2026年儿童游乐设施租赁协议（安全·适配版）

2026年儿童游乐设施租赁协议（安全·适配版）合同编号：__________

2026年儿童游乐设施租赁协议（安全·适配版）

第一章总则

第一条协议目的

本协议由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的儿童游乐设施租赁给乙方使用事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商达成一致，特订立本协议，以兹共同遵守。

第二条协议依据

本协议的订立及履行，严格遵守国家关于儿童游乐设施安全、卫生、质量及管理的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国特种设备安全法》、《儿童游乐设施安全规范》（GB20841）、《公共场所卫生管理条例》等，确保租赁设施符合国家强制性标准，保障儿童使用安全。

第三条适用范围

本协议所称儿童游乐设施，指甲方依法拥有所有权或合法租赁权，并经国家相关部门检测合格、适用于3至14周岁儿童娱乐活动的固定或移动式游乐设备，具体清单及型号详见本协议附件一。乙方承诺仅将租赁设施用于本协议约定的目的，不得转租、转售或挪作他用。

第四条协议效力

本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满且乙方完全履行完毕本协议项下义务时终止。任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

第二章租赁物条款

第五条租赁物描述

1.1甲方保证租赁设施为全新或二手成色良好、符合国家安全标准的儿童游乐设施，已通过特种设备检验机构定期检验，并提供检验合格报告供乙方查验。

1.2租赁设施包括但不限于旋转木马、滑梯组合、攀爬架、秋千组、沙坑设备等，具体型号、数量、技术参数详见附件一。

1.3甲方负责租赁设施在租赁期间的日常维护保养，但乙方应配合甲方完成必要的现场检查与清洁工作。

第六条交付与验收

2.1甲方应于本协议生效后3个工作日内，将租赁设施按照附件一所示清单及状态，交付于乙方指定的使用场所（地址：__________）。

2.2乙方应在收到租赁设施后5个工作日内，依据国家标准及附件一进行验收，并在验收单上签字确认。如发现设施存在瑕疵或与约定不符，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在7个工作日内予以更换或修复。

2.3验收合格后，乙方应向甲方支付首期租金及押金。

第七条租赁期限与续租

3.1本协议租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满前1个月，如乙方有意续租，应书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租协议。续租租金按市场行情及设施折旧情况重新协商确定。

3.3租赁期满未续租的，乙方应在期满当日将租赁设施完好归还甲方，甲方应在收到设施后10个工作日内完成最终验收。

第三章权利与义务条款

第八条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金及押金，并对乙方的使用行为进行必要的监督。

4.2甲方应确保租赁设施在租赁期间符合国家安全标准，并承担因设施本身质量问题导致的儿童伤害赔偿责任。

4.3甲方应配合乙方完成特种设备年检工作，并提供必要的技术支持。

4.4甲方不得擅自更换或升级租赁设施，如确需变更，应事先书面通知乙方并协商一致。

第九条乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供符合国家标准的租赁设施，并享有设施使用期间的优先维护权。

