农村房屋拆除施工承包协议书

农村房屋拆除施工承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就农村房屋拆除施工承包事宜达成如下协议：一、拆除房屋基本情况1.房屋坐落：位于[具体地址]，房屋四至为东至[具体标识物]、南至[具体标识物]、西至[具体标识物]、北至[具体标识物]。2.房屋结构及面积：该房屋为[结构类型，如砖混结构、土木结构等]，建筑面积约为[X]平方米。3.房屋数量：[X]栋。二、承包范围及要求1.承包范围：包括拆除上述房屋地上所有建筑物、构筑物及其附属设施（如围墙、门楼、水井等），并将拆除产生的建筑垃圾清理出场外，场地平整至自然地坪标高。2.施工要求：乙方应按照国家相关安全规范和标准进行施工，采取必要的安全防护措施，确保拆除施工过程中的人员安全和周边环境安全。拆除过程中，乙方不得损坏周边未列入拆除范围的其他建筑物、道路、地下管线等公共设施和私人财产。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应妥善处理拆除过程中产生的废弃物和建筑垃圾，不得随意丢弃，需按照环保要求进行处理。三、合同工期1.本工程工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]日历天。2.如遇不可抗力因素（如地震、暴雨、政府指令停工等）或非乙方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程采取总价包干方式，合同总价款为人民币[X]元（大写：[X]元整）。该价款已包含乙方完成本协议约定的承包范围内所有工作的人工、材料、机械、运输、安全防护、环保处理、利润、税金等一切费用。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。房屋拆除工程完成[X]%时，甲方支付乙方至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。工程全部完工，经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月且无质量问题后，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。五、双方权利和义务甲方权利和义务1.有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，对不符合要求的事项有权要求乙方限期整改。2.按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。3.负责提供拆除房屋的相关资料，协调乙方与周边居民及相关部门的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。乙方权利和义务1.按照合同约定的时间、质量和要求完成拆除施工任务，确保施工安全。2.自行组织施工队伍，配备必要的施工设备和工具，承担施工期间的一切费用和风险。3.严格遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，服从甲方的监督管理。4.在施工过程中，如发现地下管线、文物古迹等情况，应立即停止施工，并及时报告甲方和相关部门，按照相关部门的要求进行处理。5.负责办理施工过程中涉及的相关手续和证件，并承担相应费用。六、安全责任1.乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，制定完善的安全管理制度和应急预案，加强对施工人员的安全教育和培训，确保施工安全。2.乙方应为施工人员购买足额的意外伤害保险，承担因施工过程中发生的安全事故造成的一切人身伤亡和财产损失的赔偿责任。3.如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时报告甲方和相关部门。由此给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。2.如乙方未按照合同约定的工期完成拆除施工任务，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方在施工过程中未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方无偿返工，直至达到质量标准。如因返工导致工期延误的，乙方应承担逾期完工的违约责任。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另