学校公租房卫生管理制度

PAGE学校公租房卫生管理制度一、总则（一）目的为加强学校公租房的卫生管理，营造整洁、舒适、安全的居住环境，保障租户的身体健康，特制定本管理制度。（二）适用范围本制度适用于学校所有公租房及其附属区域，包括室内、楼道、电梯、公共卫生间、绿化区域等。（三）管理原则1.以人为本原则：充分考虑租户的需求和感受，提供优质的卫生管理服务。2.预防为主原则：通过加强日常巡查、宣传教育等措施，预防卫生问题的发生。3.责任明确原则：明确各部门、各岗位在卫生管理中的职责，确保管理工作落到实处。4.持续改进原则：不断总结经验，发现问题及时整改，持续提高卫生管理水平。二、卫生管理职责分工（一）后勤管理部门1.负责制定学校公租房卫生管理制度，并组织实施。2.定期对公租房卫生状况进行检查和评估，及时发现问题并督促整改。3.协调各部门之间的工作，确保卫生管理工作顺利开展。4.负责与专业清洁公司签订服务合同，监督其服务质量。（二）租户1.遵守本卫生管理制度，保持所租公租房内的环境卫生整洁。2.按照规定的时间和要求，将垃圾放置在指定地点，配合做好垃圾分类工作。3.不得在公租房内饲养宠物，不得随意丢弃杂物，不得损坏公共卫生设施。4.积极参与学校组织的卫生宣传教育活动，提高自身的卫生意识。（三）清洁服务公司1.按照合同约定，负责学校公租房公共区域的日常清洁工作，包括楼道、电梯、公共卫生间等。2.定期对公共区域进行消毒杀菌，预防疾病传播。3.及时清理垃圾，确保垃圾日产日清，保持环境整洁。4.配合学校后勤管理部门做好卫生检查和评估工作，对提出的问题及时整改。三、卫生标准及要求（一）室内卫生标准1.地面干净整洁，无污渍、无垃圾、无积水。2.墙面、天花板无灰尘、无蜘蛛网、无污渍。3.门窗玻璃明亮干净，无灰尘、无污渍。4.家具、电器摆放整齐，表面干净无灰尘。5.厨房灶台、抽油烟机干净无油污，水槽无堵塞、无异味。6.卫生间马桶、洗手盆干净无污渍，水龙头无漏水，地面无积水。7.卧室、客厅床铺、沙发整洁，被子叠放整齐，衣物摆放有序。（二）楼道卫生标准1.地面干净，无杂物、无痰迹、无积水。2.墙面、扶手无灰尘、无污渍、无乱张贴。3.楼梯台阶无垃圾、无杂物，保持畅通。4.楼道内的门窗、电表箱等设施干净整洁。（三）电梯卫生标准1.轿厢地面干净，无脚印、无污渍。2.轿厢内壁、按钮面板无灰尘、无污渍。3.电梯门轨道清洁，无杂物堵塞。4.电梯轿厢内通风良好，无异味。（四）公共卫生间卫生标准1.地面、墙面干净整洁，无污渍、无积水。2.洗手盆、水龙头干净无污渍，无漏水现象。3.马桶冲洗干净，无污渍、无异味，定期消毒。4.卫生间内垃圾桶及时清理，垃圾不溢出。5.卫生间内通风良好，空气清新。（五）绿化区域卫生标准1.绿化区域内无杂草、无杂物。2.花草树木修剪整齐，无病虫害。3.定期浇水施肥，保持绿化区域美观。四、卫生检查与考核（一）检查方式1.日常巡查：后勤管理部门工作人员定期对公租房卫生状况进行巡查，及时发现问题并记录。2.定期检查：每月组织一次全面的卫生检查，对所有公租房及其附属区域进行检查评估。3.专项检查：根据实际情况，针对重点区域或突出问题进行专项检查。（二）检查内容1.室内卫生状况，包括地面、墙面、门窗、家具、厨房、卫生间等是否符合卫生标准。2.楼道、电梯、公共卫生间等公共区域的卫生状况。3.垃圾清理及垃圾分类情况。4.绿化区域的卫生维护情况。（三）考核标准1.对租户的考核：根据卫生检查结果，对租户进行评分。评分标准分为优秀（90分及以上）、良好（8089分）、合格（6079分）、不合格（60分以下）四个等级。对优秀租户给予一定的奖励，对不合格租户进行督促整改，多次不合格的将按照相关规定进行处理。2.对清洁服务公司的考核：按照合同约定，对清洁服务公司的服务质量进行考核。考核内容包括清洁工作的及时性、清洁质量、卫生达标情况等。根据考核结果，支付相应的服务费用，并对不达标的服务公司提出整改要求，多次整改仍不达标的，终止服务合同。五、卫生清洁与消毒（一）清洁频率1.室内卫生：租户应每天进行清扫，保持室内整洁。2.楼道卫生：清洁服务公司每天进行清扫，确保楼道干净。3.电梯卫生：清洁服务公司每天进行擦拭消毒，保持电梯轿厢清洁。4.公共卫生间卫生：清洁服务公司每天进行清扫、消毒，确保卫生间无异味。5.垃圾清理：每天定时清理，确保垃圾日产日清。（二）消毒要求1.公共区域：每周至少进行一次全面消毒，重点部位如电梯按钮、公共卫生间门把手等每天消毒。2.室内区域：租户可根据实际情况定期进行消毒，如流感高发期等。3.消毒方法：采用符合国家卫生标准的消毒剂，按照正确的配比和操作方法进行消毒。六、垃圾处理与垃圾分类（一）垃圾投放1.租户应将垃圾按照分类要求分别投放至指定的垃圾桶内。2.垃圾分类分为可回收物、有害垃圾、厨余垃圾和其他垃圾四类。3.可回收物包括废纸、塑料瓶、玻璃瓶、金属等；有害垃圾包括废电池、废灯管、废药品等；厨余垃圾包括剩菜剩饭、果皮等；其他垃圾包括砖瓦陶瓷、渣土等。（二）垃圾收集与运输1.清洁服务公司负责将各垃圾桶内的垃圾收集至学校指定的垃圾堆放点。2.垃圾运输由学校统一安排，确保垃圾及时运出，避免在校园内长时间堆放。3.垃圾运输过程中应做好密封措施，防止垃圾散落和异味扩散。七、卫生宣传与教育（一）宣传内容1.卫生管理制度，包括卫生标准、检查考核办法等。2.卫生知识，如垃圾分类知识、疾病预防知识等。3.文明卫生行为规范，倡导租户养成良好的卫生习惯。（二）宣传方式1.定期在公租房区域张贴卫生宣传海报，宣传卫生知识和管理制度。2.利用学校内部网站、微信公众号等平台发布卫生宣传信息。3.组织卫生知识讲座或培训，提高租户的卫生意识和自我管理能力。八、投诉处理（一）投诉渠道1.设立投诉电话和邮箱，方便租户反映卫生问题。2.在公租房区域显著位置公布投诉渠道信息。（二）投诉处理流程1.后勤管理部门接到投诉后，应及时记录投诉内容，并安排人员进行核实。2.对于核实后的问题，