办公楼装修合同(15篇)

办公楼装修合同（15篇）

办公楼装修合同1

甲方（委托方）签约时间

乙方（施工方）签约时间

为规范装饰工程装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华

人民共和国合同法》、以及其他有关法律、法规规定的原则，结合

本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1、装饰施工地点：

2、装饰施工内容：详见《工程预算书》。

3、承包方式：。

4、工期：工程期限天，从至年月日竣工。

二、工程价款及结算方式

1、总价款：大写小写元。经双方认可变更施工内容的，变更

部分的工程款按实另计。

2、合同签订后：甲方支付总款的，计元。当日，甲方支付总

价款的虬计元；当日，甲方支付总价款的乐计元；当日，甲方支

付总价款的机计元；尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一

次性付清。

三、施工准备及双方的义务

（一）甲方工作

1、甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案;确需

改变房屋结构和使用性质的.，应当请具备相应资质的单位出具鉴定

和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。

2、甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除

影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设

等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意

事项。

（二）乙方工作

1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进

度计划，叫甲方审定。

2、指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工、保质、

保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3、未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房

屋结构和使用性质C

4、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

四、材料的供应

1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、设备清

单》本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的

合格产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明

令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应

办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异

或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方任表示

使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由

甲方承担。

乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差

异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失有乙方负责。

五、施工内容个工期的更变

在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提

前与乙方联系，在签定《工程项目变更单》后，方能进行该项目的

施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方

私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙

方造成损失的，甲方应予赔偿。

六、工程质量及竣工验收的办法

1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更为质量评定验收标

准。

2、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有

关标准。

3、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承

担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期

不变。

5、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中问工程的检查与验收

手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验

收，甲方应予书面承认。

6、工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通

知七日内进行验收C

七、违约责任

1、本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款

（包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解

除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承

担因此造成的其他经济损失C

2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因

停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元：

甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的％支付

违约金。

3、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方

4、甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，

由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方索任并承担损失。

5、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性能，由化发

生的损失或事故（包括罚款），乙方负责并承担损失。

八、工程保修

1、凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之同计算，俣修

期为一年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之目起计

算。

2、由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

3、由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范

围。

4、本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。

九、纠纷处理

住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。

不愿协商、调解或协商、调解不成的，当事人可按下列第种方式处

理：

（1）提交黄山仲裁委员会仲裁；

⑵依法向人民法院起诉。

十、其他约定事项

十一、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件为本合同

的组成部分。

甲方：乙方：

姓名（签名）：姓名（签名）：

地址：地址：

邮编：邮编：

电话：电话：

日期：日期：办公楼装修合同2

甲方：_________________

丙方：________________

丁方：________________

由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工，乙、

丙、丁三方均是专业的装修、设计单位。

各方协商，达成如下合同：

一、年月日前，乙、丙、丁三方

分别完成对甲方基本要求的’调查了解，甲方配合乙方的工作。

二、年月日前，乙方应完成平面

图、效果图的设计方案，及工程投资概算和经济分析。

