2026年人防工程转让合同（1篇）

2026年人防工程转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国人民防空法》等相关法律法规，就乙方向甲方转让人防工程事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、转让标的物为人防工程，具体位于__________________，工程建筑面积为_______平方米，工程结构类型为__________________，工程用途为__________________。

2、人防工程现状包括但不限于：已完成主体结构建设、具备通风系统、消防系统、防水系统等基本功能，工程交付时墙面平整，地面完成度达_______%。

3、乙方保证其合法拥有本合同项下人防工程的完整所有权，且该工程未设定任何抵押、查封、冻结等权利限制，并已取得国家相关部门的人防工程验收合格证及产权证明文件。

4、人防工程转让前存在的一切债权债务关系由乙方独立承担，与甲方无关。乙方应在合同签订后_______日内向甲方提供人防工程前期投资明细及债权债务清单，并保证所提供信息的真实性。

二、转让价款及支付方式

1、本合同项下人防工程转让价款总额为人民币_______元（大写：__________________元整），该价款包含但不限于工程本身价值、相关税费及乙方为促成本次转让所支付的费用。

2、支付方式：甲方应在合同签订后_______日内支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），剩余尾款人民币_______元（大写：__________________元整）在乙方完成人防工程权属变更登记手续并将相关证件交付甲方后_______日内付清。

3、支付账户：乙方指定收款账户为以下信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、乙方应向甲方开具合法有效的收款凭证，否则甲方有权拒绝支付相应款项。

三、权属变更手续

1、乙方承诺在合同签订后_______日内，配合甲方完成人防工程相关权属变更登记手续，包括但不限于办理产权转移登记、人防部门备案等。

2、权属变更所需费用由甲方承担_______%，乙方承担_______%，具体以实际发生费用为准。

3、如因政府政策变化或不可抗力导致权属变更手续无法按时完成，双方应协商调整办理期限，但因乙方原因导致的延误，乙方应承担相应责任。

四、交付及验收

1、交付时间：乙方应于____年____月____日前将人防工程交付给甲方使用，交付时工程应具备正常使用条件，并完成以下事项：

（1）提供完整的工程图纸及技术资料；

（2）完成消防验收及人防验收相关手续；

（3）清理工程内部垃圾，完成墙面基础处理；

（4）移交通风、消防等系统操作手册及维护记录。

2、验收标准：

（1）工程实体质量应符合国家现行施工验收规范；

（2）附属设施应完好可用，系统运行正常；

（3）产权证明文件齐全有效；

（4）双方共同组织验收，验收合格后签署《工程验收确认书》。

3、如验收不合格，乙方应在_______日内完成整改，整改后重新验收，期间产生的费用由乙方承担。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定接收人防工程，并对工程现状进行验收。

2、甲方应按合同约定支付转让价款，并配合乙方办理权属变更手续。

3、甲方接收工程后，应合理使用人防工程，不得擅自改变其主体结构及用途。

4、如需对工程进行改造或扩建，应事先征得乙方同意，并依法办理相关审批手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证其对人防工程拥有合法、完整的转让权利。

2、乙方应如实告知甲方工程的所有权属状况及潜在风险，不得隐瞒或虚假陈述。

3、乙方应积极协助甲方办理权属变更登记手续，提供所需文件及配合相关部门工作。

4、乙方应在交付前完成工程内部清理及附属设施的基础维护，确保工程具备正常使用条件。

5、乙方应保证转让后，原工程相关的债权债务由甲方承继，如因此产生纠纷，由乙方负责解决。

六、违约责任

1、若乙方未按时交付工程或交付的工程不符合约定条件，每逾期一日，应向甲方支付转让价款_______%的违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2、若甲方未按时支付转让价款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项_______%的违约金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3、因乙方原因导致权属变更手续无法完成，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

4、如因乙方原因造成甲方或第三方损失，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权从应付价款中直接扣除相应款项。

七、不可抗力

1、不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，双方应立即停止合同履行，采取措施减少损失，并在事件发生后_______日内书面通知对方。

3、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，已支付的款项不予退还。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人防工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同涉及的所有文件及附件均构成合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：