安全规范、设备的安全保护措施是否到位、工作现场的环境是否安全等。3.对检查中发现的安全隐患，应立即采取措施进行整改，确保维护工作的安全进行。六、节能管理（一）合理设置空调参数1.根据季节和实际需求，合理设置空调的温度、风速等参数。夏季室内温度设置不低于26℃，冬季室内温度设置不高于20℃。2.避免空调长时间运行在高负荷状态，根据人员活动情况及时调整空调的运行状态。（二）定期维护与节能效果1.通过定期对空调设备进行维护，确保设备的制冷/制热效果良好，提高能源利用效率。2.清洁的滤网和蒸发器、冷凝器等部件能够减少能耗，降低运行成本。（三）节能宣传与教育1.加强对员工的节能宣传教育，提高员工的节能意识，倡导绿色办公理念。2.鼓励员工在离开办公室时及时关闭空调，减少不必要的能源浪费。