三、甲方在收齐三方的前条所述资料后日内决定所采

纳的方案。

该方案可以是一方提出的方案，也可乂是两方或三方方案的结

合。

四、按甲方最终确定的设计方案由设计方制作施工图。

五、按设计方的施工图，由乙、丙、丁三家制作工程预算及工

作量清单。

六、甲方在收到三方前条所述资料后日内确定一家负

责装修工程施工。

施工合同另行签定。

如设计方未被确定为施工方，设计方司意甲方无偿使用其设计

方案和施工图；

同时由施工方给予设计方适当补偿，具体补偿数额由施工方与

设计方自行协商。

七、甲方不另支付设计费和施工图制作费；

施工方不得将其列入装修成本。

八、本合同自双方签字、盖章之日起生效，本合同一式肆份，

肆方各执壹份。

甲方：____________________

乙方：____________________

丙方：____________________

丁方：____________________

签约日期：办公楼装修合同3

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲、乙双方依照《中华人民共和国合司法》、《中华人民共和

国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行

政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就乙方承包甲

方办公楼装修维修工程事宜，签订本合同。

一、工程项目

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围和内容：室内装饰、室外刮腻子等

4、工程总价：¥元（大写：）,含税费。

5、承包方式：包工包料。

二、工程期限

1、本工程按工期定额和有关规定，施工工期____天(日历天

数)，月日开工。

2、如遇下列情况，工期可顺延：

(1)未按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电、路而影

响施工。

(2)因人力不可抗拒的.因素而延误工期。

三、施工准备

1、甲方责任：提供施工场地、水、电、路等基本施工条件，对

工程进度、质量进行监督，解决应由发包方解决的问题以及其他事

宜。

2、乙方责任：严格按照施工规划进行施工，确保工程质量，按

合同规定的时间竣工和交付。

四、工程质量：乙方必须严格按照施工规划进行施工，并接受

甲方监督。

五、工程验收：工程竣工后，甲、乙双方依据施工规划进行验

收。

六、工程款的支付与结算

1、合同签定后，甲方付给乙方元预付款。

2、工程竣工验收合格后，甲方付给乙方全部工程款。

七、违约责任

1、甲方责任：甲方有权对乙方不满意的地方或施工质量所造成

的后果进行经济处罚。

2、乙方责任：工程逾期交工，每日向甲方偿付工程总造价百分

之二的违约金;在施工期间承包方（乙方）负责一切安全伤亡事故，由

此造成的全部经济损失和法律责任由承包方承担，发包方不负任何

责任。

八、附则

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

2、本合同自双方代表签字、加盖合同章之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月

.日办公楼装修合同4

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条

例》和相关法律法规，就本项工程施工有关事项，经双方协商达成

如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：_____

1.2工程地点：_____

1.3工程内容及承包范围：详见工程量清单、施工图、线路

图。

第二条工程造价及承包方式

承包金额

本工程统包价，合计总造价人民币—万元（¥—万元）。

本合同价格为一次性报价，除经甲方更改设计或变更及双方书

面确认增加的项目外，结算价款不作调整，但是因乙方多算、重复

计算的工程量或在工程量清单中包括但甲方书面通知不需要施工的

该部分工程量应当从总造价中扣除。

乙方向甲方提供工程量清单及报价明细。

第三条工期

3.1本工程的总工期为3月15日完工。

3.2施工工期不得顺延，除非遇下列情况并经甲方代表和监理

签字认可：

3.2.1因旃工图纸修改（甲方提出修改），影响进度且增大工

程量及修改（变更）设计通知书未能在该修改（变更）部分施工开

始前3天送达乙方签收而影响进度。

3.2.2遇不可抗力而造成停工者。

3.2.3因连续6小时停水、停电或一周内停水、停电累计24小

时以上。

3.3影响工期的情况一旦消除，乙方应当立即复工。因乙方原

因导致正常停工时间增加的，乙方应当就该增加的停工时间承担相

应的责任。

第四条工程款的支付和结算

4.1本合同签订后7天内，甲方支付工程造价2096的工程预付

款，即¥一万元。

4.2根据乙方报送的,工程总进度计划，装修工程完成并经甲方

签认后，甲方支付工程造价60%的工程款，即¥一万元。

4.3工程完工经甲方验收合格后两个月内，甲方支付工程结算

价款的20%,即¥万元。

第五条奖惩条款

5.1以合同工期为准，如因乙方原因造成工程竣工日期拖延，

每拖延一天由乙方支付甲方罚金人民币1000元。

5.2乙方一次性提前提交给甲方自购材料的明细数量，否则造

成的工期延误甲方概不负责。

第六条本合同未尽事宜依据建筑工程施工合同示范文本及相关

条例确定。

笫七条本合同在履行中如发生争议，应由双方协商解决；协商

不成的，任何一方均可提交仲裁员会申请仲裁。

第八条本合同在双方授权签字盖章后生效。本协议后附工程量

及报价清单（附件1）和装修施工图（附件2）、效果图（附件

3）、线路图（附件4）构成本协议不可分割的一部分，具有同等法

律效力。

第九条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签约代表：签约代表：______

日期：_年_月—日日期：—年—月—日办公楼装修合同5

有限公司:

为切实防范和杜绝有限公司项目工程建设中的各种不安全因

素，贯彻“安全第一，预防为主、综合治理”的方针，我司特作如

下承诺：

一、在施工现场进出口醒目处设立安全规则与标识；

二、设立

说施工安全管理机构和安全管理责任制，配备工程建设项目专

职安二施工安全管理机构和实行安全管理责任制，配备工程建设项

目专职安全员，并认真落实岗位安全生产责任制及各项施工安全管

理规定；

三、依据消防法律法规，在施工现场确定消防安全责任人，制

定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防管理制度和操作规

程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材；

四、所有工程建设施工作业人员都要经过安全教育和技术操作

培训，特殊工种的作业人员须有相应的技术资质证书，并在使用有

效期内做到持证上岗；

五、工程建设中安全管理的重点场所、地点部位、有关设施设

备和危险品处都要设立醒目的安全警示标志；遇动火作业、限制空

间、高空作业等危险作业时应采取安全措施，并办理作业票证；

六、建筑施工中需要的各种辅助材料要有产品合格证书，辅助

设备的安装、使用要符合安全管理规定，并严格执行安全操作规程;

七、施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具、施工器

具及配件，必须取得专业机构检测、检验合格，并安排专人管理，

定期进行检查、维修和保养；

八、确保安全资金投入，满足安全生产条件。定期组织从业人

员参加安全教育和培训，提高其安全意识，保证从业人员熟悉本岗

位的‘安全操作技能。提高防范突发事件的应急处置能力。为从业人

员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并督促其按规定

佩戴、使用；依法参加工伤保险，为从业人员缴纳保险费；

九、按照国家有关法律法规以及国家或行业有关安全标准、规

范的要求，制定各项安全生产规程和防范措施，书面告知危险岗位

的操作规程和违章操作的危害，对施工项目的危险部位实施有效监

控，杜绝“三违”现象，保障各环节符合安全要求。落实操作岗位

应急措施，依法制定生产安全事故应急救援预案和安全防范措施；

十、对所有承担的建设工程进行定期和专项安全检查，对检查

中发现的安全问题，应立即处理；不能处理的，应当及时报告项目负

责人和贵司，并做好安全检查记录；

十一、对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物

和地下管线等，应当采取专项防护措施;

