2026年搅拌站租赁环保合同

2026年搅拌站租赁环保合同甲方（出租方）：________________________法定代表人/授权代表：__________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授权代表：__________________地址：________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有位于___________（具体地址）的搅拌站（以下简称“租赁标的物”）及附属设备设施，乙方希望租赁该搅拌站用于合法的生产经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于___________（具体地址）的搅拌站租赁给乙方使用。租赁标的物包括但不限于：混凝土搅拌设备___________（具体型号及数量）、原材料存储区、成品存储区、办公用房、仓库、电力线路、供水管道、道路等附属设施。1.2租赁标的物现状：甲方保证其合法拥有租赁标的物的所有权，并确保租赁标的物在租赁期开始时能够正常运营。双方确认对租赁标的物现状已充分了解，并确认甲方提供的交付清单（如有）内容属实。1.3甲方应于本合同生效之日起______日内，将租赁标的物按照约定状态交付给乙方使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的具体条款由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为______元/月（或按其他约定方式，如按实际产量计算，具体标准为：_________）。租金为固定价格（或说明是否浮动及其依据）。3.2支付币种：人民币（元）。3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.4支付时间：乙方应于每月______日前（或按其他约定周期）向甲方支付当期租金。3.5逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1按时交付符合约定条件的租赁标的物，并保证其对租赁标的物拥有合法、完整的所有权，无任何权利瑕疵或负担。4.1.2有权监督乙方对租赁标的物的使用情况，以及乙方履行本合同项下环保义务的情况。4.1.3按合同约定收取租金及其他应得款项。4.1.4负责处理与租赁标的物所有权相关的一切法律事宜及税费（如土地使用税、房产税等，根据合同约定明确）。4.1.5对租赁标的物主体结构及基础设施的重大维修责任，由甲方承担（或根据设备状况约定具体维护责任）。4.2乙方的权利与义务：4.2.1按约定支付租金及其他应承担的费用。4.2.2乙方应在甲方交付的租赁标的物及设备设施范围内，按照其设计用途和操作规程进行合法的生产经营活动，不得擅自改变结构、用途或进行任何破坏性改造。4.2.3乙方应承担租赁标的物在租赁期间的日常运行、维护和管理责任，保持厂区环境整洁。4.2.4乙方应严格遵守国家、地方及当地有关环境保护、安全生产、消防、治安等方面的所有法律、法规和标准，确保生产经营活动符合环保要求。4.2.5乙方负责确保搅拌站生产活动产生的所有污染物（包括但不限于废气、废水、噪声、固体废物等）的排放符合国家和地方规定的排放标准。4.2.6乙方必须保证安装、运行并维护好搅拌站配套的环保设施（如除尘设备、喷淋系统、废水处理设施等），确保其正常运行，并承担所有相关费用。如环保设施需要维修、更换或升级，所有费用由乙方承担。4.2.7乙方负责办理或确保持有经营活动中所需的所有环保相关许可证件（如排污许可证等），并承担所有相关费用。若因乙方无证或证件过期导致无法继续生产经营，责任由乙方承担。4.2.8乙方应建立完善的环保管理台账和操作规程，并接受甲方、环保行政管理部门及其他相关政府机构的监督检查，不得阻挠、妨碍检查人员依法执行公务。4.2.9发生任何环保事故（如污染物超标排放、环保设施突发故障无法处理、发生环境污染事件等），乙方应立即采取有效应急措施，控制污染，减少损失，并承担由此产生的一切费用（包括但不限于罚款、赔偿、治理费用、监测费用等）。同时，甲方有权立即书面通知乙方纠正，乙方应在收到通知后______日内完成纠正；如乙方拒不纠正或情况严重，甲方有权单方面解除本合同，收回租赁标的物，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失。4.2.10乙方应承担租赁期间搅拌站生产经营活动的全部安全生产责任，建立安全生产责任制，配备必要的安全设施，进行安全教育培训，确保生产安全。