物业公司水泵房卫生制度

PAGE物业公司水泵房卫生制度一、总则1.目的为加强物业公司水泵房的卫生管理，确保水泵房设备正常运行，保障小区居民用水安全，特制定本卫生制度。2.适用范围本制度适用于物业公司管辖范围内的所有水泵房。3.职责分工物业工程部负责水泵房日常卫生清洁及设备维护保养工作。物业保洁部负责协助工程部进行水泵房周边环境卫生清洁。物业主管领导负责对水泵房卫生制度执行情况进行监督检查。二、卫生标准1.设备表面清洁水泵、电机、控制柜等设备表面应无积尘、无油污、无杂物，保持干净整洁。定期使用干净的抹布擦拭设备外壳，确保设备外观光亮。2.地面清洁水泵房地面应保持清洁，无积水、无污渍、无垃圾。每天至少进行一次地面清扫，定期使用拖把拖地，保持地面干爽。3.墙面清洁墙面应无灰尘、无蜘蛛网，保持整洁。如有污渍，应及时使用清洁剂进行擦拭。4.门窗清洁门窗玻璃应保持干净透明，无污渍、无灰尘。定期擦拭门窗边框，保持门窗关闭紧密。5.管道清洁水泵房内的管道应无积垢、无漏水现象。定期对管道进行检查，如有问题及时维修处理。6.照明系统清洁灯具表面应无灰尘，照明效果良好。定期擦拭灯具，确保灯光亮度正常。三、清洁频次1.日常清洁每天对水泵房进行一次全面清洁，包括设备表面、地面、墙面、门窗等。检查设备运行情况，清理设备周围杂物。2.每周清洁每周对水泵房进行一次深度清洁，重点清洁设备内部、管道接口等部位。检查设备润滑情况，如有必要进行补充。3.每月清洁每月对水泵房进行一次彻底清洁，包括天花板、通风口等。对设备进行全面检查，记录设备运行参数。四、清洁流程1.准备工作清洁人员应穿戴好工作服、工作鞋，佩戴好口罩、手套等防护用品。准备好清洁所需的工具和清洁剂，如抹布、拖把、水桶、清洁剂等。2.设备清洁关闭设备电源，确保清洁过程安全。使用干净的抹布擦拭设备表面，按照从上到下、从左到右的顺序进行擦拭。清洁设备内部时，应使用专用工具，避免损坏设备。3.地面清洁先将地面上的杂物清扫干净，集中收集处理。使用拖把蘸取适量清洁剂，按照一定方向拖地，确保地面清洁无死角。拖完地后，使用清水冲洗拖把，再次拖地，去除地面上的清洁剂残留。4.墙面清洁使用湿抹布擦拭墙面，去除墙面灰尘和污渍。如有顽固污渍，可使用适量清洁剂进行擦拭，但要注意避免损坏墙面。5.门窗清洁使用干净的玻璃清洁剂和抹布擦拭门窗玻璃，先擦拭玻璃内侧，再擦拭外侧，确保玻璃干净透明。擦拭门窗边框时，使用干抹布进行擦拭，去除边框上的灰尘。6.管道清洁定期检查管道表面是否有积垢、漏水等现象。如有积垢，可使用专用的管道清洁剂进行清洗，但要注意清洗力度，避免损坏管道。对于漏水部位，应及时进行维修处理。7.照明系统清洁使用干净的抹布擦拭灯具表面，去除灯具上的灰尘。检查灯具灯泡是否正常，如有损坏及时更换。五、安全注意事项1.清洁人员在进行水泵房清洁工作时，必须严格遵守安全操作规程，确保自身安全。清洁前应先切断设备电源，悬挂“有人工作，禁止合闸”警示标识。清洁过程中如需接触电气设备，应使用干燥的工具，并确保手部干燥，避免触电事故。清洁高处设备时，应使用稳固的梯子，并有人在旁监护，防止摔倒。2.使用清洁剂时，应注意正确的使用方法和浓度，避免对设备和环境造成损害。不同的清洁剂有不同的使用要求，应按照产品说明书进行操作。使用清洁剂后，应及时清理残留的清洁剂，避免对地面、设备等造成腐蚀。3.清洁过程中发现设备异常或安全隐患，应立即停止清洁工作，并及时报告上级领导。不得擅自处理设备故障或安全隐患，以免造成更大的损失。在设备故障或安全隐患未排除之前，不得恢复设备运行。六、监督检查1.物业主管领导应定期对水泵房卫生制度执行情况进行监督检查，每周至少检查一次。检查内容包括卫生清洁情况、设备运行情况、安全措施落实情况等。对检查中发现的问题，应及时记录并督促相关人员进行整改。2.物业工程部应建立水泵房卫生检查记录台账，详细记录每次清洁时间、清洁人员、清洁内容、检查情况等信息。检查记录台账应妥善保存，以备查阅。3.对于违反本卫生制度的行为，应根据情节轻重给予相应的处罚。对于初次违反制度的员工，给予警告批评，并责令其立即整改。对于多次违反制度或造成严重后果的员工，应给予相应的经济处罚或辞退处理。七、培训与教育1.物业工程部应定期组织水泵房清洁人员进行卫生知识和安全知识培训，提高清洁人员的业务水平和安全意识。培训内容包括卫生标准、清洁流程、安全操作规程、清洁剂使用方法等。培训方式可采用集中授课、现场演示、案例分析等多种形式。2.新入职的清洁人员必须经过岗前培训，经考试合格后方可上岗。岗前培训时间不少于[X]天，培训结束后应进行理论考试和实际操作考核。考试和考核内容应涵盖本卫生制度的所有内容，确保新员工