十二、遵守有关环境保护法律、法规，在施工现场采取措施，

防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、震动和施工照

明对人和环境的危害和污染；

十三、严格遵守国家与省市安全生产法律法规所要求的其它事

项；

十四、我公司愿意接受贵司、监理及社会各界对工程建设中安

全生产的监督，工程建设施工期间发生任何安全责任事故，我公司

愿承担一切责任。

公司名称：法人代表：

项目经理：联系电话：

专职安全员：联系电话：

年月日

附件五：不拖欠农民工工资承诺书

致：有限公司：

为保护农民工的合法权益，不拖欠农民工工资，本人以有限

公司法定代表人的资格，郑重承诺：

本单位在实施贵公司项目工程施工中，如果需要使用农民工

时，将保证做到:

1、按照《民法典》规定雇佣和使用农民工，工资将直接发放给

农民工本人，严禁发放给“包工头”。

2、我单位分包单位雇佣农民工的，将要求分包单位按照第1条

规定签订劳动合同，并负责督促其按照合同规定及时结付农民工工

资。如因我公司未按合同约定与分包单位结清工程款，致使后者拖

欠农民工工资的，将由我公司先行垫付欠款。我公司对分包单位清

偿拖欠农民工工资负总责。

3、我公司承诺：严格遵守国家和地方关于农民工工资的其他有

关规定。

4、如果发生违反规定拖欠或克扣农民工工资行为，造成农民工

上访，本单位愿意无条件接受业主采取的经济等处罚，同时愿意接

受行政主管部门依照有关规定作出的其它处罚决定。

承包人：

法定代表人：

或被授权的代理人：

日期：年月日办公楼装修合同6

合同编号

发包人：___________

住所：

法定代表（负责）人

或有权签字人：

委托代理人：.............

电话：______________

传真：.______________

邮政编码：______________

承包人：______________-

住所：.

法定代表（负责）人：

或有权签字人：

委托代理人：____________

电话：______________

传真：______________

邮政编码：______________

发包人（全称）：---------

承包人（全称）:

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》

及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的

原则，双方就本装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协

议：

第一条工程概况

1.1工程地点：

1.2工程内容及做法：

1.3双方商定采取承包人包工、包料的承包方式。发包人指定

施工所需的瓷砖、铝扣板、人造石、涂料、木地板等五项装修主材

（见附件1）,承包人施工所需装修主材须在发包人指定主材供应商

处提货，价格不能高于发包人指定的最高限价；其他装修材料应使

用发包人指定品牌（见附件2）,材料质量达到合格且符合国家标

准。

1.4工程工一天,开工日期：—年月0,竣工

日期：_年月日。

1.5合同价款：本合同工程造价为人民币（大写）：

（一元）。

第二条发包人代表

本工程发包人代表为。

第三条工程现场质量监督

本工程由发包人设置工程现场质量监督员，具体负责工程现场

质量管理工作，本工程现场质量监督员为。

第四条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第一种方式提供：

发包人自行设计并提供施工图纸；

发包人委托承包人设计施工图纸，设计一元，由发包人支付

（此费用不再工程价款内）。

第五条发包人义务

5.1开工天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室

内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影

响施工为原则。

5.2提供施工期间的水源、电源：

5.3负责协调好施工队与邻里之间、装修施工队与录像监控等

其它专业施工队之间的关系。

5.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的承重结构或设备

管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

5.5施工期间发包人如仍需部分使用该场所的，负责做好施工

现场的保卫及消防等工作。

5.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验

收。

第六条承包人义务

6.1承包人必须按要求：在合同签订二个工作日内将报公安部

门申请开工的材料报甲方办公室（具体报送材料见附件3）；

6.2施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工图纸

和招标文件要求、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

6.3严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环

境；保护好原居室内的家具和陈设，保护好居室内上下水管道的畅

通；保证施工现场的.整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

6.4及时协助配合发包人做好监控、空调等相关设备或设施的

安装；依据工程进度适时通知材料供应商备货送货及消防、110联

动报警、科技等工种进场施工。

6.5未经发包人同意及有关部门批准，承包人施工中不得随意

拆改原建筑物结构及各种设备管线。

6.6工程竣工未移交发包人之前，由承包人负责对现场的一切

设施和工程成品进行保护。

第七条工程变更

双方商定工程变更采取下列第（1）方式进行:

(1)在施工过程中，因施工图纸标注工程量与实际工程量不一致

的，或发包人实际需求变化对工程量进行增减的，并按实际增减工

程量和工程项目单价相应增减工程总价，增减的工程项目单价按承

包人投标的综合单价执行。

(2)在施工过程中，由于发包人实际需求变化对工程量进行增

减，按照发包人规定的工程变更审批程序办理，并按实际增减工程

量和工程项目单价相应增减工程总价，增减的工程项目单价按发包

人工程综合单价、承包人投标价、当地公布的市场价孰低执行。发

包人在施工中未对工程量提出增减，而施工图纸标注工程量与实际

工程量不一致的，以施工图纸标注的工程量为准，发包人不再增减

工程总价。

第八条材料的提供

承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检

验，待发包人验收同意后方可使用。承包人对材料的使用负最终责

任，不按规定使用发包人指定材料的，造成损失由承包人负担。

第九条工程延误

9.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人书面确认后，工

期相应顺延：

(1)工程量变化和设计变更；

⑵不可抗力;

