建筑工程消防验收服务合同协议

建筑工程消防验收服务合同协议甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[代码]乙方（服务提供方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[代码]鉴于甲方拟建设位于[项目地点]的[项目名称]建筑工程项目（以下简称“本项目”），该项目建设单位为甲方，现甲方委托乙方提供本项目消防验收相关服务，双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容乙方同意按照本协议约定及国家、地方现行消防技术标准、规范和相关规定，为本项目的消防验收提供以下服务：1.1前期咨询与策划：根据甲方需求和本项目特点，提供消防验收相关法律法规、技术标准的解读；指导甲方准备消防验收所需的基础文件和条件；协助甲方制定消防验收工作计划和策略。1.2资料核查与整理：审核甲方提供的竣工图纸（包括消防部分）、消防设计审核意见书或审查意见（如有）、消防产品合格证明文件（如产品合格证、检测报告等）、系统施工及验收记录、产品检测报告、消防设施维护保养记录、消防控制室值班人员持证上岗证明等消防验收申报所需资料。根据消防验收要求，对上述资料进行核查，协助甲方完善、补充、整理、分类，并按要求装订成册。1.3现场检查配合与预演：根据国家消防技术标准，对项目内的火灾自动报警系统、自动灭火系统（如自动喷水灭火系统、气体灭火系统等）、消火栓系统、疏散指示标志、应急照明、防火门、防火卷帘、通风与空调系统中的防火阀、防烟排烟系统等消防设施的功能、性能进行现场测试和检查。协助甲方发现并解决现场存在的问题，进行消防验收前的模拟预演，确保系统运行基本正常，相关人员熟悉操作流程。1.4验收现场配合服务：按照消防验收主管部门的要求，陪同甲方迎接消防验收监督机构或验收组织进行检查。根据检查人员的询问和要求，提供必要的现场解释和资料支持，协助记录检查过程中的意见和发现的问题。积极配合验收组完成现场测试和评估工作，协调处理验收现场可能出现的临时问题。1.5验收申报代理（如约定）：乙方根据甲方授权，代为填写消防验收申请表，并按照规定流程代理向有管辖权的消防验收主管部门提交消防验收申请报告及全套申报资料，并协助甲方跟踪验收审批进度，传达主管部门的通知和要求。1.6问题整改跟踪（如约定）：在消防验收现场检查中发现问题后，乙方协助甲方分析问题原因，提出整改建议，协助甲方制定整改方案，并跟踪整改进度，直至问题得到有效整改，为后续复验提供支持。第二条合同期限与履行2.1本协议有效期自双方签字盖章之日起至本项目消防验收顺利通过并取得消防验收合格文件之日止，或至双方约定的其他终止条件满足之日止，以较晚者为准。2.2乙方应在本协议生效后[]日内完成前期咨询与资料核查整理工作；在甲方提供必要条件后[]日内完成现场检查配合与预演工作；在消防验收主管部门安排现场检查前[]日内完成所有准备工作。具体服务起止时间可根据项目实际情况和消防验收计划调整，由双方协商确定。2.3乙方提供的服务应在本项目的[具体工程地址]履行。第三条服务费用与支付方式3.1本协议项下乙方提供的服务总费用为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。该费用为固定总价，包含乙方为完成本协议第一条约定的全部服务内容所需发生的全部费用，已包含乙方人员费、交通费、资料打印费、检测联络费（如需乙方代办）、以及税金（如需按约定承担）等。3.2支付方式如下：（1）本协议签订后[]日内，甲方支付总服务费用的[]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）作为预付款，乙方在收到款项后开始履行服务。（2）乙方完成资料核查整理工作，并经甲方确认后[]日内，甲方支付总服务费用的[]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。（3）乙方协助甲方通过消防验收主管部门组织的首次现场检查（或完成关键阶段性工作，如资料一次性通过审核等，具体约定），甲方支付总服务费用的[]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。（4）本项目取得消防验收合格文件后[]日内，甲方支付剩余总服务费用的[]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。3.3甲方应将服务费用支付至乙方以下指定银行账户：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]3.4乙方应在收到甲方款项后向甲方开具等额合规发票。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务的质量和进度。（2）甲方应向乙方提供履行本协议所需的项目基础资料，包括但不限于项目立项文件、规划许可、施工图设计文件（含消防设计图纸）、消防设计审核意见书或审查意见、主要消防产品合格证明文件、施工承包合同、施工组织设计、主要消防设施产品检测报告、系统施工及验收记录、历次设计变更文件、消防设施维护保养记录、消防控制室值班人员名册及资格证书复印件等。甲方保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。（3）甲方应为乙方开展现场服务提供必要的场地、作业条件、相关技术人员配合及工作便利，并确保相关人员能够按照乙方要求进行操作和配合检查。（4）甲方应按照本协议第三条的约定，按时足额支付服务费用。（5）甲方应确保本项目的消防工程实体及安装的消防设施符合经审核批准的消防设计图纸和消防技术标准的要求。