出租安全生产规章制度

PAGE出租安全生产规章制度一、总则（一）目的为加强本公司/组织出租业务的安全生产管理，防止和减少生产安全事故，保障员工生命和财产安全，促进公司/组织持续健康发展，依据国家相关法律法规和行业标准，制定本安全生产规章制度。（二）适用范围本规章制度适用于本公司/组织所有出租业务活动，包括但不限于场地出租、设备出租等涉及的相关场所、人员及作业环节。（三）基本原则1.安全第一原则：始终将安全生产放在首位，确保出租业务活动不发生安全事故，保障各方人员生命财产安全。2.预防为主原则：强化安全风险防控，通过日常检查、隐患排查、安全教育培训等措施，预防事故的发生。3.综合治理原则：运用多种手段，包括制度约束、技术保障、人员管理等，全面提升安全生产管理水平。（四）引用法律法规及行业标准1.《中华人民共和国安全生产法》2.《中华人民共和国消防法》3.《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》4.《租赁房屋治安管理规定》5.相关行业的安全生产标准及规范二、出租前安全评估与准备（一）出租场所及设备安全状况评估1.对拟出租的场所进行全面安全检查，包括建筑物结构安全、消防设施配备及完好情况、电气系统、通风系统、排水系统等，确保符合安全要求。2.对出租设备进行性能检测和安全评估，检查设备是否存在故障、损坏、老化等安全隐患，确保设备安全运行。（二）安全协议签订1.在出租合同中明确双方的安全生产责任、权利和义务，约定安全管理措施、事故应急处置等条款。2.要求承租方签订安全生产承诺书，承诺遵守本公司/组织的安全生产规章制度，承担相应的安全生产责任。（三）安全告知1.向承租方提供出租场所及设备的安全状况说明，包括存在的安全风险、防范措施等。2.告知承租方本公司/组织的安全生产规章制度、应急救援预案等相关信息，确保承租方了解并遵守。三、安全生产责任（一）出租方责任1.建立健全安全生产管理制度，明确各部门及人员的安全生产职责。2.对出租场所及设备进行定期安全检查和维护，确保其安全性能良好。3.督促承租方落实安全生产措施，对承租方的安全生产工作进行指导和监督。4.组织制定并实施本公司/组织出租业务的安全生产事故应急救援预案。（二）承租方责任1.遵守本公司/组织的安全生产规章制度，接受出租方的安全管理和监督。2.对承租场所及设备进行日常安全管理，确保其安全使用。3.配备必要的安全生产管理人员，制定并实施本单位的安全生产操作规程。4.定期组织员工进行安全教育培训，提高员工安全意识和操作技能。5.积极配合出租方的安全检查和隐患排查工作，及时整改存在的安全问题。6.发生生产安全事故时，立即采取应急措施，并及时报告出租方和相关部门。四、安全管理制度（一）安全生产检查制度1.出租方定期对出租场所及设备进行全面安全检查，每月不少于一次。2.承租方每日对承租场所及设备进行安全巡查，发现问题及时处理。3.对检查中发现的安全隐患，要建立台账，明确整改责任人、整改措施和整改期限，跟踪督促整改，确保隐患消除。（二）安全教育培训制度1.出租方每年组织全体员工进行安全生产教育培训，培训内容包括法律法规、安全操作规程、事故案例分析等。2.承租方对新入职员工进行三级安全教育培训，经考试合格后方可上岗作业。3.定期组织员工进行应急救援演练，提高员工应急处置能力。（三）安全隐患排查治理制度1.建立安全隐患排查治理长效机制，出租方和承租方定期开展安全隐患排查工作。2.对排查出的安全隐患，要按照“五落实”的要求进行整改，即整改措施、责任、资金、时限和预案落实。3.对重大安全隐患要实行挂牌督办，确保隐患得到及时有效治理。（四）安全事故应急预案制度1.出租方制定安全生产事故应急救援预案，明确应急救援组织机构、职责分工、应急救援程序、应急救援物资和设备等。2.承租方根据自身实际情况制定相应的应急救援预案，并与出租方的预案相衔接。3.定期组织应急救援演练，检验预案的可行性和有效性，提高应急救援能力。（五）安全奖惩制度1.对在安全生产工作中表现突出的部门和个人给予表彰和奖励。2.对违反安全生产规章制度的行为进行严肃处理，视情节轻重给予警告、罚款、解除租赁合同等处罚。五、安全操作规程（一）通用安全操作规程1.所有进入出租场所的人员必须遵守现场安全规定，不得擅自进入危险区域。2.严禁在出租场所内吸烟、使用明火，如需动火作业，必须办理动火审批手续，并采取相应的防火措施。3.保持出租场所内通道畅通，不得堆放杂物，确保安全出口畅通无阻。（二）出租场所安全操作规程1.对于出租的建筑物，承租方不得擅自改变其结构和用途，如需进行装修或改造施工，必须报出租方同意，并按照相关规定办理手续。2.对出租场所内的电气设备，不得私拉乱接电线，不得超负荷使用电器，定期对电气设备进行检查和维护。3.对出租场所内的消防设施，承租方要妥善保管，不得损坏、挪用，定期进行检查和维护，确保其完好有效。（三）出租设备安全操作规程1.承租方在使用出租设备前，必须熟悉设备的性能和操作规程，严格按照操作规程进行操作。2.对出租设备要定期进行维护保养，确保设备正常运行，不得带故障运行。3.出租设备的操作人员必须持证上岗，严禁无证操作。六、安全事故应急处置（一）事故报告1.发生生产安全事故后，事故现场有关人员应当立即报告本单位负责人。2.单位负责人接到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。（二）应急救援1.事故发生后，出租方和承租方应立即启动各自的应急救援预案，组织救援力量进行抢险救援，保护事故现场。2.及时疏散事故现场周边人员，避免事故扩大，减少人员伤亡和财产损失。3.配合有关部门进行事故调查处理，提供相关资料和信息。（三）事故调查与处理1.事故发生后，按照相关法律法规的规定，由有关部门组织事故调查组进行调查。2.事故调查组应当查明事故发生的经过、原因、人员伤亡情况及直接经济损失，认定事故的性质和责任，提出对事故责任者的处理建议和防范措施建议。3.出租方和承租方要按照事故调查组的处理意见，对事故责任单位和责任人进行严肃处理，吸取事故教训，采取有效措施防止类似事故再次发生。七、附则