(3)发包人同意工期顺延的其它情况。

9.2因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期

的，工期不顺延；

9.3因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包

人承担，工期不顺延。

第十条质量标准

10.1双方约定本工程施工质量标准：合格。

施工过程中双方对工程质量发生争议时，由当地质量监督站

对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认

证费过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同

约定的标准，认证费过程支出的相关费用由发包人承担。

第十一条工程验收及保修

11.1双方约定本工程在施工过程中分下列几个阶段对工程质量

进行验收：

(1)安防、消防部门进行安防、消防项目竣工验收；

(2)公安、消防部门验收合格后发包人进行装饰工程竣工验收。

承包人应提前三天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填

写工程验收表。

11.2工程竣工后，承包人应书面通知发包人验收，发包人应在

接到验收通知后三天内组织验收，经发包人验收合格后，填写工程

验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

11.3由于工程存在隐性暇疵，发包人在工程验收时未发现质量

问题，但经使用后出现质量问题或达不到发包人设计标准，影响发

包人正常使用等情况的，发包人有权要求承包人修复和更换相关符

合发包人质量要求的设备和材料，费用由承包人自行承担。经维修

和更换仍无法满足发包人质量要求的，发包人可要求承包人赔偿损

失的相关内容。

11.4本工程自验收合格双方签字之日起，保修期按附件4《房

屋建筑工程质量保修书》执行。验收合格签字后，填写工程保修

单。

第十二条工程款支付方式

12.1本工程合同生效后，待工程竣工，验收合格，发包人将在

30个工作日内将工程款支付给承包人。

12.2工程款结清前，承包人应向发包人开具正式统一发票。

12.3工程款支付方式：银行转账，所有工程价款必须转到承包

人在工商银行开立的账户。

户名：________

账号：

开户行：___________________

第十三条违约责任

13.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国

家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由

责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

13.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而

造成损失的，由发包人负责。

13.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知

另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损

失。

13.4发包人未按期支付工程款的，每延长一天向对方支付违约

金按合同金额千分之元/天。

13.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，

承包人负责返工修理和更换符合发包人质量标准的设备和材料，返

工费用由承包人负担，工期不顺延。

13.6由于承包人原因导致工期延误，每延长一天向对方支付违

约金按合同金额千分之计元/天。延误的工期超过累计30天，发

包人有权单方面解除合同并且不承担任何违约责任。

第十四条合同争议的解决方式

14.1本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解

决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第一种方式

解决。

（1）提交仲裁委员会仲裁。

（2）依法向发包人所在地人民法院提起诉讼。

第十五条几项具体规定

15.1因工程施工产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并

负责将垃圾运到指定的地点，费用由承包人承担。

15.2施工期间，承包人每天的工作时间为：上午正至点；下

午点至点（若因其它原因需暂时停工的，发包人另行通知）。

第十六条其它约定事项

16.1本合同自双方法定代表人（负责人）或有权签字人签字（章）

并加盖单位公章之日起生效，合同履行完毕后终止。

16.2开工日期以发包人实际通知进场时间为准。

16.3竣工日期以承包人通知发包人验收且通过发包人的检查验

收为准，因质量不合格的返工日期也包含在内。

16.4发包人协助承包人做好施工安全管理工作，若因承包人原

因导致发生安全事故损害第三人权益的，由承包人承担赔偿责任。

16.5（其他约定事项）

第十七条附则

17.1本合同签定工程不得转包。

17.2本合同一份，发包人____份，承包人____份。

17.3合同附件《房屋建筑工程质量保修书》为本合同的组成部

分，与本合同具有同等法律效力。

发包人：（盖章）

负责人或有权签字人：

委托代理人：____________

年月日

承包人：（盖章）

负责人或有权签字人：

委托代理人：____________

年月日办公楼装修合同7

甲方：

乙方：

一：工程概况：

1.工程名称:

