废旧钢结构厂房拆卸工作合同范本

废旧钢结构厂房拆卸工作合同范本提示：本合同范本旨在为废旧钢结构厂房拆卸工程的甲乙双方提供一个标准化、专业化的合同文本参考。双方在签订合同前，应仔细阅读并根据项目具体情况进行修改、补充和完善，必要时咨询法律专业人士的意见，以确保合同的合法性、公正性和可执行性。合同编号：[]甲方（委托方）：[甲方单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]乙方（承接方）：[乙方单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]资质等级：[拆除工程相关资质等级]资质证书编号：[资质证书编号]鉴于：1.甲方合法拥有/有权处置位于[厂房具体地址]的废旧钢结构厂房（以下简称“该厂房”），并拟对其进行拆除。2.乙方是一家具有合法资质和专业能力的拆除工程施工单位，具备完成本合同约定拆卸工作的技术力量、设备及安全管理能力。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就[厂房具体地址]废旧钢结构厂房拆卸工程（以下简称“本工程”）的相关事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况（一）项目名称：[例如：XX厂区废旧钢结构厂房拆除工程]（二）工程地点：[详细填写厂房所在地址，包括省、市、区/县、街道、门牌号等]（三）拆卸范围与内容：1.主要拆卸对象为该厂房的全部钢结构主体及附属设施，具体包括但不限于：*（1）钢结构部分：钢柱、钢梁、钢檩条、拉条、支撑、吊车梁、屋架等所有钢制承重及连接构件。*（2）围护系统：屋面彩钢板（含保温层，如有）、墙面彩钢板（含保温层，如有）、采光板等。*（3）门窗系统：所有门、窗及相关五金配件。*（4）其他附属结构：[根据实际情况列明，如天沟、雨棚、爬梯、平台等]。*（5）基础部分：[明确是否包含基础拆除或仅拆除基础以上部分，如需拆除，明确拆除深度及范围]。2.工程规模：[简述厂房大致尺寸，如长XX米、宽XX米、高XX米，建筑面积约XX平方米等，注意避免四位以上数字，可用文字描述或提示填写]。3.结构类型：[例如：门式刚架结构、排架结构等]。（四）工程内容：乙方负责本合同约定拆卸范围内所有建（构）筑物的拆除、解体、场内破碎（如需要）、物料分类堆放、场地清理及废弃物（如需外运）的合法处置等工作，并承担相关费用。第二条合同文件组成及解释顺序1.本合同协议书2.中标通知书（如适用）或双方确认的报价单/预算书3.经甲方确认的施工组织设计或施工方案4.安全技术交底记录5.双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。第三条合同价款与支付（一）合同总价：人民币[大写金额]元（¥[小写金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的全部工作内容所需的一切费用，包括但不限于：人工费、机械费、材料费（如有）、管理费、利润、税金、安全文明施工费、垃圾清运费、废弃物处置费、废旧材料拆除及处理费（如废旧材料归乙方所有，则已包含其价值抵扣或另行约定）、保险费、风险费等，除本合同另有明确约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。（二）价款构成说明：[可根据实际情况详细列明各项费用构成，或注明“详见附件一：报价单”]（三）支付方式：1.预付款（如约定）：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[金额]元。2.进度款（如约定）：*[根据工程进度约定支付节点和比例，例如：钢结构主体拆除完成并清理出场后，支付至合同总价的XX%]*乙方申请进度款时，应向甲方提交已完成工程量报告及相关证明文件，甲方在收到申请后[X]日内审核完毕并支付。3.竣工结算款：工程全部完工，经甲方验收合格，并办理完竣工结算手续后[X]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%（一般为95%-97%）。4.质保金（如约定）：结算总价的[X]%作为质保金（一般为3%-5%），质保期为[X]个月（自工程验收合格之日起计算）。质保期内无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在质保期满后[X]日内无息返还。5.支付账户：乙方开户名：[乙方银行账户名称]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]第四条工期（一）合同总工期：自甲方书面通知开工之日起[X]个日历天内完成全部拆卸及场地清理工作。（二）开工日期：暂定[XXXX年XX月XX日]，具体开工日期以甲方书面通知为准。甲方应至少提前[X]日向乙方发出书面开工通知。（三）工期延误：1.因甲方原因（如未能及时提供施工场地、未能及时办理必要的许可手续影响开工等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。2.因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价[X]‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价的[X]%。逾期超过[X]日的，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.因不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任，具体处理办法按本合同第九条执行。第五条双方责任与义务（一）甲方责任与义务：1.按合同约定向乙方提供施工场地，并确保乙方能顺利进入施工现场。2.负责办理或协助乙方办理与本工程相关的必要审批手续（如拆除许可证等，具体由哪方办理应明确约定），相关费用由[约定方]承担。3.向乙方提供厂房原结构图纸、地质勘察报告等相关技术资料（如有）。4.委派[姓名]为甲方现场代表，负责协调处理施工中的相关事宜，对乙方施工进度、质量、安全进行监督检查，并行使合同约定的其他权利。甲方代表的指令应以书面形式发出。5.负责协调处理施工现场周边关系及可能涉及的管线、设施等问题（如需要）。6.按合同约定及时支付工程款项。7.组织工程竣工验收。8.负责拆除区域内原有水电等管线的切断与迁移工作（或明确由乙方负责，并约定费用承担）。（二）乙方责任与义务：1.严格按照合同约定及国家、地方相关法律法规、规范标准组织施工，确保工程质量和进度。2.编制详细的施工组织设计（或专项施工方案）、安全文明施工方案、应急预案等，报甲方审批后严格执行。3.委派[姓名]为乙方项目经理（须持有有效资格证书），负责现场施工管理、安全管理、进度控制及与甲方的日常沟通协调。