（6）甲方对乙方在服务过程中知悉的本项目的技术信息、商业秘密等信息承担保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定收取服务费用。（2）乙方应按照本协议第一条约定的服务范围和内容，在约定或双方协商确定的时间内，配备具有相应资质和经验的专业技术人员，使用合格仪器设备，按照国家、地方现行消防技术标准、规范和相关规定提供专业服务。（3）乙方应确保提供的服务成果（包括但不限于服务报告、检测数据、整理的资料等）真实、准确、完整，并符合消防验收的要求。（4）乙方应妥善保管在服务过程中接触到的甲方商业秘密和技术信息，未经甲方书面同意，不得以任何方式泄露给任何第三方。（5）乙方应在服务过程中及完成后，向甲方提交必要的服务记录、工作报告、检测数据、整理完善的验收资料等成果文件。（6）乙方应对其提供的服务和专业建议负责，如因乙方服务存在重大过失或故意欺诈，导致甲方无法通过消防验收或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（7）乙方应配合甲方与消防验收主管部门进行沟通，并根据主管部门的要求进行必要的解释和说明。第五条质量标准与验收5.1乙方提供的服务及形成的成果，应符合国家、行业及地方现行的消防技术标准、规范和规定，主要包括但不限于：《建筑设计防火规范》（GB50016）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166）、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261）等与本项目消防设施相关的现行有效标准。5.2乙方提供的服务报告、整理的资料等成果，应经甲方审核确认。甲方在收到乙方提交的成果后[]日内予以确认或提出修改意见，逾期未确认且未提出异议的，视为确认。5.3本项目的消防验收由有管辖权的消防验收主管部门组织进行，验收结果由主管部门最终确定。乙方应全力配合甲方通过消防验收主管部门的检查和评定。若因乙方提供的服务本身存在缺陷导致验收不合格，乙方应负责采取有效措施进行整改，直至验收合格，且由此产生的费用由乙方承担，若影响甲方整体工期，双方应就工期延误协商解决。若验收不合格并非因乙方服务原因导致，乙方不承担由此给甲方造成的损失。第六条违约责任6.1甲方违反本协议第三条约定的支付义务，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]%向乙方支付违约金。逾期超过[]日的，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及违约金。6.2甲方未能按照本协议第四条约定的义务提供必要资料、场地、人员配合或工作便利，导致乙方服务受阻或延误，由此造成的损失由甲方承担。若延误超过[]日，乙方有权顺延服务期限，并要求甲方相应延长支付时间。6.3乙方未能按照本协议第二条、第一条约定的服务范围、标准和时限提供服务，或提供的服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情况要求减少支付相应比例的服务费用。若乙方整改后仍不符合要求，或因乙方服务原因导致甲方无法通过消防验收，乙方应承担相应的赔偿责任（包括但不限于可能产生的复验费用、工期延误损失等，具体赔偿方式和上限由双方约定）。6.4乙方违反本协议第四条约定的保密义务，泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。6.5任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力7.1“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、疫情及其防控措施等。7.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[]日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第八条通知与送达8.1双方在本协议中载明的地址、电话、电子邮箱等联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[]日书面通知对方。8.2双方通过书面形式（包括但不限于专人送达、挂号信、传真、电子邮件）发送给对方在本协议中载明的地址或联系方式的通知，视为有效送达。邮件或传真发送成功的，以发送成功时间为准；专人送达的，以签收时间为准；挂号信的，以寄出后[]日视为送达。第九条合同的生效、变更与解除9.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。9.2对本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。若出现本协议约定的解除情形（如一方严重违约且在合理期限内未能纠正、项目被政府责令停建或拆除等），守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[项目所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款双方确认，在本协议履行期间及本协议终止后[]年内，甲乙双方均负有对本协议内容、以及在合作过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、经营信息等（以下简称“保密信息”）严格保密的义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的