2.工程地点：

二：合同定金及承包范围乙方已向甲方交付10万元合同定

金，甲方在本定金的约束下自动将本公司基地围墙（5000亩土地周

边）、钢网架厂房及办公楼装饰装修工程自动发包给乙方。

三：承包方式：包工、包料

四：工程量核算及计价：甲方将工程发包给乙方，乙方依据

20_年湖北省建筑工程消耗量定额或建筑装饰装修工程消耗量定额

向甲方收取承包费用，乙方各分项工程竣工后即时申请甲方验收以

确认实际完成的工程量，甲方对乙方的竣工结算以乙方实际完成的

工程量为准。

五：工期乙方承包该工程，自开始，到结

束，共计个有效工作日。

六、材料：本工程属包工包料工程，合同签订后，乙方自行采

购承包合同以内的材料，认真把好质量关，并就必要材料提供相关

合格证明。

七：质量乙方严格按图施工，严格遵守我国行业内质量管理标

准（或条例），同时严格按既定的施工方案进行施工，时刻接受甲

方的技术性指导意见。

A：工期乙方进场开工后，积极做好总体施工部署及相应工种

的协调、交叉工作，确保工程的顺利进行。甲方委派现场管理人员

（电话）负责该工程隐蔽及增量部分的签证工作，同时监督安全文明

施工及质量。若甲方发现乙方技工人员明显不足难以保证进度，甲

方有权采取警告措施，因此给乙方带来的经济损失由乙方自行承

担；乙方因不可抗力因素以外的原因延误工期或使甲方的预期开业

计划受到阻碍并产生额外费用，该费用由乙方承担。

九：安全与文明施工

本工程虽属室内作业，但仍不能忽视安全。乙方须积极搭设必

要的安全设施，除局部高架作业外，乙方工作人员尤以谨慎“电老

虎”为最。乙方全体工作人员须自行购买安全保险后方可进场施

工。现场人员须正确佩戴头盔，凌空作业人员必须系好安全带。禁

止酒后上岗，禁止空中抛物，禁止违规操作。严禁非电工人员未经

协调私拉乱接电线C施工现场，乙方工作人员若淡化安全意识，不

听训诫，甲方管理人员有权对行为人作出相应的经济处罚。施工期

间，乙方须自行在危险施工段设立警示标志，酌情清除本作业面的

建筑垃圾，不随地大小便，创造安全文明的施工环境。

十：双方责任甲方须为乙方提供施工及生活用水源和电源，并

协调好“地方与邻里”关系以促进乙方施工的.顺利进行，甲方委派

现场管理人员配合乙方施工。乙方在施工中必须有自己专业的技术

员和技术骨干，积极配合甲方的管理和技术交底，严格按图纸和

“方案”施工，乙方至始至终均维护施工环境直至退场时积极清理

建筑垃圾。

十一：竣工验收乙方完成约定工程量后，及时向甲方递交验收

报告，甲方在不超过七日内组织对乙方所完成工程量验收，验收签

证后，甲方向乙方付清质保金以外的工程余款。

十二：付款进场后甲方向乙方支付总工程款的50%作为预付

款，20天后追加至工程量的80%,工程竣工验收后结清工程款。

十三：违约责任甲乙双方商定的发、承包范围和开工时间均受

以上合同定金的束缚。若以上项目不能按本合同的约定及时开工，

甲方除了按相应法律法规及时向乙方退赔合同定金外还须承担自己

给乙方带来的经济损失；乙方在提前一周接到甲方开工通知后若不

能按本合同所约定的开工时间进场，将被视为自动放弃，乙方无权

向甲方退回合同定金。

十四：本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字有效。

甲方代表

乙方代表

20年月日办公楼装修合同8

甲方：.—

住所地：—

法定代表人：_

委托代理人：

乙方：—

住所地：_

法定代表人：—

依照《中华人民共和国合同法》及国家部、市建委对建筑装饰

工程的有关规定，经甲乙双方通过协商签定合同如下：

一、工程概况及承包方式

1、工程名称：—办公楼室内装修工程

2、工程地点：—

3、工程承包方式：包工包料

二、工程内容

工程内容以甲方提供的施工图纸、工程量清单为准；

三、工程造价

人民币_拾_万虱仟叁佰陆拾陆元整。

四、工程期限

工程开工日期：_年_月一日

工程竣工日期：—年—月—日

五、质量要求

按国家建设部行业标准JGJ73-91《建筑装饰工程施工验收规

范》规定，及市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到合

格标准。竣工验收合格后，如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为

造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，在保修期一年内，乙方无

偿保修。

六、付款方式

装修工程验收合格后30天内甲方付给乙方工程款总造价的95%

即人民币_拾_万零柒佰肆拾捌元整，一年质保期后付给乙方工程款

总造价的5%即—万壹仟陆佰陆拾捌元整。

七、双方责任

1、甲方负责提供整个工程的施工图纸1套、工程量清单1份。

2、乙方：

(1)严格按照施工图设计的施工规程及要求施工，不得减少施工

工艺要求，由此产生的损失由乙方承担。

(2)工程施工中如有变更的项目，须经甲方同意后方可实施。

(3)装饰工程中用到的主要建筑材料(地豉、门、五金材料、电

线、各类开关)须经甲方签字同意后方可使用，其它材料应符合设计

要求及国家质量标准。

⑷本工程乙方不能转包、分包。若发现此种情况，甲方有权终

止此合同，由此造成的损失由乙方承担。

（5）乙方须安全文明施工，施工过程中发生的安全责任事故由乙

方负责。

八、其它事宜

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;

如发生违约所造成的.一切损失，由违约方承担。

2、本工程预算外的工程或清单中未列入的材料、工艺发生变化

时，以“现场签证形式”由甲乙双方代表人签字为准，并列入竣工

决算追加当中。

3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，由双方协商解

决，协商不成的申请仲裁，或者向有管辖权的法院提起诉讼。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式肆份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律

效力。

甲方单位名称乙方单位名称

（盖公章）（盖公章）

法人代表：法人代表:

