小区雨水回收系统建设合同（含后期运维）2025年开发协议

小区雨水回收系统建设合同（含后期运维）2025年开发协议甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方建设并后期运维小区雨水回收系统事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条项目概况1.1项目名称：小区雨水回收系统建设及运维1.2项目地点：[具体小区地址]1.3项目内容：建设一套雨水收集、处理、储存及利用系统，并包含系统建成后的指定年限内的后期运维服务。1.4项目背景：本项目的建设及运维服务作为甲方2025年小区开发计划的重要组成部分，旨在实现雨水的有效收集与利用，促进小区可持续发展。第二条合同范围与内容2.1系统建设部分2.1.1乙方负责根据甲方需求及现场条件，完成雨水回收系统的方案设计、技术设计及施工图设计，设计文件需符合国家及地方相关规范标准，并经甲方确认。2.1.2乙方负责按照经确认的设计文件，采购并供应所有必需的设备、材料，确保其质量符合国家标准及合同要求。2.1.3乙方负责进行系统的施工安装工作，包括但不限于场地准备、土建工程（如收集池建设）、设备安装、管道敷设、电气连接、系统集成与调试。2.1.4乙方保证建设完成的系统满足设计要求，能够稳定、高效地运行，实现预期的雨水收集和利用目标。2.2后期运维服务部分2.2.1运维服务期限：自本合同约定的系统正式验收合格之日起[]年，至[]年[]月[]日止。2.2.2运维服务内容：a)定期巡检：对系统各组成部分进行外观检查、运行状态监测，每月至少[]次。b)清理维护：定期清理收集池/罐内的淤泥、悬浮物，清洗过滤设备，确保系统排水畅通，每年至少[]次。c)设备保养：对水泵、阀门、传感器、控制器等关键设备进行日常维护、润滑、紧固及性能测试，每年至少[]次。d)故障响应与维修：建立7天[]小时响应机制，对系统故障进行及时诊断和修复，确保系统尽快恢复正常运行。e)数据记录与报告：乙方需建立系统运行档案，记录关键运行数据，并按月向甲方提交运维报告。f)技术支持：乙方需为甲方提供必要的技术咨询和支持服务。2.2.3乙方应配备专业的运维团队和必要的工具设备，确保运维服务质量。第三条技术标准与规范3.1本项目系统建设及运维服务应严格遵循以下标准和规范：a)《建筑与小区雨水收集利用工程技术规范》（JGJ/T158）b)《城市雨水收集利用工程技术规范》c)《给水排水构筑物工程施工及验收规范》（GB50141）d)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）e)其他适用的国家、行业及地方标准、规范和法规。第四条项目周期与进度安排4.1设计阶段：乙方应在合同签订后[]日内完成初步设计方案，经甲方确认后[]日内完成详细施工图设计。4.2设备采购：乙方应在施工图设计完成后[]日内完成所有设备材料的采购。4.3施工安装阶段：自设备到场并经甲方确认后[]日内开始施工，预计[]日内完成全部安装工作。4.4系统调试：施工安装完成后[]日内完成系统调试。4.5初步验收：系统调试完成后[]日内，由双方共同进行初步验收。4.6正式验收：初步验收合格后[]日内，完成正式验收。4.7运维服务：正式验收合格之日起，乙方开始履行后期运维服务义务，直至运维期满。4.8上述时间节点为预计时间，实际进度可能根据现场情况及双方协商进行调整，但乙方应尽力保证项目按计划推进。第五条合同价款与支付方式5.1合同总价：本合同项目总金额（含建设费用及[]年运维服务费）为人民币[]元（大写：[]）。5.2支付方式：a)预付款：合同签订后[]日内，甲方向乙方支付合同总价[]%的预付款，即人民币[]元。b)进度款：系统安装完成经甲方确认后[]日内，甲方向乙方支付合同总价[]%的进度款，即人民币[]元。c)调试及验收款：系统调试完成并通过初步验收，且完成正式验收后[]日内，甲方向乙方支付合同总价[]%的款项，即人民币[]元。d)运维服务费：运维服务费在运维期首次支付，于运维服务开始后[]日内支付运维期第一年费用中的[]%，即人民币[]元；剩余[]%于运维期第二年费用支付前[]日内支付；后续年度费用于每年运维服务开始前[]日内支付。e)付款方式：以上款项均通过银行转账方式支付。乙方需提供等额有效的发票。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1有权对乙方的设计文件、设备材料、施工过程进行监督和检查，乙方应予以配合。6.1.2按合同约定及时支付合同款项。6.1.3组织或参与对系统的初步验收和正式验收。6.1.4提供施工所需的场地、水源、电源接入等必要条件，并办理相关施工许可手续（如需）。6.1.5在运维期间，应为乙方巡检、维护、维修工作提供必要的配合与便利。6.2乙方权利与义务6.2.1有权按照合同约定收取工程款及运维服务费。6.2.2严格按照合同范围、技术标准及规范完成设计、供货、施工、调试任务，确保工程质量和工期。6.2.3负责办理与本项目施工相关的手续（如需），并承担相应费用。6.2.4负责系统的初步验收和移交工作。6.2.5按合同约定的内容、标准和周期，认真履行后期运维服务义务，确保系统稳定运行。6.2.6建立项目档案，妥善保管设计文件、设备手册、验收记录、运维记录等资料。6.2.7对在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。第七条验收标准与程序7.1验收标准：以本合同第二条约定的技术标准、设计文件、国家规范为主要依据，以系统功能测试报告、设备合格证明、施工记录等为辅助依据。7.2验收程序：a)初步验收：乙方完成系统调试后，书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[]日内组织验收。验收合格，双方签署初步验收确认书；验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。b)正式验收：初步验收合格后[]日内，双方共同组织正式验收。验收合格，双方签署正式验收合格证明文件，系统正式交付甲方使用。验收不合格，按初步验收不合格处理。第八条违约责任8.1甲方逾期支付款项：每逾期一日，应按逾期支付金额的[]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的[]%。8.2乙方逾期完工：每逾期一日，应按合同总价（扣除已付款项）的[]%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的[]%。逾期超过[]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担相应损失。8.3乙方施工质量不合格：如系统未能达到合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工、修复，直至验收合格。因此造成的甲方损失，由乙方承担。8.4乙方运维服务不到位：如乙方未能按合同约定履行运维服务义务，导致系统无法正常运行或出现故障，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据情况要求乙方支付违约金或部分或全部解除运维服务合同。违约金按当次运维费用金额的[]%计算。8.5任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本合同在以下条件满足时终止：a)系统建设部分完成并通过正式验收，且运维服务期满。b)双方协商一致解除合同。c)因不可抗力导致合同无法继续履行。11.3合同终止后，乙方应完成所有结算工作，并移交完整的系统档案资料给甲方。甲方应结清所有应付未付款项。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同所有通知均应以书面形式送达至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地