5.2乙方应按照本协议约定用途使用租赁设施，不得用于经营性转租或危险活动。

5.3乙方应建立儿童使用登记制度，对身高、年龄不适宜的儿童进行劝离，并对使用过程中的异常情况及时上报甲方。

5.4乙方应配备至少1名持证上岗的儿童看护人员，并负责儿童进入游乐区域的秩序管理。

5.5乙方应按照约定按时足额支付租金，逾期未付的，每逾期一日按应付金额的0.1%支付违约金。

第四章安全责任条款

第十条安全责任划分

6.1甲方对租赁设施的整体结构安全、电气安全及机械安全承担首要责任，应提供完整的设备使用说明书及安全警示标识。

6.2乙方对租赁设施使用过程中的安全管理承担直接责任，应设置明显安全警示标志，定期组织安全检查，并购买儿童游乐设施公众责任险（保额不低于100万元）。

6.3因儿童自身过错、第三方责任或不可抗力导致的伤害，除非租赁设施存在设计缺陷或维护疏漏，甲方不承担赔偿责任。

第十一条紧急处理机制

7.1租赁场所内应配备急救箱及消防器材，乙方应定期检查其有效性。

7.2发生儿童伤害事故时，乙方应立即停止设施运行，抢救伤员并报警，同时通知甲方到场处理。

7.3双方应在事故发生后3日内共同形成调查报告，如因甲方责任导致事故，甲方应承担全部医疗费用及赔偿。

第五章费用与结算条款

第十二条费用构成

8.1月租金标准：人民币____元/月，年租金总额：人民币____元。

8.2押金金额：人民币____元，租赁期满无违约行为的，全额无息退还。

8.3其他费用：如设施维修费、水电费（如适用）、年检费等，由乙方承担，但甲方承担的维修限于正常损耗范围外。

第十三条付款方式

9.1租金按月支付，每月____日前由乙方通过银行转账或现金支付至甲方指定账户：

开户名：__________

开户行：__________

账号：__________

9.2押金应在租赁期满后15个工作日内，经甲方验收合格后退还，甲方有权优先抵扣乙方应付款项。

第六章违约与解除条款

第十四条违约情形

10.1乙方未按时支付租金，经甲方书面催告后30日内仍未支付的，甲方有权解除协议并收回设施，已收租金不予退还。

10.2乙方擅自改变设施用途或进行破坏性改造的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。

10.3甲方提供的设施存在严重安全隐患且未及时修复的，乙方有权要求减少租金或解除协议。

第十五条协议解除

11.1经双方协商一致，可书面解除本协议。

11.2发生不可抗力事件（如地震、洪水等）导致协议目的无法实现的，本协议自动解除，双方互不承担责任。

第七章争议解决条款

第十六条争议处理

12.1本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方可向租赁设施所在地人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十七条协议份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十八条通知送达

本协议项下的所有通知均应以书面形式送达至本协议首页所示地址，如一方变更地址应提前30日书面通知对方。

第十九条附件效力

本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与正文具有同等法律效力。

第二十条法律适用

本协议的订立、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律。

第二十一条不可抗力

因地震、战争、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

一、幼儿园儿童游乐场租赁场景

应用说明：幼儿园租赁儿童游乐设施，需特别强调设施的适龄性、安全防护等级及日常维护监管。应关注合同第3.1条适用范围中设施年龄适配条款，建议增加附件二"设施适龄使用说明"，明确各设施适用的最小身高、体重及年龄标准，并要求甲方定期提供设施维护保养记录。

注意事项：

1.重点审查甲方提供的《儿童游乐设施安全检验合格证》是否在有效期内（第5.1条）

2.乙方需配备持《儿童游乐设施安全管理人员证》的专职管理人员（建议修改第5.4条为"乙方应配备至少2名持《儿童游乐设施安全管理人员证》的专业看护人员"）

3.增加第十六条"应急预案"条款，要求双方共同制定儿童意外伤害应急处置方案

二、商场儿童游乐区委托运营场景

应用说明：商场租赁游乐设施后委托第三方运营，需明确设施管理责任划分。建议修改第9.4条"甲方不得擅自更换设施"，增加"但甲方有权对乙方运营管理提出合理化建议，乙方应在7日内书面反馈处理方案"。

注意事项：

1.签订时需审查商场是否具备《娱乐场所经营许可证》（第2.2条）

2.明确设施清洁标准，增加附件三"游乐设施清洁作业规范"

3.增加第十七条"运营监管"条款，约定甲方每月至少进行2次现场安全检查

三、旅游景区儿童游乐项目合作场景

应用说明：旅游景区租赁游乐设施并作为景区项目对外经营，需关注设施与景区环境的融合性。建议增加第3.4条"设施景观协调条款"，要求设施外观设计应与景区整体风格保持协调。

注意事项：

1.重点审查设施与景区消防通道的间距是否符合《建筑设计防火规范》（GB50016）

2.增加附件四"景区环境兼容性评估报告"

3.修改第10.1条安全责任条款，增加"景区应设置设施周边安全监控，监控录像保存期不少于30日"

四、社区儿童活动中心公益租赁场景

应用说明：社区租赁公益性质儿童游乐设施，需强化政府监管责任。建议增加第十二条"政府监管条款"，明确街道办等监管部门的现场指导权。

注意事项：

1.要求甲方提供设施运营的《社会组织评估等级证明》（第5.2条）

2.增加附件五"社区儿童使用行为规范"

