租房安全协议书

租房安全协议书前言在现代都市生活中，租房已成为许多人解决居住问题的主要方式。然而，房屋租赁过程中的安全问题不容忽视，它直接关系到租客的生命财产安全以及房东的合法权益。一份权责清晰、内容详实的《租房安全协议书》，不仅是对双方行为的规范与约束，更是构建安全、和谐租赁环境的重要保障。本协议书旨在明确出租方与承租方在房屋租赁期间的安全责任与义务，防患于未然，共同营造一个安全的居住空间。一、协议双方甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]二、房屋基本情况1.房屋地址：[详细填写房屋坐落地址，包括街道、门牌号、单元、楼层、房号]2.房屋户型：[例如：一室一厅一卫]三、协议期限本协议期限自[起始日期]起至[终止日期]止，与《房屋租赁合同》期限一致。若《房屋租赁合同》续签或变更，本安全协议自动延续或作相应调整。四、甲方安全责任与义务1.房屋及设施安全保障：*保证所提供的出租房屋主体结构安全，符合国家及地方建筑安全标准。*确保房屋交付时，门窗、护栏等安防设施完好无损，能够正常发挥安全防护作用。*确保房屋内水、电、燃气、供暖等管线及附属设施（如热水器、燃气灶、空调等）符合国家安全标准，安装规范，能够安全正常使用，并向乙方明示相关安全使用注意事项。*对房屋及附属设施存在的安全隐患，应在出租前进行彻底排查和维修，确保不存在危及乙方人身及财产安全的因素。2.安全提示与指导：*向乙方提供房屋消防设施（如灭火器）的位置及基本使用方法说明。*对于房屋使用中可能存在的安全风险（如燃气使用、电器使用），应向乙方进行必要的提示和说明。3.公共区域安全：*对于房屋所在楼宇的公共通道、消防通道、安全出口等，甲方应配合物业管理方或相关部门，确保其畅通无阻，不存在安全隐患。4.维修与整改义务：*在租赁期内，因房屋主体结构或甲方提供的附属设施自身质量问题或老化导致的安全隐患，甲方应在接到乙方通知后的合理期限内（通常为[例如：24-48小时内]）进行检查、维修或更换，费用由甲方承担。紧急情况下，甲方应立即采取应急措施。5.信息提供：*应乙方要求，提供必要的房屋结构图、水电路简图（如有），以便乙方更好地了解房屋情况，规避安全风险。五、乙方安全责任与义务1.安全使用房屋及设施：*应严格按照房屋设计用途及甲方提示的安全使用方法使用房屋及其附属设施、设备（水、电、燃气、电器等）。*不得超负荷用电，严禁私拉乱接电线、网线，不得擅自改装、拆卸、损坏房屋原有电气线路、燃气管道及其他安全设施。*安全使用燃气，使用完毕后及时关闭阀门，经常检查燃气具连接是否牢固，发现燃气泄漏等情况，应立即关闭总阀、开窗通风、严禁动用明火和电器开关，并及时通知甲方或燃气公司处理。*注意用水安全，防止漏水造成自身或邻里损失，出门前检查并关闭水龙头。2.消防安全：*严格遵守消防安全规定，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、放射性、腐蚀性等危险物品。*严禁在卧室内使用明火（如点蜡烛、使用酒精炉等），不在床上吸烟，不乱扔烟头。*熟悉房屋内消防器材的位置和基本使用方法，不得堵塞、占用消防通道，不得损坏或挪用消防设施。*外出时务必关好门窗，切断不必要的电源，确保消防安全。3.防盗及人身安全：*注意防盗，妥善保管个人财物，贵重物品自行妥善保管。*对房屋门窗、锁具等安防设施应妥善使用和维护，发现损坏应及时通知甲方维修。*不得让无关人员随意进入房屋，对来访人员应加强甄别和管理。4.禁止危险行为：*不得在房屋内从事任何违法违规活动，不得利用房屋进行危害公共安全的行为。*不得在阳台、窗台等部位堆放超重、危险物品，以免坠落造成安全事故。*严禁在非承重墙体或承重结构上随意打孔、拆改。5.隐患报告与配合：*租赁期内，如发现房屋及其附属设施存在安全隐患（如墙体开裂、电线老化、管道漏水漏气、门窗损坏等），应立即停止使用相关设施并及时、如实通知甲方，同时采取必要的应急措施防止事态扩大。*积极配合甲方或相关部门进行房屋安全检查和维修工作。6.遵守物业管理规定：*遵守小区物业管理规定，配合物业管理部门的安全管理工作。六、安全事故处理与责任承担1.事故报告：租赁期内发生任何安全事故（如火灾、盗窃、煤气中毒、触电、人员伤亡等），乙方应立即通知甲方，并视情况及时向公安机关、消防部门、急救中心等相关部门报案或求助。2.责任划分：*因甲方提供的房屋主体结构存在安全隐患、附属设施设备不符合安全标准或甲方未履行维修义务导致安全事故发生，造成乙方或第三方人身、财产损失的，由甲方承担相应的赔偿责任。*因乙方违反本协议约定，或因乙方使用不当、疏忽大意、故意行为等原因导致安全事故发生，造成自身或甲方、第三方人身、财产损失的，由乙方承担全部责任，并负责赔偿由此造成的一切损失。*因不可抗力（如地震、雷击等）导致的安全事故，双方互不承担责任，各自损失自行承担或依据相关法律规定处理。七、协议的变更、解除与终止1.本协议经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.《房屋租赁合同》终止或解除时，本安全协议自动终止。八、争议解决方式因本协议履行发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件（如有《房屋安全状况确认清单》）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（出租方）签字/盖章：日期：年月日乙方（承租方）签字：日期：年月日---附件：房屋安全状况确认清单（示例）序号项目名称检查内容（示例）状况（完好/损坏/需维修/其他）备注:---:-------------:-----------------------------------:---------------------------:-------1入户门及锁具门体完好，门锁灵活，防盗功能正常2窗户及护栏玻璃完好，窗扇开关自如，锁具正常，护栏牢固3墙面、地面、天花板无明显裂缝、渗水、脱落现象4电气线路及开关插座线路无老化裸露，开关插座使用正常，无松动5燃气设施燃气表、管道、阀门、燃气灶外观完好，无泄漏已检查6给排水设施水龙头、水管、马桶、地漏等排水畅通，无漏水7厨房设备油烟机、橱柜等使用正常8卫生间设备热水器（类型：电/燃气）、浴霸等使用正常9消防器材灭火器（数量、压力）位置：10其他设施（如空调、洗衣机等）甲方确认签字：乙方确认签字：确认日期：年月日---重要提示1.本协议为范本，甲乙双方可根据实际情况进行调整和补充。建议在签订前仔细阅读并理解每一条款。2.“房屋安全状况确认清单”是重要的附件，双方在房屋交付时应共同逐项检查确认并签字，以明确房屋初始安全状态，避免后续纠纷。3.对于协议中涉及的“期限”、“联系方式