2025年监理工程师考试《土建案例》试题及答案

2025年监理工程师考试《土建案例》试题及答案一、背景资料某城市新建住宅项目为框架剪力墙结构，总建筑面积52000㎡，地下2层（人防兼车库），地上18层（标准层面积2600㎡），合同工期24个月（2023年3月1日-2025年2月28日），合同价1.2亿元（其中安全文明施工费800万元，暂列金额500万元），采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），监理单位为甲公司，总监理工程师为李工。施工过程中发生以下事件：事件1：施工单位A于2023年2月25日提交《施工组织设计（专项）》，内容包括工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划。总监理工程师审查时发现：①施工进度计划仅列出各分部工程开始时间，未明确关键线路；②施工现场平面布置图未标注临时消防车道位置；③高处作业安全防护措施中，外脚手架与主体结构拉结点间距为6m（规范要求≤4m）。事件2：2023年5月，基础底板混凝土浇筑时，监理员发现商品混凝土运输单显示的混凝土强度等级为C30（设计要求C35），立即通知施工单位暂停浇筑，施工单位称“司机拿错运输单，实际混凝土已检测合格”，并提供了现场取样的C35混凝土试块报告（28天抗压强度36.2MPa）。事件3：2024年3月，主体结构施工至12层时，因建设单位未及时支付进度款（已逾期15天），施工单位暂停施工并向监理机构提交《工期/费用索赔意向通知书》，要求延长工期30天、补偿停工损失120万元（含管理人员工资40万元、机械闲置费50万元、周转材料租赁费30万元）。事件4：2024年8月，装饰装修阶段，施工单位申报卫生间防水工程隐蔽验收，监理工程师检查发现：①防水卷材搭接宽度为70mm（规范要求≥80mm）；②阴角处未做圆弧处理；③管根部位未增设附加层。施工单位提出“偏差在可接受范围内，后续加强验收”，要求监理签字确认。事件5：2025年1月，工程进入竣工验收阶段，施工单位提交《工程竣工报告》后，建设单位组织设计、施工、监理单位进行预验收。预验收中发现：①部分外窗玻璃三性试验报告缺失；②楼梯间疏散指示灯安装高度为1.8m（规范要求≤1.0m）；③消防管道未进行压力试验。建设单位要求施工单位5日内整改完成，施工单位以“验收由建设单位组织，整改属额外工作”为由拒绝。二、问题与答案问题1：针对事件1，总监理工程师应要求施工单位补充、修改《施工组织设计（专项）》的具体内容有哪些？依据是什么？答案1：需补充修改内容及依据如下：（1）施工进度计划：应补充关键线路分析（包括关键工作、关键节点）及各工序逻辑关系说明。依据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）第5.1.6条，施工进度计划应明确关键线路，确保可操作性。（2）施工现场平面布置图：需标注临时消防车道位置（宽度≥4m，与拟建建筑距离≥5m且≤40m）。依据《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）第3.3.2条，临时消防车道是施工现场消防安全的基本要求。（3）高处作业安全防护措施：外脚手架与主体结构拉结点间距应调整为≤4m（水平方向≤6m，垂直方向≤4m）。依据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）第6.4.2条，连墙件的布置间距需满足稳定性要求，原方案不符合强制性标准。问题2：事件2中，监理员的做法是否正确？施工单位的抗辩是否成立？说明理由。答案2：（1）监理员做法正确。依据《建设工程监理规范》第5.2.9条，监理员发现施工不符合设计要求、施工技术标准时，应及时通知施工单位整改并报告专业监理工程师。混凝土强度等级与设计不符，监理员暂停浇筑符合规定。（2）施工单位抗辩不成立。理由：①商品混凝土运输单是混凝土质量的原始凭证，显示强度等级与设计不符，已构成质量问题；②现场试块报告仅能证明取样混凝土的强度，无法证明已浇筑混凝土（可能存在运输单与实际混凝土不一致的情况）；③根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）第7.3.1条，混凝土进场时应检查其品种、级别、数量等，不符合要求的不得使用。因此，已浇筑的C30混凝土需全部凿除，重新浇筑C35混凝土，并重新验收。问题3：事件3中，施工单位的索赔是否成立？监理机构应如何处理？答案3：（1）索赔部分成立。①工期索赔：建设单位逾期支付进度款（超过合同约定支付时间），属于发包人违约（《示范文本》第14.2条），施工单位有权暂停施工并要求延长工期。但需结合停工对关键线路的影响判断：若停工期间主体结构施工处于关键线路，且停工30天导致总工期延误，则工期索赔成立；若停工未影响关键线路，工期索赔部分或不成立。②费用索赔：管理人员工资（40万元）、机械闲置费（50万元）属于直接损失，应予以补偿；周转材料租赁费（30万元）需区分是否因停工导致额外租赁（若原计划租赁期已包含停工时间，则不补偿；若停工导致租赁期延长，则补偿）。