3.修改第14.2条违约责任，增加"因乙方未履行公益开放义务导致的违约，甲方有权要求乙方在同类社区再投放设施"

五、出口转内销设备租赁场景

应用说明：租赁进口二手设备需特别关注质量追溯及合规性。建议修改第5.1条为"甲方应提供设备原产地证明、海关入境检验检疫证明及在国内的首次检验报告"。

注意事项：

1.要求甲方提供设备使用年限证明，一般不超过5年（第6.1条）

2.增加附件六"进口设备合规性检测报告"

3.修改第10.3条安全责任，增加"进口设备出现设计缺陷的，甲方应在30日内提供符合中国标准的整改方案"

附件一：租赁设施清单及参数表

1.设施名称及型号

2.技术参数（高度、宽度、承载量等）

3.数量及验收状态

4.检验合格报告编号

附件二：设施适龄使用说明

1.各设施适用的最小/最大身高标准

2.儿童体重限制说明

3.年龄分级建议

4.特殊健康状况儿童使用警示

附件三：游乐设施清洁作业规范

1.清洁周期要求（每日/每周/每月）

2.重点清洁部位说明

3.清洁剂使用标准

4.消毒操作指引

附件四：景区环境兼容性评估报告

1.设施与周边建筑间距分析

2.视觉景观影响评估

3.噪音控制措施

4.与景区主题的融合性分析

附件五：社区儿童使用行为规范

1.高风险行为禁止清单

2.安全游戏准则

3.设施使用排队规则

4.家长看护责任说明

附件六：进口设备合规性检测报告

1.原产地证明复印件

2.入境检验检疫证明

3.中国标准符合性检测报告

4.历史维修记录

合同操作中常见问题及解决方案

1.设施验收争议问题

问题：乙方验收时发现设施存在小瑕疵但甲方拒绝维修

解决方案：严格执行第2.2条验收程序，要求甲方在乙方提出书面异议后15日内完成维修，否则视为违约（建议增加附件七"设施瑕疵认定标准"）

2.租赁期中设施损坏问题

问题：因儿童使用不当导致设施局部损坏，责任认定困难

解决方案：完善第5.3条使用监管条款，要求乙方设置使用登记牌，记录使用儿童身高及监护人信息，并增加第十八条"使用痕迹鉴定"条款，约定争议时由第三方机构进行损伤程度评估

3.安全事故责任认定问题

问题：儿童在设施上摔倒受伤，责任难以划分

解决方案：补充第10.3条为"设施本身无设计缺陷但存在维护疏漏导致事故的，甲方承担主要责任；乙方未履行看护义务的，承担补充责任"，并增加第十九条"保险理赔衔接条款"，约定事故发生后由责任方负责办理保险理赔手续

4.租金支付延迟问题

问题：乙方经营不善导致租金延迟支付

解决方案：严格执行第5.5条逾期付款处理，并增加第十七条"经营状况监控"条款，约定乙方应每月提供财务报表，连续3个月营业收入低于成本50%的，甲方有权解除协议（建议增加附件八"财务报表格式"）

5.设施年检延误问题

问题：年检过期导致设施停运影响经营

解决方案：修改第4.3条为"甲方应在年检到期前3个月通知乙方，双方共同完成年检，年检费用由甲方承担但延误责任由甲方承担"，并增加第十六条"年检责任倒查条款"，约定因甲方原因导致年检延误的，每逾期一日按月租金的20%向乙方支付违约金

多方为主导时的，附件条款及说明

第二十一条甲方为主导时的特殊条款

第二十一条之一甲方主导投资及运营条款

1.1甲方负责租赁设施的全周期投资，包括但不限于设备购置、场地改造、安装调试及初期运营资金。乙方以租赁使用权作为对价。

1.2甲方应组建专业运营团队，配备至少3名《特种设备安全管理证》持证人及1名儿童游乐设计工程师。乙方有权要求查阅甲方运营团队资质。

1.3甲方应建立数字化管理平台，实时向乙方提供设施运行数据（电压、温度、振动频率等），数据接口标准应符合《儿童游乐设施远程监控系统技术规范》（T/CSMEE2208-2021）。

