农村房屋界址调解协议书

甲方（农村房屋户主）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

住址：乙方（农村房屋户主）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

住址：鉴于：甲乙双方系相邻农村房屋的产权人，因双方房屋界址问题产生纠纷，经[调解组织名称]调解，双方自愿就房屋界址事宜达成协议。一、界址确认1.现状描述（1）目前双方房屋的位置关系为[具体描述相邻情况，如甲方房屋位于乙方房屋东侧等]。双方对原有的部分界址存在争议，争议区域主要集中在房屋的[具体部位，如东侧院墙、南侧屋檐等]。

（2）争议区域内存在的物品及附属设施情况如下：甲方在争议区域内设置了[物品名称及数量，如一个水缸、两根木桩等]；乙方在该区域搭建了[建筑物或附属设施名称，如简易棚子、堆放柴火堆等]。2.确认界址（1）经双方现场测量和协商，一致确认双方房屋的具体界址以[明确的标志物或坐标，如以双方房屋之间的中心线、某棵大树为参照点等]为准。界址的具体走向为[详细描述走向，如自南向北延伸至村道，再向西转弯至某块石头处等]。

（2）在确认的界址线上，双方应共同设立永久界标。界标的材质为[具体材质，如水泥桩、石碑等]，规格为[长、宽、高尺寸等]，设立方式为[如埋入地下深度等]。双方应在本协议签订后的[具体天数]内完成界标的设立工作。二、界址区域使用规定1.各自使用范围（1）自界址确认之日起，甲方拥有界址线以[东、南、西、北具体方位]的土地及地上建筑物的独家使用权。甲方有权在其使用范围内进行正常的生产生活活动，包括但不限于修缮房屋、种植农作物、搭建附属设施等，但不得违反国家法律法规和村规民约。

（2）乙方拥有界址线以[与甲方相对的方位]的土地及地上建筑物的独家使用权。乙方在其使用范围内的活动应遵循合理、安全、环保的原则，不得对甲方的合法权益造成损害。2.共用区域规定（1）若存在双方共用的通道、排水设施等区域，双方应共同维护其正常使用功能。任何一方不得擅自占用、堵塞或破坏共用区域。

（2）对于共用区域的维修和保养费用，双方应按照[具体比例或方式，如平均分摊、按使用面积比例分摊等]共同承担。一方先行垫付费用的，另一方应在收到垫付方通知后的[具体天数]内支付相应款项。三、附属设施处理1.现有设施处理（1）对于在确认的界址范围内属于对方的物品和附属设施，双方应在本协议签订后的[具体天数]内自行清理。逾期未清理的，视为放弃该物品和附属设施的所有权，另一方有权进行处理。

（2）若清理过程中对界址或对方的土地、建筑物等造成损坏的，责任方应负责修复并承担相应费用。修复应在[具体期限]内完成，达到与损坏前相当的状态。2.未来设施建设（1）双方在各自使用范围内建设新的附属设施时，应提前通知对方。通知内容应包括设施的名称、规模、建设时间等。对方应在收到通知后的[具体天数]内给予反馈。

（2）新建附属设施不得违反界址规定，不得影响对方的采光、通风、排水等相邻权益。如因新建设施对对方造成损害的，建设方应承担赔偿责任。赔偿方式包括但不限于恢复原状、赔偿经济损失等。四、保密条款1.保密内容双方应对在调解过程中知悉的对方商业秘密（如涉及农产品销售渠道、生产技术等）、个人隐私（如家庭成员信息、健康状况等）以及本协议的具体内容予以保密。2.保密期限保密期限为自本协议签订之日起[具体年限]。在保密期限内，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密内容。3.违约责任若一方违反保密条款，应向对方支付违约金[具体金额]。同时，违约方应承担因违约行为给对方造成的全部经济损失。五、违约责任1.界址违约（1）若一方违反界址确认规定，擅自改变界址或越界使用土地的，应立即停止侵权行为，并恢复原状。如造成对方经济损失的，应按照实际损失金额进行赔偿。

（2）若违约方拒不停止侵权行为或不恢复原状的，守约方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任，并赔偿因此产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.附属设施违约（1）一方未按规定清理界址范围内对方的物品和附属设施的，每逾期一日，应向对方支付违约金[具体金额]。

（2）一方新建附属设施违反规定影响对方相邻权益且拒不改正的，应向对方支付违约金[具体金额]，并承担因整改而产生的全部费用。六、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[具体天数]内进行，双方应积极配合，坦诚沟通。2.调解或诉讼若协商不成，双方同意提交[调解组织名称]进行调解。若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向[具体的甲方所在地或乙方所在地有管辖权的法院名称]提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和法院的各项规定，积极配合诉讼程序。七、协议生效与变更1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，[调解组织名称]留存一份，具有同等法律效力。2.协议变更本协议的任何变更或补充均需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力，变更协议未涉及的内容，仍按本协议执行。甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年_