2025年国家司法考试卷三《民法》不定项选择试题及答案

2025年国家司法考试卷三《民法》不定项选择试题及答案一、试题部分（一）甲有一套位于闹市区的三居室房屋，市场价值约200万元。由于甲做生意急需资金，便向乙借款120万元，并将该房屋抵押给乙，办理了抵押登记。后甲又向丙借款60万元，也以该房屋设定抵押，同样办理了抵押登记。之后，甲经乙同意，将该房屋出租给丁，租期3年。租赁期间，甲未经乙、丙同意，将房屋以220万元的价格卖给了戊，并办理了过户登记手续。戊要求丁搬离房屋，丁以租赁期限未到为由拒绝。1.关于甲与乙、丙之间的抵押关系，下列说法正确的有（）A.乙的抵押权优先于丙的抵押权B.丙的抵押权优先于乙的抵押权C.乙和丙的抵押权按照债权比例受偿D.乙和丙的抵押权顺位相同2.甲将房屋出租给丁的行为，下列说法正确的是（）A.甲未经乙同意出租房屋，该租赁合同无效B.甲经乙同意出租房屋，租赁合同有效C.若乙实现抵押权，丁的租赁权不受影响D.若乙实现抵押权，丁的租赁权不得对抗已登记的抵押权3.甲将房屋卖给戊的行为，下列说法正确的有（）A.甲未经乙、丙同意转让房屋，该转让行为无效B.甲虽未经乙、丙同意转让房屋，但转让行为有效C.戊取得房屋所有权后，有权要求丁搬离房屋D.戊取得房屋所有权后，应继续履行原租赁合同，直至租赁期限届满4.若甲到期无法偿还乙、丙的借款，乙、丙实现抵押权时，对房屋变价款的分配，下列说法正确的有（）A.应先清偿乙的120万元债权B.应先清偿丙的60万元债权C.若房屋变价款为180万元，先清偿乙120万元，剩余60万元清偿丙D.若房屋变价款为150万元，先清偿乙120万元，剩余30万元清偿丙（二）2024年3月，甲公司与乙公司签订了一份买卖合同，约定甲公司向乙公司购买一批钢材，总价款500万元。合同约定：甲公司应于合同签订后5日内支付定金100万元；乙公司应于2024年6月10日前交付货物；货到检验合格后10日内甲公司支付剩余货款400万元。甲公司依约支付了定金100万元。然而，乙公司直到2024年6月30日才交付货物，且经检验，货物质量不符合合同约定的标准。甲公司要求乙公司承担违约责任，并拒绝支付剩余货款。乙公司则认为，甲公司未支付剩余货款构成违约。5.关于甲公司支付的定金，下列说法正确的有（）A.定金合同自甲公司支付定金时生效B.定金数额超过了合同总价款的20%，超过部分无效C.若乙公司违约，甲公司可要求乙公司双倍返还定金200万元D.若甲公司违约，乙公司可没收全部定金100万元6.乙公司迟延交付货物且货物质量不符合标准的行为，下列说法正确的有（）A.乙公司构成违约，应承担违约责任B.甲公司有权要求乙公司继续履行合同C.甲公司有权解除合同D.甲公司只能要求乙公司赔偿损失，不能要求解除合同7.甲公司拒绝支付剩余货款的行为，下列说法正确的有（）A.甲公司构成违约，因为乙公司已交付货物，甲公司应支付剩余货款B.甲公司不构成违约，因为乙公司的违约行为在先，甲公司有权行使抗辩权C.若甲公司行使解除权，自通知到达乙公司时，合同解除D.若甲公司行使解除权，合同解除后，甲公司可要求乙公司返还已支付的定金和剩余货款8.若甲公司要求乙公司承担违约责任，下列责任承担方式中，甲公司可主张的有（）A.要求乙公司支付违约金B.要求乙公司赔偿因货物质量问题导致的损失C.要求乙公司双倍返还定金D.要求乙公司继续履行合同，更换符合质量标准的货物（三）甲、乙、丙三人共同出资设立了A有限责任公司，甲以货币出资100万元，乙以房屋出资，评估作价200万元，丙以一项专利技术出资，评估作价150万元。公司成立后，经查明，乙的房屋实际价值仅为120万元。9.关于乙的出资情况，下列说法正确的有（）A.乙应补足其差额80万元B.甲、丙对此承担连带责任C.甲、丙对此不承担连带责任D.若乙不补足差额，公司登记机关可对乙处以虚假出资金额5%15%的罚款10.若丙的专利技术在公司成立后因市场原因贬值，价值变为80万元，下列说法正确的有（）A.丙应补足其差额70万元B.丙无需补足差额C.甲、乙对此承担连带责任D.若丙不补足差额，公司登记机关可对丙处以虚假出资金额5%15%的罚款11.公司成立后，甲欲将其持有的股权转让给丁，下列说法正确的有（）A.甲应经乙、丙过半数同意B.甲应书面通知乙、丙征求同意C.乙、丙自接到书面通知之日起满30日未答复的，视为同意转让D.若乙、丙不同意转让，又不购买甲的股权，则视为同意转让12.若甲将其股权转让给丁，丁成为公司新股东后发现乙出资不实，下列说法正确的有（）A.丁有权要求乙补足差额B.丁有权要求甲、丙承担连带责任C.丁只能要求乙补足差额，不能要求甲、丙承担连带责任D.若乙不补足差额，丁有权要求公司登记机关对乙进行处罚（四）张某与李某系夫妻，婚后共同购买了一套房屋，登记在张某名下。2024年5月，张某未经李某同意，擅自将该房屋以市场价格卖给了不知情的王某，并办理了过户登记手续。李某得知后，要求王某返还房屋。13.关于张某与王某之间的房屋买卖合同，下列说法正确的有（）A.该合同无效，因为张某未经李某同意处分夫妻共同财产B.该合同有效，因为王某是善意取得C.该合同有效，王某支付了合理对价并办理了过户登记手续D.该合同效力待定，需经李某追认后方有效14.关于王某是否取得房屋所有权，下列说法正确的有（）A.