消防合同范本

消防合同范本引言消防安全，关乎生命财产安全，责任重于泰山。为明确甲乙双方在消防设施维护保养服务中的权利与义务，确保消防设施处于良好运行状态，有效预防和扑救火灾事故，依据《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施的维护管理》等相关法律法规及技术规范，经双方友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条合同主体甲方（委托方）：名称：________________________法定代表人/负责人：________________________地址：________________________联系电话：________________________联系人：________________________乙方（服务方）：名称：________________________法定代表人/负责人：________________________地址：________________________联系电话：________________________联系人：________________________资质证书编号：________________________（乙方应具备相应的消防技术服务资质）第二条服务范围与内容1.服务地点：甲方指定的下列场所/建筑物内的消防设施：具体地址：________________________建筑物名称/楼层/区域：________________________2.服务对象：上述地点内已建成并投入使用的消防设施，具体包括但不限于以下系统/设备（可根据实际情况增删或细化）：*火灾自动报警系统*自动喷水灭火系统*消火栓系统（含室内、室外）*防排烟系统*气体灭火系统*泡沫灭火系统*应急照明和疏散指示系统*消防水泵房及水泵*消防电梯*防火门、防火卷帘*消防专用电话系统*消防广播系统*其他：________________________3.服务内容：乙方根据国家及地方现行相关消防法律法规、技术标准及规范（如《建筑消防设施的维护管理》GB____等），为甲方上述消防设施提供专业的维护保养服务。具体包括但不限于以下内容：*定期巡检：按照约定周期对消防设施进行外观检查、功能测试。*清洁保养：对需要清洁的设备部件进行清洁。*紧固调整：对松动部件进行紧固，对相关参数进行检查和必要调整。*故障排除：对巡检中发现的一般故障进行现场排除和维修。*更换建议：对损坏严重、无法维修或达到使用寿命的零部件，提出书面更换建议及预算，经甲方书面确认后，可提供更换服务（更换费用另行协商或按本合同约定执行）。*记录与报告：每次服务后，向甲方提交详细的《消防设施维护保养记录表》；定期（如每季度、每半年、每年）提交《消防设施维护保养总结报告》，对消防设施的整体运行状况进行评估，并提出改进建议。*应急协助：接到甲方关于消防设施故障的紧急通知后，按约定时间到达现场进行处理。第三条服务期限1.本合同服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月/年。2.合同期满前____日内，如双方均无书面提出终止意向，本合同可自动续展____年/期，续展条件可参照本合同执行或另行协商。若一方有意终止或变更，应提前____日书面通知对方。第四条服务费用及支付方式1.服务总费用：人民币________________________元（大写：________________________元整）。此费用为乙方提供本合同第二条约定服务范围内常规维护保养服务的费用（不含：更换零部件费用、耗材费用、因甲方原因造成的人为损坏修复费用等，另有约定除外）。2.支付方式：*□一次性支付：甲方应于本合同签订生效后____日内，将全部服务费用支付给乙方。*□分期支付：*第一期：人民币________________________元，于本合同签订生效后____日内支付；*第二期：人民币________________________元，于______年____月____日前支付；*（后续分期方式及金额，双方协商确定）*□其他约定支付方式：________________________3.账户信息：乙方开户银行：________________________乙方银行账号：________________________乙方账户名称：________________________4.发票：乙方在收到甲方支付的款项后____日内，应向甲方提供等额合法的增值税______（专用/普通）发票。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*有权对乙方的服务过程进行监督、检查，并提出合理化建议。*有权要求乙方按合同约定提供服务报告和记录。*对乙方提出的消防设施更换、维修建议，有权进行审核和决策。*在乙方服务不到位或出现违约情形时，有权依据本合同约定追究乙方责任。2.义务：*向乙方提供必要的工作条件和便利，如：提供消防设施的竣工图、设计说明、使用说明书等技术资料（如有），协助乙方进入工作现场，提供必要的水、电接驳点等。*对乙方在服务过程中发现的消防设施隐患或问题，应及时组织整改或采取防范措施。*按照合同约定及时足额支付服务费用。*指派专人负责与乙方的日常联络、协调工作，并对乙方提交的文件资料进行签收确认。*未经乙方同意，不得擅自拆卸、改动、停用消防设施。如确需改动，应提前通知乙方并协商处理。（二）乙方权利与义务1.权利：*有权要求甲方提供必要的工作协助和资料。*有权按照合同约定收取服务费用。*对甲方提出的超出本合同约定服务范围的要求，有权拒绝或另行协商收费。2.义务：*严格遵守国家及地方的法律法规，遵守甲方的规章制度，确保服务过程的安全。*派遣持有有效资格证书、经验丰富的专业技术人员进行服务，并统一着装、佩戴工牌。*按照合同约定的服务内容、周期和质量标准提供服务，确保消防设施维护保养后达到相关技术要求。*建立完善的服务档案，对每次服务情况进行详细记录，并妥善保管。*接到甲方关于消防设施故障的紧急通知后，应在____小时内（工作日/节假日：______）到达现场进行处理（不可抗力因素除外）。*对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及相关信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露，本合同终止后该保密义务仍然有效。*积极配合甲方及消防监督部门的检查工作。第六条违约责任1.甲方违约：*若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额____‰的违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停服务，由此造成的损失由甲方承担；逾期超过____日，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付已提供服务的费用及相应违约金。*因甲方原因（如未能提供必要工作条件、未及时整改乙方指出的隐患等）导致乙方无法正常履行服务义务或造成消防设施损坏的，责任由甲方承担，乙方服务期限可相应顺延。2.乙方违约：*若乙方未能按合同约定的服务周期、质量标准提供服务，经甲方书面催告后____日内仍未改正的，甲方有权扣减相应服务费用，并要求乙方承担因此造成的损失。*乙方未能按时响应紧急故障（非不可抗力原因），每次逾期到达现场超过____小时，应向甲方支付违约金人民币____元；若因此造成严重后果的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。*因乙方维护保养不当或操作失误导致消防设施损坏或无法正常运行，乙方应负责免费修复或赔偿，并承担由此造成的直接经济损失。*乙方工作人员在服务过程中发生人身安全事故或造成第三方损害的，由乙方承担全部责任。3.本合同约定的违约责任不影响双方根据法律规定可主张的其他权利。第七条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行合同义务，受影响一方应立即通知对方，并在事件发生后____日内提供相关部门出具的证明文件。双方应根据事件对合同履行的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除履行义务或延期履行。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第八条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可依法采取以下第____种方式解决：*□向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。*□提交________________________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。第九条其他约定1.保密条款：双方应对本合同内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后持续有效。2.知识产权：乙方为履行本合同而提供的技术方案、报告等成果，其知识产权归乙方所有，但甲方在本合同约定范围内享有使用权。3.合同修改与补充：对本合同的任何修改或补充，均须由双方协商一致并签署书面文件，该文件与本合同具有同等法律效力。4.通知与送达：双方在本合同中载明的地址、联系人、电话、电子邮箱等为有效联系方式。任何一方联系方式发生变更，应提前____日书面通知对方。所有通知、文件往来均按此地址送达，邮寄方式发出的，以签收日或寄出后第____日（以先到者为准）视为送达；电子邮箱发出的，以进入对方系统时视为送达。5.合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力，自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。6.附件：本合同附件（如有《消防设施清单》、《服务细则》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.本合同未尽事宜，由双方另行友好协商解决。（以下无正文，为签署页）甲方（委托方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：________________________日期：______年____月____日乙方（服务方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：________________________日期：______