房屋征收拆迁考核制度

PAGE房屋征收拆迁考核制度一、总则（一）目的为规范房屋征收拆迁工作，确保征收拆迁任务顺利完成，保障被征收人的合法权益，维护社会稳定，特制定本考核制度。（二）适用范围本制度适用于公司/组织内参与房屋征收拆迁工作的所有部门、工作人员及相关合作单位。（三）考核原则1.合法性原则：严格遵循国家及地方有关房屋征收拆迁的法律法规，确保考核工作在合法合规的框架内进行。2.公平公正原则：对所有参与考核的对象一视同仁，依据统一的标准和程序进行考核，确保考核结果客观、公正。3.全面性原则：涵盖房屋征收拆迁工作的各个环节，包括征收计划制定、拆迁实施、补偿安置、纠纷处理等，全面评估工作绩效。4.激励与约束并重原则：通过考核，激励工作人员积极履行职责，同时对违规行为进行约束，提高工作质量和效率。二、考核主体与对象（一）考核主体成立房屋征收拆迁考核小组，由公司/组织内部的相关领导、业务骨干及外部专家组成。考核小组负责制定考核方案、组织实施考核、审定考核结果等工作。（二）考核对象1.征收拆迁部门：负责房屋征收拆迁工作的具体组织和实施，包括征收项目的前期准备、拆迁现场管理、与被征收人沟通协调等。2.工作人员：参与房屋征收拆迁工作的各类人员，如征收拆迁专员、评估人员、补偿安置人员等。3.合作单位：与公司/组织签订合作协议，参与房屋征收拆迁相关工作的单位，如拆迁公司、评估机构等。三、考核内容与标准（一）征收计划制定（15分）1.计划合理性（5分）充分考虑城市规划、项目建设需求等因素，征收范围明确，征收计划符合实际情况，得35分。征收计划基本合理，但存在个别瑕疵，得12分。征收计划不合理，存在重大缺陷，得0分。2.时间安排（5分）制定详细的征收拆迁时间表，各阶段任务明确，时间节点合理，得35分。时间安排基本合理，但存在部分时间冲突或安排不细致的情况，得12分。时间安排混乱，严重影响工作进度，得0分。3.配套措施（5分）制定完善的征收拆迁配套措施，如交通疏导方案、环境卫生保障方案等，得35分。配套措施基本满足工作需要，但不够完善，得12分。无配套措施或配套措施严重不足，得0分。（二）拆迁实施（35分）1.安全管理（10分）严格遵守安全操作规程，制定安全管理制度，加强安全检查，确保拆迁过程无安全事故发生，得810分。发生轻微安全事故，但未造成人员伤亡和重大财产损失，得47分。发生重大安全事故，得0分。2.进度控制（10分）按照征收拆迁时间表，按时完成各阶段任务，拆迁进度符合要求，得810分。进度稍有滞后，但能及时采取措施追赶，得47分。进度严重滞后，影响项目整体推进，得0分。3.现场秩序（5分）拆迁现场秩序良好，无混乱局面，得45分。现场秩序基本正常，但存在一些小问题，得23分。现场秩序混乱，严重影响周边居民生活，得0分。4.文明拆迁（5分）注重文明拆迁，尽量减少对被征收人生活的影响，积极做好沟通解释工作，得45分。文明拆迁工作有一定成效，但仍有改进空间，得23分。不注重文明拆迁，引发被征收人强烈不满，得0分。5.档案管理（5分）及时整理、归档拆迁过程中的各类文件资料，档案资料完整、规范，得45分。档案资料基本完整，但存在一些不规范的情况，得23分。档案资料缺失严重，管理混乱，得0分。（三）补偿安置（30分）1.政策执行（10分）严格按照国家及地方有关房屋征收拆迁补偿安置政策执行，补偿标准准确无误，得810分。政策执行基本到位，但存在个别偏差，得47分。违反补偿安置政策，造成不良影响，得0分。2.补偿公平性（10分）对所有被征收人一视同仁，补偿公平合理，无明显差异，得810分。补偿基本公平，但存在一些小的不公平现象，得47分。补偿存在严重不公平问题，引发被征收人集体上访，得0分。3.安置落实（5分）按时完成安置房建设或提供安置房源，被征收人顺利入住，得45分。安置工作有一定进展，但存在一些问题，得23分。安置工作严重滞后，影响被征收人生活，得0分。4.资金管理（5分）征收拆迁补偿资金专款专用，管理规范，无资金挪用、截留等问题，得45分。资金管理基本规范，但存在一些小的问题，得23分。资金管理混乱，出现重大资金问题，得0分。（四）纠纷处理（20分）1.纠纷预防（5分）提前做好纠纷预防工作，通过多种方式了解被征收人的诉求，及时化解矛盾隐患，得45分。纠纷预防工作有一定成效，但仍有纠纷发生，得23分。纠纷预防工作不力，导致大量纠纷产生，得0分。2.纠纷处理效率（10分）对发生的纠纷及时响应，快速处理，处理结果得到被征收人认可，得810分。纠纷处理及时，但结果未完全达到被征收人满意，得47分。纠纷处理不及时，导致矛盾激化，得0分。3.纠纷处理满意度（5分）被征收人对纠纷处理结果满意度达到[X]%以上，得45分。满意度在[X]%[X]%之间，得23分。满意度低于[X]%，得0分。四、考核方式与周期（一）考核方式1.日常检查：考核小组定期对房屋征收拆迁工作进行现场检查，查看工作进展、执行情况等，记录检查结果。2.资料审查：审查征收拆迁部门及工作人员提交的各类文件资料，包括征收计划、拆迁方案、补偿安置协议、档案资料等，检查其完整性和规范性。3.民意调查：通过问卷调查、实地走访等方式，了解被征收人对房屋征收拆迁工作的满意度，收集意见和建议。4.专项评估：针对房屋征收拆迁工作中的重点、难点问题，组织专项评估，如对拆迁安全风险、补偿安置合理性等进行评估。（二）考核周期考核周期为每[X]个月进行一次全面考核，在考核周期内，不定期进行日常检查和专项评估。五、考核结果评定与应用（一）考核结果评定1.得分计算：根据各项考核内容的标准，对考核对象进行评分，各项得分相加得出总分。2.等级划分：根据总分，将考核结果划分为优秀（90分及以上）、良好（8089分）、合格（6079分）、不合格（60分以下）四个等级。（二）考核结果应用1.绩效奖金发放：与考核结果挂钩，优秀等级的部门和个人给予较高的绩效奖金，良好等级的给予适当奖励，合格等级的不奖不罚，不合格等级的扣发部分绩效奖金。2.职务晋升与岗位调整：考核结果作为职务晋升、岗位调整的重要依据，连续多次考核优秀的人员优先晋升，不合格的人员进行岗位调整或辞退。3.评先评优：在公司/组织内部的评先评优活动中，优先考虑考核结果优秀的部门和个人。4.改进与培训：针对考核中发现的问题，要求相关部门和个人制定整改措施，进行改进。同时，根据考核结果，有针对性地开展培训，提高工作人员的业务水平和能力。六、申诉与复查（一）申诉1.考核对象如对考核结果有异议，可在考核结果公布之日起[X]个工作日内，向考核小组提出书面申诉。2.申诉内容应包括申诉理由、相关证据材料等。（二）复查1.考核小组收到申诉后，应在[X]个工作日内进行复查。2.复查可采取重新审查资料、实地核实情况、组织听证等方式进行。3.