小区卫生管理规章制度

PAGE小区卫生管理规章制度一、总则1.目的为加强本小区卫生管理，营造整洁、舒适、优美的居住环境，保障居民的身体健康，特制定本规章制度。2.适用范围本规章制度适用于本小区内的所有区域，包括公共区域、楼道、电梯、停车场、绿化带等。3.基本原则小区卫生管理遵循“以人为本、预防为主、综合治理、长效管理”的原则，确保小区卫生状况达到国家相关标准和要求。二、卫生管理职责分工1.物业管理公司负责制定小区卫生管理工作计划和实施方案，并组织实施。配备专业的卫生保洁人员，负责小区日常卫生清扫、垃圾清运等工作。定期对卫生保洁人员进行培训，提高其业务水平和服务质量。对小区卫生状况进行监督检查，及时发现和解决问题。协调与相关部门的关系，共同做好小区卫生管理工作。2.业主委员会监督物业管理公司的卫生管理工作，提出意见和建议。组织业主参与小区卫生管理活动，提高业主的卫生意识和环保意识。协助物业管理公司做好小区卫生管理工作中的矛盾协调和纠纷处理。3.业主遵守小区卫生管理规章制度，爱护小区公共环境卫生。积极配合物业管理公司的卫生管理工作，不随意丢弃垃圾，不破坏公共卫生设施。有权对小区卫生管理工作进行监督，提出意见和建议。三、公共区域卫生管理1.道路清扫每日定时对小区内的主次干道进行清扫，确保路面干净整洁，无杂物、无积水。及时清理道路上的落叶、纸屑、烟蒂等垃圾，保持道路畅通。2.楼道清洁每周至少对楼道进行一次全面清扫，包括楼梯扶手、墙面、地面等。清除楼道内的杂物、灰尘，保持楼道整洁明亮。定期对楼道内的垃圾桶进行清理和消毒，防止异味滋生。3.电梯卫生每日对电梯轿厢进行清洁，包括地面、轿厢壁、按钮等。定期对电梯进行消毒，预防疾病传播。保持电梯通风良好，无异味。4.停车场卫生每日对停车场进行清扫，清除地面垃圾和杂物。定期对停车场进行冲洗，保持地面干净整洁。做好停车场内的排水设施维护，确保排水畅通。5.绿化带养护定期对绿化带进行修剪、除草、浇水、施肥等养护工作，保持绿化带美观整齐。及时清理绿化带内的垃圾和杂物，防止病虫害滋生。保护绿化带内的花草树木，严禁随意践踏和破坏。四、垃圾处理与清运1.垃圾分类投放在小区内设置垃圾分类投放点，引导业主按照可回收物、有害垃圾、厨余垃圾、其他垃圾进行分类投放。定期对垃圾分类投放点进行清理和消毒，保持周边环境整洁。2.垃圾收集卫生保洁人员按照规定的时间和路线，对小区内的垃圾进行收集。收集过程中要做到密闭运输，防止垃圾散落和异味扩散。对收集的垃圾进行分类整理，分别存放于不同的垃圾容器中。3.垃圾清运物业管理公司与专业的垃圾清运公司签订合同，定期将小区内的垃圾清运至指定的垃圾处理场。垃圾清运过程中要严格遵守相关法律法规，确保垃圾得到妥善处理。做好垃圾清运记录，包括垃圾种类、数量、清运时间等。五、卫生设施管理1.垃圾桶管理在小区内合理设置垃圾桶，确保分布均匀，方便业主使用。定期对垃圾桶进行检查和维护，及时更换损坏的垃圾桶。保持垃圾桶外观整洁，定期进行清洗和消毒。2.公共厕所管理安排专人负责公共厕所的日常清洁和维护，确保厕所内无异味、无积水、无杂物。定期对公共厕所进行消毒，做好通风换气工作。检查公共厕所的设施设备，及时维修损坏的水龙头、马桶等。3.卫生清扫工具管理配备充足的卫生清扫工具，如扫帚、拖把、抹布等，并定期进行更新和补充。对卫生清扫工具进行妥善保管，存放于指定的地点，防止丢失和损坏。定期对卫生清扫工具进行清洗和消毒，保持工具清洁卫生。六、卫生监督检查1.日常巡查物业管理公司安排专人对小区卫生状况进行日常巡查，及时发现和解决问题。巡查人员要认真填写巡查记录，记录巡查时间、地点、发现的问题及处理情况等。2.定期检查物业管理公司每月组织一次对小区卫生状况的全面检查，检查内容包括公共区域卫生、垃圾处理、卫生设施等。对检查中发现的问题进行详细记录，并下达整改通知书，要求相关责任人限期整改。3.业主监督鼓励业主对小区卫生管理工作进行监督，如发现问题可及时向物业管理公司或业主委员会反映。物业管理公司和业主委员会要及时处理业主反映的问题，并将处理结果反馈给业主。七、卫生管理考核与奖惩1.考核标准制定详细合理的卫生管理考核标准，对物业管理公司的卫生管理工作进行量化考核。考核标准包括环境卫生质量、垃圾处理、卫生设施维护等方面。根据考核标准，定期对物业管理公司的卫生管理工作进行评分，评分结果作为考核依据。2.奖励措施对卫生管理工作表现优秀的物业管理公司或个人，给予适当的奖励，如奖金、荣誉证书等。在小区内进行公开表彰，树立榜样，激励全体人员积极做好卫生管理工作。3.惩罚措施对卫生管理工作不达标的物业管理公司，下达整改通知书，要求其限期整改。整改后仍不达标的，按照合同约定进行处罚，如扣除部分物业费等。对违反小区卫生管理规章制度的业主，进行批评教育，并责令其改正。情节严重的，可按照相关