公司物业卫生制度

PAGE公司物业卫生制度一、总则1.目的为加强公司物业管理区域内的环境卫生管理，营造整洁、舒适、安全的工作和生活环境，特制定本卫生制度。2.适用范围本制度适用于公司物业管理的所有区域，包括办公区域、公共区域、员工宿舍、停车场等。3.职责分工物业管理部门负责卫生制度的制定、监督执行和考核。保洁人员负责具体的环境卫生清扫、保洁工作。全体员工应积极配合卫生管理工作，爱护环境卫生，不得随意丢弃垃圾。二、环境卫生标准1.办公区域地面干净整洁，无灰尘、污渍、杂物，定期进行清扫和拖地。桌面、文件柜等办公设备摆放整齐，表面清洁，无灰尘。垃圾桶及时清理，垃圾不外露，定期更换垃圾袋。门窗玻璃干净明亮，无污渍、手印。公共区域的绿植定期浇水、修剪，保持美观。2.公共区域走廊、楼梯地面清洁，扶手无灰尘，定期擦拭。电梯轿厢保持清洁，地面干净，内壁无污渍，按钮灵敏。卫生间清洁卫生，无异味，便池、洗手盆等设施干净，卫生纸供应充足。消防通道畅通无阻，无杂物堆积，墙面、地面清洁。公共区域的照明设施正常运行，灯罩无灰尘。3.员工宿舍宿舍内保持整洁，床铺、桌椅摆放整齐，个人物品归位。地面、桌面干净，垃圾及时清理。卫生间清洁，无异味，定期消毒。宿舍内禁止乱拉电线，保持用电安全。4.停车场地面平整干净，无明显污渍、积水。停车位标线清晰，车辆停放有序。定期清理停车场内的垃圾和杂物。做好停车场的排水系统维护，确保排水畅通。三、卫生清扫与保洁作业规范1.日常清扫保洁人员应按照规定的时间和路线进行清扫作业，确保各区域按时完成清扫任务。清扫顺序一般为先上后下、先里后外，避免二次污染。清扫过程中应使用合适的清洁工具，如扫帚、拖把、抹布等，确保清扫效果。2.重点区域保洁对于人员流动频繁的区域，如电梯轿厢、卫生间等，应增加保洁频次，随时保持清洁。定期对公共区域的门窗、玻璃、扶手等进行专项清洁，确保干净明亮。对垃圾桶应及时清理，更换垃圾袋，保持垃圾不外露。3.特殊情况处理如遇突发污染事件，保洁人员应及时到达现场进行清理，确保环境整洁。对于难以清理的污渍，应使用适当的清洁剂进行处理，但不得损坏地面、墙面等设施。四、卫生检查与考核1.检查方式物业管理部门定期对各区域进行卫生检查，可采用日常巡查、定期抽检等方式。检查人员应认真填写卫生检查表，记录检查情况。2.考核标准根据环境卫生标准，制定详细的考核评分表，对各区域的卫生状况进行量化考核。考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。对于卫生不达标的区域，应下达整改通知，要求责任部门限期整改。3.奖惩措施对卫生工作表现优秀的保洁人员和部门进行表彰和奖励，如颁发奖金、荣誉证书等。对卫生不达标的区域和责任人进行批评教育，并根据情节轻重给予相应的经济处罚。五、垃圾分类与处理1.分类标准公司实行垃圾分类制度，分为可回收物、有害垃圾、厨余垃圾和其他垃圾四类。可回收物包括废纸、塑料瓶、玻璃瓶、金属等；有害垃圾包括废旧电池、过期药品、废灯管等；厨余垃圾包括剩菜剩饭、果皮等；其他垃圾包括砖瓦陶瓷、渣土等。2.收集与存放各区域应设置相应的垃圾分类收集容器，并标明分类标识。保洁人员应按照分类标准进行垃圾收集，确保各类垃圾分别存放。垃圾存放点应保持整洁，无垃圾外溢现象。3.处理方式可回收物定期交由专业回收公司进行回收处理。有害垃圾应按照环保要求进行单独存放，定期交由有资质的处理单位处理。厨余垃圾可采用集中处理或委托专业机构处理的方式。其他垃圾应及时运至指定的垃圾处理场进行处理。六、卫生防护与安全1.防护措施保洁人员在作业时应佩戴必要的防护用品，如口罩、手套等，避免接触有害物质。对于使用的清洁剂、消毒剂等化学品，应按照规定的储存和使用方法进行操作，确保安全。2.安全注意事项清洁工具应妥善保管，摆放整齐，避免发生意外伤害。在进行高处作业时，应搭建稳固的脚手架或使用登高设备，并系好安全带。注意用电安全，避免湿手操作电器设备。七、培训与宣传1.培训内容定期组织保洁人员进行卫生知识和技能培训，包括清洁工具的使用、清洁剂的配比、垃圾分类知识等。对全体员工进行环境卫生意识培训，提高员工爱护环境的自觉性。2.宣传活动通过张贴宣传标语、发放宣传资料等方式，宣传环境卫生知识和公司卫生制度。