4.2.11乙方应负责管理在本搅拌站工作的一切人员，并确保这些人员遵守本合同约定及各项规章制度，不得从事任何违法违规活动。4.2.12乙方应按时足额缴纳在租赁标的物运营期间产生的电费、水费、通讯费等费用。第五条环保检查与合规保证5.1乙方承诺，除按本合同约定接受甲方检查外，还应主动接受并配合任何有权政府部门（包括但不限于生态环境、市场监督管理、应急管理等部门）对本搅拌站进行的监督检查，并提供有关资料、文件或进行现场说明，不得以任何理由拒绝、阻挠或拖延。5.2对任何检查中发现的问题或环保部门提出的整改要求，乙方应立即采取有效措施进行整改，并承担所有整改费用。甲方有权对整改情况进行跟踪和验证。第六条维修与保养6.1乙方负责对租赁标的物的日常维护、保养和清洁工作，确保设备处于良好运行状态。6.2因乙方使用不当、保管不善或违反操作规程造成租赁标的物设备设施损坏的，维修费用由乙方承担。6.3租赁标的物主体结构、基础或主要生产设备的非因乙方过错造成的自然损坏或故障，由甲方负责维修（或约定具体的维修责任划分标准，如按使用年限）。6.4搅拌站配套的环保设施，其日常维护由乙方负责，确保其有效运行。如因乙方管理或操作不当导致环保设施损坏或无法正常运行的，维修或更换费用由乙方承担。甲方有权要求乙方进行必要的维修或更新改造，费用由乙方承担。第七条费用承担7.1乙方除应支付租金外，还应承担租赁期内搅拌站运营所产生的下列费用（但不限于）：a)水费、电费、通讯费；b)原材料采购费用；c)运输费用；d)安全生产费用；e)环保检测费、排污费、环保罚款（因乙方责任造成）；f)保险费（如甲方要求乙方购买特定保险，费用由乙方承担）；g)日常维修、保养费用；h)税费（如乙方经营产生的增值税等）；i)其他与租赁标的物运营相关的费用。甲方应承担的费用（如基础维修费用、税费等，根据合同约定明确）。第八条违约责任8.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方违反本合同第四条第4.2款约定的环保义务，除承担该条款所述责任外，还应根据情节严重程度，向甲方支付______元至______元的违约金。8.3乙方逾期支付除租金以外的其他应付款项的，每逾期一日，应按逾期付款金额的______%向甲方支付违约金。8.4甲方未按时交付租赁标的物或交付的标的物存在权利瑕疵，给乙方造成损失的，应赔偿乙方损失。8.5因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第九条合同的变更、解除和终止9.1本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2发生下列情况之一，本合同可以解除：a)甲乙双方协商一致解除；b)因不可抗力导致本合同无法履行或履行失去意义的；c)乙方严重违反本合同约定，特别是违反环保义务，经甲方书面通知后拒不改正的；d)乙方擅自转租、转让本合同项下权利义务的；e)乙方擅自改变租赁标的物结构或主要用途的；f)乙方经甲方催告后，在合理期限内仍不支付租金或其他应付款项的；g)法律法规规定的其他可以解除合同的情形。9.3本合同解除后，双方应按照本合同约定及实际情况，进行善后处理，包括但不限于：结算费用、返还财产、赔偿损失等。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。9.4租赁期满，本合同自动终止。乙方应在合同终止后______日内，将租赁标的物及其附属设施、设备（除自然损耗外）完好地交还甲方。乙方应清理干净厂区，结清所有应付款项。第十条不可抗力10.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知条款12.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并按照本合同首页所列的地址、传真或电子邮件送达。12.2通知在以下时间视为送达：a)专人递送的，在交付时；b)通过挂号信或快递服务的，在寄出后______日；c)通过电子邮件发送的，在邮件成功发送到收件人邮箱时（以邮件发送记录为准）。d)如果一个地址被提供多个，则视为发送到第一个地址。第十三条保密条款13.1甲乙双方对于因签署和履行本合同而获知的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、技术信息、客户信息、财务信息等）负有保密义务。13.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，但法律法规另有规定或监管机