1.4租赁期间设施重大升级改造（投资额超过原值10%）需经乙方书面同意，升级后剩余租赁期限租金应按新设施价值重新协商。

第二十一条之二甲方优先租赁权条款

2.1乙方租赁期满或提前终止协议后，在同等条件下享有对相同类型设施30%的优先租赁权，优先租赁期价格不低于原租金的90%。

2.2优先租赁权不因乙方信用状况变化而取消，但乙方需在优先租赁期前12个月书面确认意向。

2.3若甲方将设施出售，优先租赁权可随租赁关系转移，但需重新签订租赁协议。

第二十一条之三甲方信息披露义务条款

3.1甲方应每月向乙方提供《运营月报》，内容包括但不限于：

（1）设施运行时长及故障率

（2）儿童使用人次统计

（3）维护保养计划执行情况

（4）政府监管检查记录

3.2涉及儿童安全的重大隐患（如部件失效风险）必须立即书面通知乙方，同时提供解决方案及整改计划。

3.3甲方财务报表需包含设施租赁业务的独立核算数据，审计报告需提供给乙方查阅。

第二十一条之四甲方退出机制条款

4.1甲方单方退出协议的，应提前24个月书面通知乙方，并支付乙方相当于12个月租金的补偿金。

4.2补偿金计算公式：补偿金=原月租金×剩余租赁月数×（1+年通货膨胀率×剩余月数/12）

4.3退出时甲方需移交完整的设施技术档案，包括但不限于：设计图纸、3D模型、电路图、年检报告全册、维修记录数据库。

第二十一条之五甲方品牌授权条款

5.1若甲方设施使用自有品牌标识，需提供《商标许可使用协议》，许可范围仅限于租赁设施本体及宣传物料。

5.2乙方使用甲方品牌开展营销活动需经甲方书面批准，营销方案需包含儿童安全提示内容。

5.3品牌使用费按年租金的2%收取，乙方有权在品牌形象重大调整时提出异议。

第二十一条之六甲方保险要求条款

6.1甲方应投保《特种设备公众责任险》，保额不低于租赁设施原值的200%，附加儿童意外伤害责任险（保额不低于500万元/次）。

6.2保险单复印件需在协议签订后10日内提交乙方，保险期间应覆盖整个租赁期及维修期。

6.3保险理赔协调条款：发生保险事故时，甲方应在24小时内通知乙方并协助完成事故调查，理赔款项优先用于设施修复。

第二十二条乙方为主导时的特殊条款

第二十二条之一乙方主导投资及运营条款

1.1乙方租赁设施后可自主组建运营团队，但必须满足《儿童游乐设施安全管理条例》第十二条要求，包括：

（1）配备与设施规模匹配的持证安全管理员（比例不低于1:50）

（2）设置紧急停止按钮及安全警示系统

（3）建立儿童健康筛查制度（对特殊体质儿童建立档案）

1.2乙方自主营销方案需通过甲方安全审核，审核内容包括：

（1）宣传材料中安全提示的覆盖率（应占内容面积的30%以上）

（2）优惠活动中的风险告知义务

（3）会员管理制度中的身份验证条款

1.3乙方改造租赁设施需经特种设备安全部门书面许可，改造方案必须由原设计单位或具备资质的第三方出具，费用由乙方承担但甲方享有优先补偿权。

1.4租赁期满时设施成色应不低于原值的80%，低于此标准的，乙方应补充投资或支付折旧补偿金。

第二十二条之二乙方收益分成条款

2.1若乙方通过自主开发（如附加餐饮、拍照服务等）产生收益，超出约定租金的部分可按比例与甲方分成，分成比例：

（1）租赁期前3年：乙方80%，甲方20%

（2）租赁期后3年：乙方60%，甲方40%

2.2收益分成计算周期为季度，甲方应在每个季度结束后15日内提供第三方审计报告。

2.3分成范围仅限于乙方投入成本超过1000元的增值服务，且设施本身能耗不因增值服务增加而提高。

2.4若乙方收益低于成本，甲方应在每月10日前提供成本补贴方案，补贴额度不超过同期租金的50%。

第二十二条之三乙方优先采购条款

3.1租赁期间设施配件采购，乙方享有30%的优先采购权，采购价格不得高于市场指导价的110%。

3.2甲方提供的配件应附带质量证明及3年质保，质保期内非人为损坏的维修费用由甲方承担。