王某取得房屋所有权，因为符合善意取得的构成要件B.王某未取得房屋所有权，因为张某处分房屋的行为属于无权处分C.若李某追认张某的处分行为，王某取得房屋所有权D.若李某不追认张某的处分行为，王某仍可取得房屋所有权15.若李某要求王某返还房屋，下列说法正确的有（）A.王某应返还房屋，因为张某的处分行为未经李某同意B.王某无需返还房屋，因为其已善意取得房屋所有权C.李某有权要求张某赔偿损失D.李某无权要求张某赔偿损失，因为房屋已卖给王某（五）甲向乙借款20万元，借款期限为1年，丙为该借款提供保证担保，未约定保证方式和保证期间。丁以自己的一辆汽车为该借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。借款到期后，甲未能偿还借款。16.关于丙的保证担保，下列说法正确的有（）A.丙的保证方式为一般保证B.丙的保证方式为连带责任保证C.保证期间为主债务履行期届满之日起6个月D.保证期间为主债务履行期届满之日起2年17.关于丁的抵押担保，下列说法正确的有（）A.若甲到期未偿还借款，乙可直接要求拍卖丁的汽车实现抵押权B.若乙放弃对丁的抵押权，丙在乙放弃权利的范围内免除保证责任C.丁承担担保责任后，有权向甲追偿D.若丁的汽车因不可抗力灭失，丁的担保责任消灭18.若乙先要求丙承担保证责任，丙承担保证责任后，下列说法正确的有（）A.丙有权向甲追偿B.丙有权要求丁分担其应承担的份额C.若丁的汽车价值不足以清偿全部债务，丙仍需承担剩余债务的保证责任D.丙承担保证责任后，乙对丁的抵押权消灭19.若乙同时要求丙承担保证责任和拍卖丁的汽车实现抵押权，下列说法正确的有（）A.丙和丁应按比例承担担保责任B.乙应先就丁的汽车实现抵押权，不足部分再由丙承担保证责任C.若乙放弃对丁的抵押权，丙仍需对全部债务承担保证责任D.若乙仅要求丙承担保证责任，丙有权要求乙先就丁的汽车实现抵押权（六）甲工厂与乙运输公司签订了一份货物运输合同，约定由乙运输公司将甲工厂的一批货物运输到指定地点，运费为5万元。运输过程中，因遭遇山体滑坡，部分货物毁损。甲工厂要求乙运输公司赔偿货物损失，乙运输公司以不可抗力为由拒绝赔偿。20.关于乙运输公司是否应承担赔偿责任，下列说法正确的有（）A.乙运输公司应承担赔偿责任，因为货物在运输过程中毁损B.乙运输公司不应承担赔偿责任，因为山体滑坡属于不可抗力C.若乙运输公司证明自己对货物毁损没有过错，可不承担赔偿责任D.若乙运输公司未采取必要的防范措施，导致货物损失扩大，应对扩大的损失承担赔偿责任21.若货物毁损部分的价值为3万元，甲工厂是否应支付全部运费，下列说法正确的有（）A.甲工厂应支付全部运费5万元，因为合同约定了运费金额B.甲工厂应支付部分运费，可根据货物实际运输情况协商确定C.若乙运输公司构成违约，甲工厂无需支付任何运费D.若乙运输公司不承担赔偿责任，甲工厂应支付全部运费22.若甲工厂与乙运输公司在合同中约定了货物运输保险条款，由乙运输公司负责办理保险。货物因山体滑坡毁损后，保险公司理赔的款项应归（）A.甲工厂B.乙运输公司C.双方按比例分配D.由法院根据具体情况确定归属二、答案及解析部分1.答案：A解析：根据《民法典》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序。乙的抵押权先登记，所以乙的抵押权优先于丙的抵押权，A选项正确，B、C、D选项错误。2.答案：BD解析：甲经乙同意出租房屋，租赁合同有效，B选项正确，A选项错误；订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题中是先抵押后出租，若乙实现抵押权，丁的租赁权不得对抗已登记的抵押权，C选项错误，D选项正确。3.答案：BD解析：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。所以甲虽未经乙、丙同意转让房屋，但转让行为有效，B选项正确，A选项错误；租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，所以戊取得房屋所有权后，应继续履行原租赁合同，直至租赁期限届满，C选项错误，D选项正确。4.答案：ACD解析：同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序。所以应先清偿乙的120万元债权，A选项正确，B选项错误；若房屋变价款为180万元，先清偿乙120万元，剩余60万元清偿丙，C选项正确；若房屋变价款为150万元，先清偿乙120万元，剩余30万元清偿丙，D选项正确。5.答案：AB解析：定金合同自实际交付定金时成立，A选项正确；定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力，本题中合同总价款500万元，定金最高为100万元，超过部分无效，B选项正确；若乙公司违约，甲公司可要求乙公司返还100万元并双倍返还定金的有效部分即100万元×2=200万元，共计300万元，C选项错误；若甲公司违约，乙公司可没收定金的有效部分100万元，而非全部100万元（因为有部分超过法定比例无效），D选项错误。6.