委托代理人：委托代理人：

年月日：办公楼装修合同9

发包方（甲方）：

电话：

承包方（乙方）：

电话：

甲、乙双方依照《中华人民共和国合司法》、《中华人民共和

国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行

政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就乙方承包甲

方工程事宜，签订本合同。

一、工程项目

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围和内容：室内装饰

4、工程总价：¥元（大写：）

5、承包方式：

二、工程期限

1、本工程按工期定额和有关规定，施工工期天(日历天数)，

月日开工。

2、如遇下列情况，工期可顺延：

(1)未按施工准备规定，不能提供施工场地、水、申,、路而影

响施工。

(2)因人力不可抗拒的因素而延误工期。

三、施工准备

1、甲方责任：

1.2,提供施工场地、水、电、路等基本施工条件。

1.3、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，解决应由发

包方解决的问题以及其他事宜。

2、乙方责任：

2.1、严格按照施工图纸与说明书进行施工，确保工程质量，按

合同规定的时间竣工和交付。

四、工程质量

1、乙方必须严格按照施工图纸.、说明文件进行施工。并接受甲

方派驻代表监督。

五、工程验收

1、工程竣工后，甲、乙双方依据施工图纸,、说明文件进行验

收。

六、工程款的支付与结算

1、合同签定后，甲方付给乙方¥元预付款。

2、工程进行到总工程量的50%后，甲方付给乙方¥元工程款。

3、工程进行到总工程量的70%后，甲方付给乙方¥元工程款。

4、工程竣工验收合格后，甲方付给乙方¥元工程款。

5、余款¥元，作为质量保证金，壹年后支付。

七、违约责任

1、甲方责任：

1.1.甲方有权对乙方不满意的地方或施工质量所造成的‘后果

进行经济处罚。

2、乙方责任：

2.1、工程逾期交工，每日向甲方偿付工程总造价百分之二的违

约金。

2.2、工程保修期为壹年。

2.3、保修期内发生的任何质量问题，由乙方无偿进行返修。

2.4、在施工期间承包方（乙方）负责一切安全伤亡事故，由此

造成的全部经济损失和法律责任由承包方承担，发包方不负任何责

任。

八、纠纷解决办法

如双方就本合同发生争议，经协商不成，可交由当地经济合同

仲裁机构解决或当地法院解决。

九、附则

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

2、本合同自双方代表签字、加盖合同章之日起生效。工程竣工

验收、工程款结清后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款既告

终止。保修期满后，有关保修条款终止。

3、本合同签定后，甲乙双方如需提出修改时，经协商一致后，

可签订补充协议，作为本合同的补充合同。

发包方（甲方）：

代表：

年月日

承包方（乙方）：

代表:

年月日办公楼装修合同10

工程名称：

工程地点：

发包人：

承包人：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑

法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其它有关法律、法规，结

合室内装饰装修工程的特点，双方在平等、自愿、友好协商的基础

上，就办公楼室内装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：

第一条工程概况

1.1施工地点：O

1.2工程装饰装修面积：。

1.3工程户型：以装饰专业施工图纸为准。

1.4施工内容及做法

1.4.1施工内容包含但不限于以下内容：

(1)室内精装饰工程：包括研发、办公楼室内装饰施工图纸范围

内的所有分项工程;

⑵建筑给排水安装工程：包括研发、办公楼卫生洁具、龙头、

自动感应器及配件安装工程。

⑶建筑电气安装工程：包括研发、办公楼室内所有电气安装调

试相关内容。

1.5工程承包方式，经商定采取下列第种方式：

承包人包工、包全部材料；

承包人包工、包部分材料，发包人提供其余部分材料；

承包人包工、发包人提供全部材料。

1.6工程期限：

开工日期年月日；

竣工日期年月日；。

1.7合同价款：本合同工程造价为人民币为：元整，详见附件

一：《施工图预算书》。

若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生

另计。

第二条工程质量标准：合格。

2.1本工程质量执行国家标准50096T999《住宅设计规范》、

50327-20相关国家和行业标准。

2.2装修室内环境污染控制应严格执行50325-20《民用建筑工

程室内环境污染控制规范》等相关国家、行业和地方标准。

第三条发包人责任

3.1开工前3天，为承包人入场旃工创造条件，并进行现场交

底。在现场交底前还应向发包人提供经确认的施工图纸4份，其余

工程所需标准与规范由承包人自备。

3.2向承包人提供施工所需水、电接驳口，并说明使用注意事

项，水电费用由承包人承担。负责办理施工所涉及的各种申请、批

文等手续并承担应当由发包人支付的相关费用。

3.3发包人不得有下列行为：

随意改动房屋主体和承重结构。

在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的

墙体。

在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。

强令承包人违章作业施工的其它行为。

3.4凡涉及3.3款所列内容的，发包人应请设计单位对改动方

案的安全使用性进行核算并出具相应的设计变更文件。

第四条承包人责任

4.1根据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度计划，报

监理单位和发包人审定。

4.2严格执行施工规范、质量标准、安全操作规范、防火安全

规范和环境保护规定。

4.3积极配合发包人代表开展正常工作。配合发包人委托的监

理单位开展工作，做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。配合

竣工验收，编制工程结算。安全、保质、按期完成本合同约定的工

程内容。

4.4严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定：

无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑

主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、

暖、燃气等管理设施。

因进行装饰装修施工造成旧厂区的管道堵塞、渗漏、停水、停

电等，由承包人承担修理和损失赔偿的责任；

负责工程成品、设备的保护；

保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；

负责将装修垃圾装袋，及时清运到指定位置，并承担外运费

用。

4.5自备施工工具，并充分利用辅材和主材，减少材料浪费。

4.6在施工项目不变更的情况下，工程的结算价格与预算价格

误差不超过596,超出部分由乙方承担。

第五条各方代表

5.1发包人代表

发包人任命为发包人代表。

5.2总监理工程师

监理单位任命为总监理工程师，监理单位需要报发包人批准的其

他事项：工程变更;工期顺延及费用索赔的认可或确认;停复工指令;

