2026年预售套房转让合同（1篇）

2026年预售套房转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供预售套房转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方自愿将其名下位于__________________（具体地址）的预售套房转让给乙方。该套房建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅，合同编号为_______，预售合同编号为_______。

2、该套房目前处于预售阶段，尚未取得竣工验收合格证明及不动产权证书，但甲方已按预售合同约定支付首付款_______元，剩余款项_______元已支付至开发商账户，或已由乙方代为支付。

3、甲方保证该套房在转让前不存在任何权利负担，包括但不限于抵押、查封、租赁、共有纠纷等。如因甲方原因导致乙方在后续办理产权登记过程中产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、转让价格及支付方式

1、该预售套房转让总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含税费及其他相关费用。

2、支付方式约定如下：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。

（2）尾款：剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整），乙方应于_______（具体时间节点，如房屋交付时/取得不动产权证时等）向甲方支付。

3、甲方应在收到首付款后_______日内，配合乙方办理预售合同转让手续，并将首付款凭证原件交付乙方。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对转让标的拥有合法、完整的处分权，并负责配合乙方办理预售合同转让相关手续，包括但不限于签署预售合同变更协议、提供身份证明及付款证明等。

2、甲方应在合同约定的时间内完成房屋交付前的相关准备工作，确保房屋交付时符合预售合同约定的交付标准。

3、甲方应向乙方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋平面图、装修标准、配套设施清单等，并保证所提供资料的真实性。

4、甲方应配合乙方办理预售合同过户手续，并在取得不动产权证后_______日内，将不动产权证书原件交付乙方。

5、如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付转让款项，并有权要求甲方提供相应的收款凭证。

2、乙方应按照预售合同约定履行付款义务，并配合甲方办理预售合同转让相关手续。

3、乙方应按时接收房屋，并按照预售合同约定履行房屋使用、维护等义务。

4、乙方应承担办理预售合同过户手续的相关费用，包括但不限于税费、登记费等。

5、如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、税费承担

1、预售合同转让过程中产生的税费，按照国家和地方相关规定由双方承担，具体分担方式为：_______（详细列明各项税费由哪一方承担）。

2、如因税费政策调整导致税费负担发生变化，双方应协商调整税费承担方式。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法按时接收房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币_______元（大写：__________________元整）。

4、如乙方未按合同约定支付款项，导致甲方无法按时办理预售合同转让手续，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期违约金人民币_______元（大写：__________________元整）。

5、因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：预售合同复印件、身份证明复印件等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方