答案：ABC解析：乙公司迟延交付货物且货物质量不符合标准，构成违约，应承担违约责任，A选项正确；甲公司有权要求乙公司继续履行合同，更换符合质量标准的货物，B选项正确；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同，所以甲公司有权解除合同，C选项正确，D选项错误。7.答案：BCD解析：甲公司不构成违约，因为乙公司的违约行为在先，甲公司有权行使抗辩权，A选项错误，B选项正确；当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除，C选项正确；合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。所以若甲公司行使解除权，合同解除后，甲公司可要求乙公司返还已支付的定金和剩余货款，D选项正确。8.答案：ABCD解析：甲公司可主张乙公司承担多种违约责任，包括支付违约金（若合同有约定）、赔偿因货物质量问题导致的损失、双倍返还定金（定金罚则）、继续履行合同（更换符合质量标准的货物）等，ABCD选项均正确。9.答案：ABD解析：有限责任公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补足其差额；公司设立时的其他股东承担连带责任，所以乙应补足其差额80万元，甲、丙对此承担连带责任，A、B选项正确，C选项错误；公司的发起人、股东虚假出资，未交付或者未按期交付作为出资的货币或者非货币财产的，由公司登记机关责令改正，处以虚假出资金额5%以上15%以下的罚款，所以若乙不补足差额，公司登记机关可对乙处以虚假出资金额5%15%的罚款，D选项正确。10.答案：B解析：出资人以符合法定条件的非货币财产出资后，因市场变化或者其他客观因素导致出资财产贬值，公司、其他股东或者公司债权人请求该出资人承担补足出资责任的，人民法院不予支持。所以丙无需补足差额，B选项正确，A选项错误，丙这种情况不属于虚假出资，C、D选项错误。11.答案：BCD解析：有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让，A选项中“过半数同意”表述不准确，应是其他股东过半数同意，这里是除甲之外的股东，B、C、D选项正确。12.答案：AB解析：有限责任公司的股东未履行或者未全面履行出资义务即转让股权，受让人对此知道或者应当知道，公司请求该股东履行出资义务、受让人对此承担连带责任的，人民法院应予支持；公司债权人依照规定对该股东提起承担补充赔偿责任的诉讼，同时请求前述受让人对此承担连带责任的，人民法院应予支持。所以丁有权要求乙补足差额，有权要求甲、丙承担连带责任，A、B选项正确，C选项错误；丁无权要求公司登记机关对乙进行处罚，D选项错误。13.答案：BC解析：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。张某与王某之间的房屋买卖合同有效，因为王某是善意取得，支付了合理对价并办理了过户登记手续，B、C选项正确，A、D选项错误。14.答案：AD解析：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。王某符合善意取得的构成要件，即使李某不追认张某的处分行为，王某仍可取得房屋所有权，A、D选项正确，B、C选项错误。15.答案：BC解析：王某已善意取得房屋所有权，无需返还房屋，A选项错误，B选项正确；夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持，所以李某有权要求张某赔偿损失，C选项正确，D选项错误。16.答案：BC解析：当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任的规定已被修改，现在当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任，B选项正确，A选项错误；一般保证、连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月，C选项正确，D选项错误。17.答案：ABCD解析：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。所以若甲到期未偿还借款，乙可直接要求拍卖丁的汽车实现抵押权，A选项正确；债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任，B选项正确；提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿，C选项正确；担保物权因担保物的灭失而消灭，若丁的汽车因不可抗力灭失，丁的担保责任消灭，D选项正确。18.答案：ABC解析：保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益，A选项正确；同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额，B选项正确；若丁的汽车价值不足以清偿全部债务，丙仍需承担剩余债务的保证责任，C选项正确；丙承担保证责任后，乙对丁的抵押权并不消灭，抵押权是为担保主债权实现而存在，只有主债权消灭，抵押权才