对发生不可抗力造成工程无法继续施工的处置；工程竣工验收及分项

验收的确认；工程最终造价的确认；发包人单方面终止合同的决定;撤

换项目经理;其余按本工程合同执行。

5.3承包人代表

承包人任命为项目经理。

第六条工程变更

6.1合同签定后，在施工前或施工过程中，发包人有权增加或

减少工程项目，双方协商一致后，调整相应费用。

6.2施工中，如果发生设计变更或现场签证，必须办理相关手

续，否则不认可。

设计变更由业主代表确认后盖章下发给监理单位和承包人;

现场签证报告由承包人在现场签证事件发生后5个工作日内向

监理单位递交，监理单位在5个工作日内审定，并报发包人在5个

工作日内审批。

6.3工程变更导致综合单价调整的方法

6.3.1因发包人原因或设计变更增加部分的工程量清单的分项

工程综合单价按下列原则确定：

施工图预算书中有相应分项工程综合单价的，按施工图预算书

中分项工程综合单价进行确定；

施工图预算书中无相应分项工程综合单价，但该分项工程包含

的材料，在施工图预算书中有相应价格的，按施工图预算书中的材

料单价确定该分项工程的材料价格，综合单价由承包人根据工程量

清单计价办法计算，报监理单位审核，发包人审定。

施工图预算书中无相应分项工程综合单价，且该分项工程包含

的材料，在施工图预算书中没有相应价格的，由承包人根据工程量

清单计价办法报价，报监理单位审核，发包人审定。

6.3.2因发包人原因或设计变更减少部分的工程量清单的分项

工程综合单价按施工图预算书中相应的分部分项工程综合单价进行

确定。

6.3.3施工图预算书中遗漏或工程量存在偏差的分项工程综合

单价按下列原则确定:

