2026年招行按揭贷款合同（1篇）

2026年招行按揭贷款合同（1篇）甲方：__________________

乙方：中国招商银行股份有限公司__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国商业银行法》等有关规定，就乙方向甲方提供个人住房按揭贷款事宜协商一致，订立合同如下：

一、贷款基本信息

1、贷款金额：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、贷款用途：用于购买位于__________________的房产，房产证号：__________________。

3、贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

4、贷款利率：采用浮动利率，以贷款发放日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基准，上浮____%。利率调整周期为____年/____月，利率调整日为每____年____月____日（遇节假日顺延）。

5、贷款还款方式：采用等额本息还款法，每月还款日为____日。

6、贷款担保方式：甲方以所购房产作为抵押担保，抵押物价值经评估后不低于贷款总额的____%。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证提供的所有资料真实、合法、有效，并承担因资料虚假导致的全部责任。

2、甲方应按照合同约定按时足额偿还贷款本息，如有逾期，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

3、甲方应配合乙方进行贷款相关的调查、审查和管理工作，包括但不限于提供财务报表、纳税证明、婚姻状况证明等。

4、甲方应保证抵押房产的完好，如需变更、出租、抵押、赠与等，应事先征得乙方书面同意。

5、甲方应按时向乙方提供贷款资金用途证明，并接受乙方的监督。

6、如甲方违反本合同约定，乙方有权采取包括但不限于提前收回贷款、宣布贷款提前到期、要求甲方提供新增担保等措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方发放贷款，并按照约定的利率和还款方式计收利息。

2、乙方有权对甲方的资信状况、贷款用途、抵押物价值等进行调查和审查，并有权根据调查结果决定是否发放贷款。

3、乙方应按照合同约定按时将贷款资金发放至甲方指定的账户或用于合同约定的用途。

4、乙方应保护甲方的隐私，未经甲方同意，不得泄露甲方的个人信息。

5、乙方应按照合同约定提供贷款相关的服务，包括但不限于贷款咨询、还款提醒、逾期催收等。

6、如甲方出现还款困难，乙方应与甲方协商制定合理的还款计划。

三、贷款发放

1、甲方应于____年____月____日前向乙方提供以下资料：

（1）个人身份证明：身份证、户口簿等；

（2）婚姻状况证明：结婚证、离婚证、单身证明等；

（3）收入证明：工资流水、税单、经营收入证明等；

（4）房产购买合同及首付款证明；

（5）乙方要求提供的其他资料。

2、乙方应在收到甲方提供的资料后____个工作日内完成贷款审批，并将审批结果通知甲方。

3、甲方应在收到乙方贷款发放通知后____日内到乙方指定地点办理贷款发放手续，并签署相关文件。

4、乙方应在甲方办妥贷款发放手续后____日内将贷款资金发放至甲方指定的账户或用于合同约定的用途。

四、还款及逾期处理

1、甲方应按照合同约定的还款方式和还款日按时足额偿还贷款本息。

2、如甲方未按时还款，应支付逾期利息，逾期利息按逾期本金的____%计算。

3、逾期超过____天的，乙方有权采取包括但不限于提前收回贷款、宣布贷款提前到期、要求甲方提供新增担保等措施。

4、如甲方逾期还款，乙方有权将甲方列入不良信用记录，并采取包括但不限于电话催收、上门催收、法律诉讼等措施。

五、抵押物的管理与处置

1、甲方应保证抵押房产的完好，如需变更、出租、抵押、赠与等，应事先征得乙方书面同意。

2、抵押期间，甲方应承担抵押房产的维护、保险、税费等费用。

3、如甲方出现还款困难，乙方有权对抵押房产进行查封、扣押。

4、如甲方逾期还款超过____天，乙方有权依法处置抵押房产，并优先清偿贷款本息。

六、违约责任

1、甲方未按照合同约定按时足额偿还贷款本息的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2、甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3、甲方违反本合同约定，乙方有权采取包括但不限于提前收回贷款、宣布贷款提前到期、要求甲方提供新增担保等措施。

4、如因甲方原因导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：