2026年建筑楼房工程合同（1篇）

2026年建筑楼房工程合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑楼房工程施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：2026年建筑楼房工程。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本工程包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程等全部施工内容。

4、工程规模：建筑面积约为_______平方米，层数为_______层，结构形式为_______结构。

5、工程设计：工程设计由甲方委托_______设计院设计，设计文件为_______版本，图纸编号为_______。

二、合同文件及解释顺序

1、本合同包括合同协议书、中标通知书（如有）、投标书及其附件、技术规范、设计图纸、工程量清单、标准规范及有关技术文件等组成。

2、合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。

3、当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

三、合同价款

1、本工程采用_______方式计价，合同总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、合同价款包括完成本合同工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、间接费、利润和税金等。

3、如发生工程量增减或设计变更，其价款按_______方式确定。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应负责提供施工所需场地，并保证施工场地具备施工条件，满足施工需要。

2、甲方应负责组织设计单位向乙方进行设计交底，并解答乙方提出的问题。

3、甲方应负责提供施工所需的水源、电源，并保证施工期间正常运行。

4、甲方应负责协调施工期间与周边单位或居民的关系，避免发生纠纷。

5、甲方应按照合同约定及时支付工程款，并负责组织竣工验收。

6、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并有权要求乙方整改不符合要求的问题。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并按照合同约定和设计图纸组织施工。

2、乙方应建立完善的施工管理制度，确保施工安全，并承担施工期间的安全责任。

3、乙方应按照合同约定和设计图纸的要求，保证工程质量，并承担质量保修责任。

4、乙方应按时提交施工进度计划，并按照进度计划组织施工。

5、乙方应按照合同约定提交工程资料，并配合甲方进行竣工验收。

6、乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。

五、工程进度

1、本工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日开工，至_______年_______月_______日竣工。

2、乙方应按照合同约定和设计图纸的要求，编制施工进度计划，并报甲方批准。

3、施工期间，如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方确认后，工期可相应顺延。

4、乙方应按照施工进度计划组织施工，如遇特殊情况需要调整进度计划，应提前报甲方批准。

六、工程质量

1、乙方应严格按照国家现行施工规范、标准和设计图纸的要求施工，确保工程质量达到_______标准。

2、乙方应建立健全质量保证体系，并接受甲方的质量监督。

3、乙方应按时进行自检、互检和交接检，并做好质量记录。

4、如工程质量不符合要求，乙方应无条件返工，并承担由此产生的费用。

5、本工程的质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

七、材料设备

1、本工程所使用的材料、设备应符合国家现行标准和设计要求，并由甲方提供材料设备清单。

2、甲方供应的材料、设备应提前_______天送达施工现场，并由乙方负责验收。

3、乙方采购的材料、设备应符合国家现行标准和设计要求，并应向甲方提供材料设备的出厂合格证和检测报告。

4、如因材料、设备质量问题导致工程质量不符合要求，应由责任方承担由此产生的费用。

八、工程款支付

1、本工程款采用_______方式支付，即_______。

2、工程款支付进度按_______方式确定，即_______。

3、甲方应在收到乙方提交的工程款支付申请及相关资料后_______日内支付工程款。

4、乙方应提供符合要求的发票，甲方在收到发票后_______日内支付工程款。

九、竣工验收

1、工程竣工验收由甲方组织，乙方配合。

2、竣工验收应按照国家现行验收规范进行，并应取得竣工验收报告。

3、竣工验收合格的，应办理工程移交手续。

4、竣工验收不合格的，乙方应无条件返工，并承担由此产生的费用。

十、违约责任

1、甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向乙方支付违约金。

2、乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应按合同总价款的_______%向甲方支付违约金。

3、因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应无条件返工，并承担由此产生的费用。

4、因甲方原因导致工期延误，工期可相应顺延，并应承担由此产生的费用。

5、任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

十一、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、协商不成的，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：