企业购买补充耕地指标协议书

甲方（购买方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（出让方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.根据国家和地方有关土地管理及耕地保护的法律法规和政策，补充耕地指标可在符合规定的条件下进行流转。

2.甲方因自身发展需要，有购买补充耕地指标的需求；乙方拥有合法的补充耕地指标，并同意将其出让给甲方。

双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成以下协议：一、补充耕地指标的基本信息1.指标数量乙方出让给甲方的补充耕地指标数量为[具体数量]亩，其中水田指标[具体数量]亩，旱地指标[具体数量]亩。2.指标来源该补充耕地指标来源于乙方[具体项目名称]土地整治项目，该项目已经通过[具体审批部门]的验收，并取得了[具体批准文号]的批准文件，确保指标的合法性和有效性。3.指标性质本补充耕地指标为[指标性质，如新增耕地指标、旱地改造水田指标等]，符合国家和地方关于补充耕地指标的相关规定和要求。二、指标转让价格及支付方式1.转让价格双方协商确定，本次补充耕地指标转让的单价为每亩[具体金额]元，总转让价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。该价格包含乙方为取得该指标所发生的一切费用以及将指标转让给甲方所需的所有手续费用，但不包括因指标转让而产生的税费，税费按照国家相关规定各自承担。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付指标转让价款：

（1）本协议签订后[具体工作日]个工作日内，甲方向乙方支付转让价款的[具体比例]作为定金，计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。

（2）在乙方将补充耕地指标成功过户至甲方名下，且甲方收到相关主管部门出具的过户确认文件后[具体工作日]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的转让价款，计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：

开户银行：[银行名称]

账号：[银行账号]

户名：[账户名称]

若乙方需要变更收款账户，应提前[具体工作日]个工作日书面通知甲方，并提供新的账户信息及相关证明文件。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）权利有权要求乙方按照协议约定的时间和方式提供合法有效的补充耕地指标，并协助办理指标过户手续。

在指标过户至甲方名下后，对该补充耕地指标享有合法的使用、处分等权利，不受乙方及任何第三方的干涉。（2）义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付指标转让价款。

配合乙方提供办理指标转让手续所需的相关资料和信息，并积极协助乙方完成指标转让的各项工作。

不得将受让的补充耕地指标用于违法违规的项目或活动，严格遵守国家和地方关于耕地保护和土地利用的相关规定。2.乙方权利与义务（1）权利有权按照本协议约定的时间和金额收取指标转让价款。

在甲方未按照协议约定支付价款时，有权要求甲方承担违约责任，直至解除本协议。（2）义务确保所出让的补充耕地指标真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷或其他瑕疵。

在本协议签订后[具体工作日]个工作日内，向甲方提供该补充耕地指标的相关资料，包括但不限于项目验收文件、指标确认文件等，并协助甲方办理指标过户手续。

不得擅自将该补充耕地指标再转让给第三方，否则应承担相应的法律责任和违约责任。四、指标过户1.过户手续办理自本协议生效且甲方支付定金后，双方应积极配合，共同向[具体主管部门]申请办理补充耕地指标的过户手续。乙方应在[具体时间]内完成指标过户申请所需的所有准备工作，并提交相关申请材料。甲方应在收到乙方通知后[具体时间]内，提供办理过户手续所需的资料和文件，并配合乙方完成签字、盖章等手续。2.过户期限双方应尽最大努力确保补充耕地指标过户手续在本协议签订后[具体工作日]个工作日内办理完毕。如因不可抗力或政府主管部门的原因导致过户手续延迟办理，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商确定新的过户期限。3.过户费用承担办理补充耕地指标过户手续所产生的费用，按照国家相关规定各自承担。如无明确规定，除本协议另有约定外，由双方平均分担。五、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付定金或转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本协议，甲方已支付的定金不予退还，并应按照转让总价款的[具体比例]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）若甲方违反本协议约定，将受让的补充耕地指标用于违法违规项目或活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任（1）若乙方提供的补充耕地指标存在虚假、违法或其他瑕疵，导致甲方无法正常使用该指标或遭受损失的，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照转让总价款的[具体比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（2）若乙方未按照本协议约定的时间和要求协助甲方办理指标过户手续，每逾期一日，应按照转让总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照转让总价款的[具体比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。六、保密条款1.保密信息定义双方在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息、客户资料等任何信息（无论是书面、口头或其他形式），均属于保密信息。但以下信息除外：

（1）已经公开或进入公共领域的信息；

（2）一方从第三方合法获取且无需承担保密义务的信息；

（3）根据法律规定或司法、行政机关的要求必须披露的信息。2.保密义务双方应对保密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许第三方使用保密信息。在本协议终止或解除后，双方仍应承担保密义务，保密期限为[具体期限]年。3.违约责任若一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[具体天数]日。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。八、不可抗力1.不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如法律法规变更、行政命令等）、社会异常事件（如战争、罢工等）。2.通知与证明一方因不可抗力不能履行本协议的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。证明文件应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围、对本协议履行的影响程度等内容。3.责任承担因不可抗力不能履行本协议的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。双方应根据实际情况协商确定协议的继续履行、变更或解除事宜。九、协议的变更与解除1.协议变更本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的条款。2.协议解除（1）经双方协商一致，可以解除本协议。

（2）若一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

（3）因不可抗力导致本协议无法履行，且双方无法就协议的继续履行、变更达成一致意见的，任何一方有权解除本协议。3.解除后的处理本协议解除后，双方应按照以下方式处理：

（1）若甲方已支付转让价款，乙方应在协议解除后[具体工作日]个工作日内退还甲方已支付的全部款项。

（2）双方应各自承担因协议解除而产生的费用和损失，但因一方违约导致协议解除的，违约方应承担全部责任。

（3）双方应按照本协议约定的保密条款继续履行保密义务。十、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。2.附件本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于补充耕地指标的相关证明文件、双方身份证明文件等。3.通知送达双方在本协议中填写的地址、联系方式为双方认可的送达地址和联系方式。一方变更地址或联系方式的，应提前[具体工作日]个工作日书面通知对方