3.3乙方自主采购配件需提交甲方备案，备案通过后可享受甲方阶梯式采购折扣（最高优惠15%）。

第二十二条之四乙方品牌合作条款

4.1乙方可将租赁设施作为联合品牌展示平台，品牌合作需经甲方商业计划书审批，审批通过后甲方应提供：

（1）品牌露出设计方案

（2）广告位资源

（3）联合营销费用减免（最高30%）

4.2品牌合作收益按协议约定分成，但甲方享有对合作品牌的最终审核权。

4.3乙方自行招揽广告的，广告内容需经甲方安全审查，审查不合格的不得发布。

第二十二条之五乙方退出机制条款

5.1乙方单方退出协议的，应提前36个月书面通知甲方，补偿金计算公式：

补偿金=（原月租金×剩余租赁月数×50%）+（设施增值部分×80%）

5.2设施增值部分评估标准：

（1）改造投入

（2）设备更新

（3）周边配套开发

5.3退出时乙方需向甲方移交增值部分所有权或补偿相应价值，但甲方不得要求乙方承担超出原值30%的补偿。

第二十二条之六乙方保险要求条款

6.1乙方应投保《儿童意外伤害综合险》，保额不低于1000万元，覆盖租赁区域内所有儿童活动。

6.2保险覆盖期限应超出租赁期至少6个月，确保设施移交后的儿童安全。

6.3保险理赔协助条款：发生事故时，乙方应在2小时内启动应急响应，保险对接专员必须到场协助处理。

第二十三条第三方中介参与的附加条款

第二十三条之一中介角色界定条款

1.1中介机构仅提供租赁双方信息撮合及交易流程管理，不参与设施运营决策及安全监管。

1.2中介服务费收取标准应在协议签订前明确，费率上限由当地市场监督管理局备案，一般为成交额的3%。

1.3中介机构应提供《中介服务资质证明》，服务期限不得少于整个租赁期，如单方提前终止需向另一方补偿中介服务费。

第二十三条之二尽职调查责任条款

2.1中介机构应就租赁设施：

（1）完成特种设备安全部门出具的《安全评估报告》核查

（2）验证甲方《营业执照》及《特种设备使用登记证》有效性

（3）提供租赁区域3年内无重大安全事故证明

2.2尽职调查报告需在协议签订前10日提交租赁双方，调查疏漏导致违约的，中介机构应承担连带赔偿责任。

2.3中介机构需对租赁双方商业信誉进行评估，评估标准包括：

（1）近3年诉讼记录

（2）税务处罚记录

（3）行业黑名单情况

第二十三条之三利益冲突规避条款

3.1中介机构不得同时代理租赁双方对同类设施进行交易，如确需服务双方，需建立利益冲突披露机制。

3.2利益冲突披露内容包括：

（1）代理费用差异说明

（2）资源分配优先级

（3）保密协议条款

3.3违反利益冲突规避条款的，中介机构应向守约方支付代理费50%的违约金。

第二十三条之四争议调解条款

4.1租赁双方发生争议时，中介机构应组织不少于3人的调解委员会进行听证。

4.2调解规则：

（1）事实陈述阶段

（2）证据提交环节

（3）法律条款适用分析

4.3调解协议具有强制执行力，调解费用由争议责任方承担，但中介机构有权优先抵扣服务费。

4.4调解失败时，中介机构需在3日内出具《调解终结报告》，明确后续争议解决方式。

第二十三条之五信息保密条款

5.1中介机构对租赁双方提供的商业秘密负有保密义务，保密期限为协议终止后5年。

5.2保密信息范围包括：

（1）财务数据

（2）运营计划

（3）技术参数

5.3违反保密义务的，中介机构应支付泄密方合同总额10%的赔偿金，并承担相应法律责任。

第二十三条之六退出补偿条款

6.1因中介原因导致租赁双方终止协议的，中介机构应按约定退还已收服务费，并支付违约补偿金。

6.2违约补偿金计算：

补偿金=（已收服务费×50%）+（未完成服务价值×30%）

6.3未完成服务价值按中介合同约定的剩余服务内容评估，但最低不得低于服务费总额的20%。

第二十四条补充条款

第二十四条之一设施智能化升级条款

