2026年宁波代建合同（1篇）

2026年宁波代建合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供代建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的代建服务，包括但不限于项目前期咨询、工程设计、施工管理、竣工验收等全过程服务。乙方应根据国家相关法律法规及行业标准，按照甲方确认的代建方案和技术要求，确保项目符合设计规范和质量标准。乙方应配备专业的项目管理团队，负责项目的日常管理和协调工作，并定期向甲方汇报项目进展情况。乙方应承担项目实施过程中的主体责任，确保项目按时、按质、按量完成。

二、服务方式

1、代建服务地点：__________________。

2、代建项目名称：__________________。

3、项目规模及范围：本项目总建筑面积为_______平方米，包括_______栋建筑，具体范围包括土地平整、主体结构施工、内外装修、设备安装等全部工程内容。

4、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

5、服务模式：乙方采用全过程代建模式，负责项目的投资控制、进度控制、质量控制及安全管理。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供项目所需的相关资料和条件，包括土地使用证、规划许可证、设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。

2、甲方应配合乙方进行项目的前期准备工作，包括与相关部门的协调、审批等事宜。

3、甲方应按照合同约定向乙方支付代建服务费，并负责办理项目的相关审批手续。

4、甲方有权对乙方的代建工作进行监督、检查，并要求乙方定期提供项目进展报告。

5、如甲方对乙方的代建工作有异议或提出改进意见，乙方应在5个工作日内予以书面回复或采取改进措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的代建资质，并配备专业的项目管理团队，确保项目符合国家相关法律法规及行业标准。

2、乙方应根据甲方确认的代建方案和技术要求，制定详细的项目实施计划，并严格按照计划执行。

3、乙方应负责项目的投资控制、进度控制、质量控制及安全管理，确保项目按时、按质、按量完成。

4、乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，并接受甲方的监督、检查。

5、乙方应负责项目的日常管理和协调工作，包括与设计单位、施工单位、监理单位的沟通协调。

6、乙方在项目实施过程中如发现任何安全隐患或质量问题，应立即采取整改措施，并及时向甲方报告。

四、代建服务费及支付方式

1、代建服务费实行分阶段支付制，具体支付节点如下：

（1）合同签订后____日内，甲方支付总服务费的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）项目主体结构完工后____日内，甲方支付总服务费的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）项目竣工验收合格后____日内，甲方支付总服务费的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）剩余_______%的服务费，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），在项目交付使用后____日内支付。

2、乙方应在每个支付节点前____日内向甲方提供相应的发票和结算资料，甲方自收到资料后10日内向乙方支付相应款项。

3、代建服务费含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为总服务费的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付代建服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付代建服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方原因导致项目延期交付的，每逾期一日，乙方应按照总服务费的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总服务费的_______%。

4、因乙方原因导致项目质量不符合国家相关法律法规及行业标准，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责进行整改，整改期间产生的费用由乙方承担。

5、如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并免除相应的违约责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式拾贰份，甲方执陆份，乙方执陆份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目交付使用并完成所有结算手续后终止。

甲方：乙方：

甲方代表：