房产合同虚线

房产合同虚线甲方（出卖方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________住所/注册地址：_________乙方（买受方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________住所/注册地址：_________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房地产买卖事项达成如下协议：第一条房地产基本状况1.1甲方自愿将其合法拥有的位于__________省（市）__________区（县）__________街道（乡镇）__________小区（村）__________栋__________单元__________号房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米（以不动产登记簿记载为准）。1.3该房屋权属状况：该房屋所有权证号/不动产权证书号为：_________，土地使用权性质为_________，土地使用权年限自________年________月________日起至________年________月________日止。1.4该房屋目前用途为_________，现状（是否装修、有无欠费等）为_________。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方经过协商一致，该房屋总价款为人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。2.2该价格包含（或不包含）房屋内现有固定装置（如：家具、家电等），具体情况为：_________。第三条付款方式与期限3.1乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）____________________元整（¥：____________元），该定金在乙方最终支付购房款时抵作房款。3.2乙方应于________年________月________日前，向甲方支付房屋价款（扣除定金后）人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。3.3乙方应于________年________月________日前，支付/办理完毕该房屋相应贷款的款项共计人民币（大写）____________________元整（¥：____________元），此款项支付至甲方指定账户或用于办理房屋过户手续。3.4甲方指定收款账户信息如下：开户行：____________________户名：_________账号：_________3.5乙方应按本合同约定按期足额支付购房款。逾期支付的，每逾期一日，乙方向甲方支付逾期付款部分万分之____的违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同，甲方已收取的款项不予退还，并要求乙方承担由此造成的损失。第四条房屋交付4.1甲方应于________年________月________日前，按照该房屋现有状况（或经双方协商确认的装修、装修标准）将该房屋交付给乙方使用。4.2甲方应保证交付的房屋符合国家及当地的房屋交付标准，并承担交付前该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等一切费用。4.3乙方应于接收房屋前，与甲方共同对该房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署房屋交接单。乙方接收房屋后，即视为该房屋及其附属设施、设备状况符合约定，此后产生的费用（除因甲方原因导致的维修费用外）由乙方承担。第五条房屋所有权转移登记5.1甲乙双方同意，自本合同签订之日起________日内，或自甲方收到乙方全部购房款之日起________日内（以较早者为准），双方共同到不动产登记机构申请办理该房屋的不动产所有权转移登记手续。5.2办理转移登记所需的相关税费，按照国家和地方有关规定执行。约定由甲方承担的税费，甲方应于办理过户手续前提前支付；约定由乙方承担的税费，乙方应承担（或具体约定：乙方承担以下税费：_________）。5.3因办理转移登记手续所产生的必要费用（如评估费、登记费等）由________承担。5.4如因不可归责于双方的原因（如政策变化、政策限制等）导致无法在约定期限内办理转移登记手续的，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。甲方应将已收取的购房款（不含定金）返还给乙方，并承担违约责任。第六条定金条款6.1乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。6.2本合同履行完毕（即房屋所有权转移登记完成），定金抵作购房款。如乙方违反本合同约定，无正当理由逾期付款，则甲方有权没收定金，定金不予退还；如甲方违反本合同约定，无正当理由逾期交付房屋，则甲方应双倍返还定金给乙方。6.3如因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收定金；如因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍返还定金给乙方。第七条违约责任（除已约定外）7.1除本合同已约定违约责任外，任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。7.2乙方未按本合同约定支付购房款的，除按本合同第三条、第三款约定承担违约责任外，还应承担相应的逾期付款违约责任。7.3甲方未按本合同约定交付房屋的，除按本合同第四条、第五条约定承担违约责任外，还应承担相应的逾期交付违约责任。第八条争议解决方式8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，不动产登记机构执________份（如需），具有同等法律效力。9.4甲方保证对本合同标的产品拥有合法、完整的权利，并已向乙方充分披露相关权利状况及可能存在的风险。如因甲方原因导致该房屋无法办理过户或存在权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担