1.1租赁期间双方可协商实施智能化升级，升级内容包括：

（1）儿童身高/体重自动识别系统

（2）AI监控预警系统

（3）无接触式清洁机器人

1.2升级投资分摊原则：

（1）甲方承担基础安全类升级（如监控系统）

（2）乙方承担体验提升类升级（如清洁机器人）

1.3升级后数据接口需开放给另一方，数据共享范围限于安全分析及运营优化。

第二十四条之二绿色节能条款

2.1租赁设施应采用《绿色儿童游乐设施技术规范》（GB/T38900）标准，包括：

（1）LED照明系统

（2）太阳能辅助供电

（3）雨水收集循环系统

2.2节能改造投资由投资方承担，收益方按节能比例分享，分享期限为改造投资回收期。

2.3政府补贴资金应优先用于节能改造，补贴收益按贡献比例分配。

第二十四条之三可持续发展条款

3.1租赁双方应共同建立儿童游乐设施可持续发展基金，基金用于：

（1）环保材料研发补贴

（2）残障儿童友好设施改造

（3）儿童安全公益宣传

3.2基金来源：

（1）双方按年租金的1%划拨

（2）政府专项补贴

（3）社会公益捐赠

3.3基金使用需经第三方审计，审计报告定期向租赁双方及主管部门公示。

第二十四条之四设施技术迭代条款

4.1租赁期间设施技术升级应符合《儿童游乐设施技术发展指南》（T/CSMEE3005-2022），升级方向包括：

（1）无障碍设计标准

（2）VR/AR互动体验

（3）儿童健康监测功能

4.2技术迭代方案需经行业协会专家论证，论证通过后优先获得政策支持。

4.3迭代升级产生的专利技术按贡献比例归属，但双方均有使用权。

第二十四条之五设施闲置补偿条款

5.1因不可抗力导致设施闲置满30日，补偿标准为：

（1）补偿金额=原月租金×闲置天数×50%

（2）补偿上限为6个月租金

5.2闲置补偿申请流程：

（1）不可抗力证明提交

（2）补偿金额评估

（3）补偿资金支付

5.3非不可抗力原因导致的闲置，补偿金额为补偿上限的50%。

第二十四条之六设施报废处理条款

6.1设施报废标准：

（1）达到设计使用寿命

（2）安全检测不合格

（3）技术淘汰标准

6.2报废处理要求：

（1）提前12个月书面通知另一方

（2）组织专家评估报废方案

（3）环保部门监督回收

6.3报废残值按市场评估价的70%支付，剩余部分计入租赁成本。

第二十五条争议解决条款（补充）

第二十五条之一国际仲裁条款

1.1若租赁双方均为境外主体，应适用《国际商事仲裁示范法》，仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）。

1.2仲裁语言为英文，仲裁裁决对双方具有终局效力。

1.3仲裁费用承担：

（1）立案费由申请人支付

（2）保全费由被申请人支付

（3）律师费按实结算

第二十五条之二司法管辖条款

2.1若租赁双方均为中国境内主体，管辖法院为租赁设施所在地的基层人民法院。

2.2诉讼时效期间为设施租赁期限届满后2年，但安全保障责任纠纷不受诉讼时效限制。

2.3证据提交要求：

（1）书证需公证原件

（2）电子数据需区块链存证

（3）儿童伤害鉴定报告需由省级以上司法鉴定机构出具

第二十五条之三证据规则条款

3.1证据类型优先级：

（1）协议及附件

（2）检验报告

（3）监控录像

（4）第三方评估

3.2电子证据认定标准：

（1）数据来源可追溯

（2）生成过程不可篡改

（3）存储介质完好

3.3儿童安全事件调查时，应启动《儿童伤害证据保护程序》（WS/T517-2018），保护证据链完整性。

第二十五条之四强制执行条款

4.1仲裁裁决或法院判决生效后，应向执行法院申请强制执行，执行标的包括：

（1）未付租金

（2）违约金

（3）赔偿款项

4.2执行财产范围：

（1）租赁双方名下动产

（2）知识产权许可收益

（3）股