房屋租赁合同解除协议书

房屋租赁合同解除协议书甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[原合同编号，如有]。2.该合同约定，甲方将其拥有的坐落于[房屋具体地址及门牌号]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，租赁期限自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]。3.现因[简述解除原因，如：乙方工作调动/甲方房屋自用/双方协商一致等，此处可根据实际情况填写或选择不具体阐述，仅写明“双方协商一致”]，经双方友好协商，就提前解除原合同及相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：一、合同解除1.1双方一致同意，原《房屋租赁合同》自本《房屋租赁合同解除协议书》（以下简称“本协议”）生效之日起正式解除。1.2原合同解除后，双方基于原合同产生的权利义务关系即行终止，但本协议另有约定的除外。二、租金及其他费用结算2.1截至本协议生效之日，乙方应向甲方支付的租金已结清至[租金结算截止日期]。2.2乙方已支付的租赁保证金（押金）为人民币[具体金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。关于该保证金的处理方式，双方约定如下：[请选择一项并划掉其他项或自行约定：*□甲方应于乙方办妥房屋返还交接手续后[具体天数]日内，将上述保证金无息退还乙方。*□上述保证金用于抵扣乙方应付未付的费用（如：[具体费用名称1]、[具体费用名称2]）后，剩余金额[如有]元，甲方应于乙方办妥房屋返还交接手续后[具体天数]日内无息退还乙方。*□双方约定，上述保证金不予退还，作为乙方对甲方的补偿金。*□其他约定：[详细说明]]2.3水、电、燃气、物业管理、网络、有线电视等各项费用，乙方应结清至[费用结算截止日期]。双方确认，截至[费用结算截止日期]，上述费用乙方已结清/或乙方应于[支付日期]前向相关部门或甲方支付上述费用共计人民币[具体金额]元。三、房屋返还与交接3.1乙方应于[具体日期]前（或本协议生效后[具体天数]日内），将该房屋及其附属设施、设备（详见原合同附件《房屋附属设施、设备清单》或双方另行签署的《物品交接清单》）完好、整洁地返还给甲方。3.2乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为：[请选择一项并划掉其他项或自行约定：*□乙方有权拆除，恢复房屋原状。*□乙方不得拆除，归甲方所有，甲方无需给予乙方补偿。*□乙方不得拆除，归甲方所有，甲方给予乙方一次性补偿人民币[具体金额]元。*□其他约定：[详细说明]]3.3双方应于乙方返还房屋当日共同对房屋及附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交接确认书》。如有损坏，乙方应根据原合同约定或实际损失情况承担维修或赔偿责任。四、违约责任（若有）4.1若一方未能按照本协议约定履行相应义务，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿实际损失。4.2[如适用，可约定具体违约条款，例如：若乙方逾期返还房屋，则每逾期一日，应按原合同约定租金标准的[百分比]向甲方支付房屋占用使用费。]4.3双方确认，就原合同的履行及解除，互不追究对方的其他违约责任（除本协议已明确约定的外）。/或：双方确认，因[具体原因]，[责任方]应向[受损方]支付违约金人民币[具体金额]元，此款项应于[支付日期]前支付。五、费用结清与遗留问题5.1双方确认，除本协议已明确约定的款项外，任何一方不得再依据原合同向对方主张其他任何费用、补偿或赔偿。5.2本协议生效后，原合同中与本协议内容不一致的，以本协议为准。六、保密义务（可选）6.1除非法律规定或双方另有约定，任何一方对于本协议的内容及因履行本协议而获知的对方的商业秘密或个人信息负有保密义务。七、争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。8.2本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。8.3本协议为原合同的补充协议，原合同中与本协议约定不一致的，以本协议为准。本协议未涉及的原合同条款，视为双方均同意不再履行。8.4本协议附件（如有《房屋交接确认书》、《物品交接清单》等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签字/盖章：日期：[年]年[月]日乙方（承租方）签字/盖章：日期：[年]年[月]日---重要提示：*填写完整：请务必将协议中所有带“[]”的占位符替换为实际信息，并删除不适用的条款或选择项。*明确具体：日期、金额、房屋状况等关键信息应力求明确、具体，避免模糊不清或产生歧义。*协商一致：本协议的所有条款均应基于双方真实意愿的一致表达。如有疑问，建议在签署前充分沟通。*房屋交接：房屋返还时，建议双方共同对房屋及设施设备进行仔细检查、清点，并签署书面的《房屋交接确认书》，可附照片或视频作为佐证，以避免后续交接争议。*费用结清：确保所有相关费用均已结清，并保留好缴费凭证。*书面形式：所有变更、补充均应以书面形式作出，并由双方签字确认。*法律咨