幼儿园房屋考核制度

PAGE幼儿园房屋考核制度一、总则1.目的为加强幼儿园房屋管理，确保幼儿园房屋的安全使用，保障师生的生命财产安全，特制定本考核制度。2.适用范围本制度适用于本幼儿园内所有房屋及附属设施的考核管理。3.考核原则遵循客观公正、全面细致、注重实效的原则，定期对幼儿园房屋进行考核评估，及时发现并解决存在的问题。二、考核内容1.房屋结构安全检查房屋梁、板、柱等主要结构构件是否有变形、裂缝、倾斜等异常情况。查看地基基础是否稳定，有无下沉、滑移等现象。2.建筑外观状况检查墙面是否有脱落、空鼓、开裂等情况。观察屋面是否有渗漏、积水，防水层是否完好。查看门窗是否完好，开关是否灵活，密封性能是否良好。3.室内设施设备检查水电线路是否安全，有无老化、破损、漏电等隐患。查看消防设施是否齐全、有效，疏散通道是否畅通。检查各类教学、生活设施设备是否正常运行，有无损坏。4.附属设施考核幼儿园内的围墙、道路、操场等附属设施是否完好，有无损坏、塌陷等情况。查看排水系统是否畅通，有无堵塞、积水现象。三、考核周期1.每月进行一次常规巡查考核。2.每季度进行一次全面考核。3.在恶劣天气（如暴雨、大风、地震等）后及时进行专项考核。四、考核人员及职责1.考核小组成立由幼儿园后勤管理人员、安全管理人员、专业技术人员等组成的考核小组，负责对幼儿园房屋进行考核工作。2.后勤管理人员职责负责组织考核工作，制定考核计划和方案。协调考核过程中的各项事宜，汇总考核结果。3.安全管理人员职责重点检查房屋的安全状况，特别是消防、疏散等安全方面的问题。对发现的安全隐患及时提出整改意见，并跟踪整改情况。4.专业技术人员职责运用专业知识和技能，对房屋结构、水电设施等进行详细检查和评估。为考核工作提供技术支持和专业指导，对疑难问题进行分析和判断。五、考核流程1.准备阶段考核小组根据考核周期制定考核计划，明确考核时间、内容、人员分工等。准备考核所需的工具和设备，如检测仪器、记录表格等。2.实施阶段考核人员按照分工对幼儿园房屋进行全面检查，采用现场查看、仪器检测、查阅资料等方式，详细记录房屋的现状和存在的问题。对于发现的问题，考核人员应现场拍照或录像，留存相关证据。3.汇总分析阶段考核结束后，后勤管理人员负责汇总考核结果，对存在的问题进行分类整理。组织考核小组人员对考核结果进行分析讨论，评估房屋的安全状况和使用性能。4.反馈整改阶段将考核结果反馈给相关部门和责任人，明确整改要求和期限。相关部门和责任人按照整改要求制定整改方案，组织实施整改工作。考核小组对整改情况进行跟踪检查，确保问题得到彻底解决。六、考核结果评定1.评定标准优秀：房屋结构安全，外观良好，设施设备运行正常，无任何安全隐患和问题。良好：房屋基本状况良好，存在少量轻微问题，不影响正常使用，能及时整改。合格：房屋存在一些一般性问题，但不构成安全威胁，在规定时间内能够整改到位。不合格：房屋存在严重安全隐患或较多影响正常使用的问题，需要立即采取措施进行整改。2.结果应用考核结果作为幼儿园房屋维护、修缮、改造等工作的重要依据。对于考核结果为优秀的部门或责任人给予表彰和奖励。对于考核结果为不合格的部门或责任人进行严肃批评，并责令限期整改。如整改不力，将追究相关责任。七、整改措施1.一般问题整改对于考核中发现的一般性问题，如墙面小面积脱落、门窗密封不严等，由相关责任人制定整改计划，在规定时间内进行修复。整改完成后，由考核小组进行复查验收。2.安全隐患整改发现安全隐患时，必须立即停止相关区域的使用，采取有效的临时防护措施，确保人员安全。同时，组织专业人员制定详细的整改方案，明确整改措施、责任人和整改期限。整改过程中要严格按照方案进行施工，确保整改质量。整改完成后，经专业检测机构检测合格，方可恢复正常使用。3.重大问题整改对于房屋结构等方面存在的重大问题，应立即向上级主管部门报告，并聘请专业的设计和施工单位进行整改。整改方案需经专家论证通过后实施，整改过程中要加强监督检查，确保整改工作顺利进行。整改完成后，要进行全面的验收评估，确保房屋安全性能符合要求。八、档案管理1.建立幼儿园房屋考核档案，将每次考核的相关资料进行整理归档，包括考核计划、考核记录、照片、录像、整改方案及整改结果等。2.