2026年楼房代购合同（1篇）

2026年楼房代购合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供楼房代购服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、代购楼房基本信息

1、甲方委托乙方代购的楼房位于：__________________，建筑面积：_______平方米，房屋类型：_______（如住宅、公寓、别墅等），房屋用途：_______。

2、房屋权属状况：甲方确认该房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁或其他权利限制，具备合法交易条件。乙方保证其提供的房屋信息真实、准确，如有虚假信息导致甲方无法完成购房或产生损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3、房屋市场参考价格：经双方确认，该房屋市场参考价格为人民币_______元整（大写：__________________），最终成交价格以双方签订的购房合同为准。

二、代购服务内容

1、乙方接受甲方委托，负责代为寻找、协商、购买上述楼房，并协助甲方办理相关购房手续。

2、乙方服务范围包括但不限于：

（1）根据甲方需求，搜寻符合条件的房源信息；

（2）安排甲方实地看房，并提供专业咨询；

（3）协助甲方与开发商或卖方进行价格谈判；

（4）代为准备购房所需文件，办理贷款、税费等手续；

（5）协助甲方签订正式购房合同；

（6）跟踪办理房屋过户、备案等后续事宜。

3、乙方应向甲方提供购房过程中所需的相关政策解读和流程指导，确保甲方充分了解购房风险。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的购房需求信息，包括预算范围、房屋偏好、资质证明等，并对提供信息的真实性负责。

2、甲方应按照合同约定支付代购服务费用，如有特殊需求产生的额外费用，双方应另行协商。

3、甲方有权随时监督乙方的代购工作，对乙方提供的服务提出合理化建议，乙方应积极采纳并改进。

4、如因甲方原因导致代购合同无法继续履行，甲方应承担相应责任，已支付的服务费用不予退还。

5、甲方应配合乙方办理购房所需的各项手续，及时提供所需文件和资料。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房地产经纪资质，持有有效的执业资格证书，并遵守相关行业规范。

2、乙方应专业、诚信地为甲方提供代购服务，不得收取任何未向甲方明示的额外费用或回扣。

3、乙方代为收集的房源信息应真实可靠，如因乙方提供虚假信息导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

4、乙方应保护甲方隐私，未经甲方同意不得泄露其个人信息或购房意向。

5、乙方应按时完成合同约定的服务内容，如因乙方原因导致服务延迟或中断，应承担相应责任。

6、乙方有权要求甲方及时支付服务费用，如甲方无正当理由拒不支付，乙方有权解除合同。

四、服务费用及支付方式

1、代购服务费总额为人民币_______元整（大写：__________________），包含乙方提供本合同约定全部服务所产生的费用。

2、支付方式：

（1）合同签订后____日内，甲方支付首付款_______元整（大写：__________________）；

（2）房屋签约后____日内，支付服务费_______元整（大写：__________________）；

（3）房屋过户完成后____日内，支付剩余服务费_______元整（大写：__________________）。

3、乙方应向甲方开具正规发票，甲方凭发票申请税费抵扣。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，已支付的服务费用不予退还；如因乙方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付费用并支付违约金_______元。

2、若乙方未按合同约定履行服务义务，导致甲方无法购房或产生损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于甲方已支付服务费用。

3、因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，已支付费用按实际服务比例退还。

4、任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方全部经济损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，服务内容完成且费用结清后自动终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

日期