乙方项目经理及主要管理人员应保持稳定，如需更换，应提前征得甲方书面同意。4.负责施工现场的安全生产管理，承担施工过程中的一切安全责任。配备合格的安全员，对施工人员进行安全教育、技术交底和安全培训，确保所有施工人员持证上岗（特种作业人员必须持有效特种作业操作证）。严格执行安全操作规程，配备必要的安全防护用品、消防器材和警示标志，确保施工安全，防止发生人身伤亡及财产损失事故。如因乙方原因发生安全事故，一切责任和损失由乙方承担。5.负责施工所需的全部人员、机械设备、材料（如有）及工具，并承担相关费用。确保投入的机械设备性能良好，符合安全要求。6.严格遵守环境保护规定，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪音、废弃物等对环境的污染。负责施工垃圾及废弃物的分类、收集、清运和合法处置，承担相关费用。7.负责对拆卸下来的废旧材料进行管理。如合同约定废旧材料归甲方所有，乙方应按甲方要求在指定地点整齐堆放；如约定废旧材料归乙方所有，乙方应支付相应对价（如有）或该价值已包含在合同价款中，并负责将其全部清理出场并合法处置。具体约定见本合同第六条第（四）款。8.接受甲方及相关主管部门的监督检查，对提出的问题及时整改。9.负责办理乙方人员的意外伤害保险等相关保险，并承担费用。10.工程完工后，负责清理施工现场，做到工完场清，达到甲方要求的验收标准。11.按照甲方要求提交竣工资料（如拆除工程总结、安全评估报告等，具体内容双方约定）。12.承担因自身原因造成的对甲方或第三方财产、人身的损害赔偿责任。13.严格遵守国家及地方关于夜间施工、扬尘治理、噪音控制等方面的规定，如需夜间施工，应提前办理相关许可手续并通知甲方。第六条工程质量与验收（一）质量标准：乙方应确保拆除工程符合国家及地方现行相关规范、标准及施工方案的要求。拆除过程中应避免对不需要拆除的结构、设施（如有）造成损坏。拆卸的构件应尽可能保持完整（如合同有此要求）。（二）验收：1.工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。2.甲方在收到乙方验收申请后[X]日内组织验收。验收标准为本合同约定的质量标准及国家相关规定。3.如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，重新申请验收，因此产生的费用和工期延误由乙方承担。4.验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》，工程正式移交甲方。第七条安全生产与文明施工（一）安全生产：1.乙方是本工程安全生产的第一责任人，对施工现场的安全生产负总责。2.乙方必须建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，制定并落实各项安全管理制度和操作规程。3.施工前必须对全体施工人员进行安全教育和安全技术交底，特种作业人员必须持证上岗。4.施工现场必须设置明显的安全警示标志，划分危险区域，严禁非施工人员进入。5.严格执行消防安全规定，配备足够的消防器材，确保消防通道畅通。6.高空作业必须采取有效的安全防护措施，搭设安全网、脚手架（如需），作业人员必须系好安全带。7.钢结构拆除应遵循“自上而下、分层拆除、先非承重后承重”的原则，严禁立体交叉作业和野蛮施工。8.对可能影响周边建筑物、构筑物、管线、电力设施安全的，乙方应采取专项防护措施，并派专人监护。9.如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，组织抢救，并按规定及时上报甲方及相关部门，承担事故的全部责任和费用。（二）文明施工与环境保护：1.施工现场材料、构件、废弃物应堆放有序，保持场地整洁。2.采取有效措施控制施工扬尘，运输车辆必须覆盖严密，出场前应冲洗干净。3.合理安排施工时间，减少施工噪音对周边环境的影响。4.不得随意排放污水、废弃物，严格按照环保要求处置建筑垃圾和生活垃圾。第八条违约责任（一）甲方违约责任：1.甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项[X]‰的违约金。逾期超过[X]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任：1.乙方未按合同约定的工期完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价[X]‰的违约金。逾期严重的，甲方有权解除合同或另行委托其他单位施工，因此产生的额外费用由乙方承担，甲方有权从应付乙方的款项中扣除。2.因乙方施工原因造成工程质量不合格，乙方应无偿返修、重做，直至验收合格，并承担由此造成的工期延误和甲方损失。3.乙方违反安全生产、文明施工规定，造成人身伤亡或财产损失的，一切责任和损失由乙方承担；如因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。4.乙方擅自转包或违法分包本工程的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价[X]%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.乙方未按约定清理场地或处置废弃物的，甲方有权委托第三方处理，费用由乙方承担，甲方可从应付乙方款项中直接扣除。6.乙方项目经理及主要管理人员未经甲方同意擅自离岗或更换，每次向甲方支付违约金[X]元。第九条不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[X]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后立即恢复施工。第十条保险乙方应在开工前为本工程投保建筑工程一切险（或安装工程一切险，根据实际情况选择）、施工人员意外伤害险等相关保险，并将保险单副本提交甲方备案。保险费用已包含在合同价款中。如因乙方未投保或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请[甲方/乙方]所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。（或约定提交[某仲裁委员会]按其届时有效的仲裁规则进行仲裁。）第十二条合同的生效、变更与解除1.本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有约定或法律规定外，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除，应提前[X]日书面通知对方，并就善后事宜达成协议。第十三条其他约定1.本合同所称“废旧材料”是指拆卸下来的可回收利用的钢结构构件、金