（2）监理机构处理程序：①收到索赔意向书后，7日内（或合同约定时间）发出《索赔受理通知书》；②要求施工单位在28日内提交详细索赔报告（包括停工时间证明、费用计算依据、工期延误分析）；③核查建设单位逾期付款的事实（核对进度款支付凭证），确认违约责任；④组织建设单位、施工单位协商，确定合理的工期延长天数（如实际影响关键线路15天，则延长15天）和费用补偿金额（如确认管理人员工资40万元、机械闲置费50万元为直接损失，周转材料租赁费因原计划租赁期已覆盖停工时间，不补偿，则总补偿90万元）；⑤编制《索赔处理意见》，经总监理工程师签字后报建设单位，同时抄送施工单位。问题4：事件4中，监理工程师应如何处理卫生间防水隐蔽验收？说明理由。答案4：（1）监理工程师应拒绝签字，要求施工单位整改后重新验收。（2）理由：①防水卷材搭接宽度70mm＜规范要求的80mm（《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012第6.2.4条），属于严重质量缺陷，可能导致渗漏；②阴角处未做圆弧处理（规范要求阴角、管根等部位应做成半径50mm的圆弧），会导致卷材局部应力集中，易开裂；③管根部位未增设附加层（《住宅室内防水工程技术规程》JGJ298-2013第5.3.4条要求管根、阴阳角等部位应增设宽度≥300mm的附加层），无法有效增强防水性能。根据《建设工程监理规范》第5.2.10条，隐蔽工程验收不合格的，监理工程师应要求施工单位整改，合格后方可隐蔽。因此，施工单位的“偏差可接受”主张不成立，必须整改至符合规范要求后重新验收。问题5：事件5中，建设单位组织预验收的程序是否正确？施工单位拒绝整改的理由是否成立？说明预验收的主要内容及整改要求。答案5：（1）预验收程序不正确。依据《建设工程监理规范》第6.2.1条，工程竣工预验收应由总监理工程师组织，施工单位完成自检并提交《工程竣工报告》后，总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行预验收，预验收合格后，由总监理工程师签署《工程竣工报验单》并报建设单位。建设单位直接组织预验收违反程序。（2）施工单位拒绝整改的理由不成立。依据《建设工程质量管理条例》第32条，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。预验收中发现的问题属于施工质量问题，施工单位有义务整改，与验收组织方无关。（3）预验收主要内容：①核查工程实体质量是否符合设计文件和规范要求（如外窗三性试验报告、消防管道压力试验）；②检查工程资料是否完整（如施工日志、材料进场检验报告、隐蔽工程验收记录）；③验证主要功能项目的抽查结果（如防水工程淋水试验、电气安全测试）；④确认工程是否具备竣工验收条件。（4）整改要求：①施工单位应在5日内完成整改（建设单位要求的期限合理），整改完成后提交《整改报告》；②监理单位应复查整改情况，形成《整改复查记录》；③复查合格后，总监理工程师签署《工程竣工报验单》，建设单位方可组织正式竣工验收。问题6：若该工程最终于2025年3月30日通过竣工验收，计算实际工期延误天数（合同约定工期24个月，2023年3月1日-2025年2月28日），并分析责任归属（假设事件3中因建设单位逾期付款导致关键线路延误15天，事件2中混凝土强度问题导致延误10天，其余时间无延误）。答案6：（1）实际工期：2023年3月1日-2025年3月30日，共25个月零30天，即780天（24个月为730天，2025年为平年，2月28天）。（2）合同工期：730天（24个月）。（3）工期延误天数：780-730=50天。（4）责任归属：①事件3（建设单位逾期付款）导致关键线路延误15天，责任由建设单位承担；②事件2（混凝土强度问题）为施工单位质量问题导致延误10天，责任由施工单位承担；③剩余延误天数50-15-10=25天，若为其他非责任方原因（如不可抗力），则按合同约定处理；若无其他原因，视为施工单位自身原因导致，责任由施工单位承担。问题7：计算该工程安全文明施工费的支付比例（合同约定：安全文明施工费分三次支付，开工前支付40%，基础完工后支付30%，主体结构封顶后支付30%），并说明监理机构在安全文明施工费支付中的职责。答案7：（1）安全文明施工费总额800万元，各阶段支付比例及金额：①开工前：800×40%=320万元；②基础完工后：800×30%=240万元；③主体结构封顶后：800×30%=240万元。（2）监理机构职责：①审查施工单位提交的安全文明施工费使用计划（包括费用明细、投入时间）；②核查安全文明施工措施的落实情况（如临时设施、安全防护设备是否到位）；③对施工单位未按计划使用安全文明施工费的，应要求整改并暂停后续费用支付；④在进度款支付证书中单独列示安全文明施工费支付金额，确保专款专用（依据《建设工程施工合同（示范文本）》第11.1条）。问题8：若工程结算时，暂列金额剩余300万元未使用，说明其归属及处理方式。答案8：（1）暂列金额剩余300万元归属建设单位。暂列金额是建