施工图预算书中有相应的分项工程综合单价，实际工程量与预

算工程量比较存在偏差，该分项工程综合单价保持不变；

施工图预算书中遗漏的分项工程，其综合单价按6.3.2条款的

原则确定。

6.3.4因设计变更、工程量偏差或漏项导致措施项目费调整的

方法：按实际发生工程量进行结算。

6.3.5本合同执行的计价文件和计价依据如下：

浙江省建筑工程计价定额；

浙江省装饰工程计价定额；

浙江省安装工程计价定额；

浙江省建筑工程费用定额；

湖州上辐电线电缆高技术有限公司研发、办公楼室内装饰施工

图。

第七条关于工期的约定

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，发包人与承包人

须协商一致，共同签署工程变更单。同时调整相关工程费用及工

期。工程变更单是竣工结算和顺延工期的依据。

7.1发包人要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得承包人

同意。

7.2因发包人未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任

由发包人承担。

7.3因承包人原因不能按期开工或中途无故停工，影响工期，

责任由承包人承担C

7.4因设计变更或非发包人、承包人原因造成的停水、停电、

停气及不可抗力的因素，影响工期，工期相应顺延，发包人、承包

人均不承担该责任C

第八条关于工程质量、验收和保修约定

8.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

材料验收；

隐蔽工程验收；

竣工验收；

其他约定的项目验收。

8.2工程竣工后，承包人应向监理单位提出验收申请，由监理

单位组织发包人验收。监理单位自接到通知起7日内组织工程验

收。验收合格后，发包人和承包人要在14日内办理验收、移交手

续。如发包人在规定时间内未能完成验收、移交，需及时通知承包

人。但发包人应承认竣工日期，并承担承包人的看管费用和相关费

用。

发包人提前入住，视为验收合格，发包人应自行承担工程有关

的质量问题，但承包人仍应承担合同的保修责任。

8.3监理单位与承包人应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查

与验收手续。若发包人要求复验时，承包人应按要求办理复验。如

复验合格，发包人应承担复验费用，由此影响工期，责任由发包人

承担，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费由承包人承担，责

任由承包人承担，工期不顺延。

8.4由于承包人原因造成质量事故，其返工费用及材料费用由

承包人承担，工期不顺延。

8.5本工程自验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装

修工程保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保

修期限为5年，电路工程的保修期限为2年。

第九条关于备料预付款、工程款支付的约定

9.1备料预付款

9.1.1备料预付款支付时间与金额

备料预付款在签讶合同，承包人提交履约保函并进场施工后15

天内/拨付，备料预付款的金额为人民币：/,其支付办法及抵扣方

式按本条有关规定确定。

9.1.2备料预付款抵扣方式

当工程款达到合同价的/时开始对备料预付款进行抵扣，每次扣

除当月进度款的/,直至全部备料预付款扣完为止。

9.2安全文明施工费

9.2.1安全文明施工费的内容、范围和金额的约定：以现行浙

江省统一计价依据规定为准。

9.3进度款

9.3.1支付期间：以月为单位，以形象进度为准，具体为：

按监理单位、发包人审定的实际完成工程量相应的进度款的

80%每月拨款；工程竣工验收后付至已完工工程预算价的90%；竣工结

算完成审查核定且竣工资料提交招标人后支付至该工程结算审定造

价的95版

9.4款项往来均应出具收据，施工结束后，承包人应开具统一

发票交于发包人。

9.5在承包人按合同约定向监理单位和发包人提出工程量确认

及拨款要求后，监理单位和发包人应在三个工作日内组织工程量审

核和确认，并在确认后7个工作日内出具司意拨款的书面证明材

料，拨付工程进度款。

第十条、关于质量保证金的约定

10.1质量保证金的金额及扣留

10.1.1质量保证金的'金额：为结算审定造价的5%

10.1.2质量保证金的扣留：本工程保留结算审定造价的5%作为

质量保证金，保留期限为1年。

10.1.3'质量保证金的返还时间：如无出现其他问题，自工程竣

工验收合格满一年后，14天内付清。

第十一条关于材料供应的约定

11.1本工程使用的建筑装饰材料，应为符合工程设计要求和

《室内装饰装修材料有害物质限量标准》系列国家标准的合格产

品，并具有法律效力的合格证书或检验报告。

11.2发包人负责采购供应的材料、设备应按时供应到现场，并

与乙方办理好交接手续。凡约定由承包人提货的，发包人应将提货

手绫移交给承包人，由发包人承担运输费用。承包人发现由发包人

供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，应及时向发包人提

出，发包人仍表示使用的，对工程造成损失，责任由发包人承担。

发包人供应的材料，经组织检测验收后交承包人保管。由于承包人

保管不当造成损失，由承包人负责赔偿。

1L3发包人采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定室

内装修，非经发包人同意，承包人不得挪作它用。如承包人违反此

规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包人。

11.4承包人负责采购的材料、设备，经组织验收后，由发包人

确认备案，不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使

用，对工程造成的一切损失由承包人负责。

第十二条有关安全施工和防火的约定

12.1发包人提供的施工图纸或施工要求说明，应符合《中华人

民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

12.2承包人在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规

程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条

例》和其他相关的法规、规范。

12.3由于承包人在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消

防条例，导致发生安全或火灾事故，承包人应承担由此引发的一切

经济损失。

第十三条违约责任及奖励约定

13.1一方当事人未按约定履行合同义务给他方造成损失的，应

当承担赔偿责任；因违反有关法律法规受到处罚的，最终责任由责任

方承担C

13.2一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知其他两方，

并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

13.3发包人无正当理由未按合同约定期限同意划拨每批次工程

款，每延误一日，应向承包人支付迟延部分工程款千分之一的违约

金。

12.4由于承包人责任延误工期的，每延误一日，应向甲方支付

本合同工程造价金额千分之一的违约金，最多不超过8万元。

第十四条争议或纠纷处理

本合同在执行中发生的任何争议，调解不成时，选择以下第种

解决方式：

提请湖州市仲裁委员会仲裁；

依法向人民法院提起诉讼。

第十五条其它约定

15.1施工期间，若发包人和监理单位发现承包人违规施工或有

其他违反合同的行为时，有权要求承包人暂时停工，与承包人交

涉，要求返工或作相应补救措施，情节严重时，发包人有权终止合

同。施工期间，发包人无正当理由阻止工程施工，或拒绝按约定支

付工程款项，经承包人交涉无果时，承包人有权中止合同。

15.2工程竣工经验收合格交付发包人使用后，发包人在保修期

后使用过程中再发生任何质量的问题，承包人不再承担质量责任;但

承包人可优先为发包人提供有偿维修服务。

第十五条附则

15.1本合同经双方签字后生效。除保修条款之外的其它条款，

在工程验收、交接完毕，甲方支付相应款项后自动终止;保修期满,

甲方支付保修对应尾款后有关保修条款终止。合同文本一式六份，

合同正本二份，双方各执二一份，合同副本二份，双方各执二份。

15.2本合同签定后工程不得转包。

15.3本合同文件组成及解释顺序：

(D.本合同

(2).标准、规范及有关技术文件；

(3).施工图纸；

(4).施工图预算书；

(5).双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；

(6).发包人和工程师有关通知及工程会议纪要；

(7).工程进行过程中的有关信件、数据电文。

第十六条合同附件

附件一：施工图预算书

附件二：《质量保证承诺》。

附件三：《工程质量保修书》。

附件四：《安全生产承诺书》。

附件五：《不拖欠农民工工资承诺书》。

发包人：承包人：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮政编码：邮政编码：办公楼装修合司11

甲方（业主）：_______________

身份证：__________________________

乙方（承包方）：_______________________________________

有限责任公司依照消费者权益保护法以及其它有关法律、法规

的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事

项协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况装饰工程施工地点：

施工内容：承包方式：

___________________________________合同总工期天，自—

年—月一日开工至—年—月一日竣工。合同总价款（金额

大写）；其中：人工费元；材料费元。

（见附表一）

二、双方工作

1.甲方工作：

1.1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方

进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾

空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确

认。

1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻

里关系，保证乙方施工时间。

1.3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注

意事项°协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用C

2.乙方工作；

2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明

并进行现场交底，交甲方进行书面认定。

2.2乙方指派(姓名)为乙方驻现场代表，负责合同履

行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。

2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随

意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，

严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。

2.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程

成品进行保护。

三、工期延误

1.因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

(1)甲方不能按约定提供开工条件。

(2)设计变更和工程量变化。

(3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。

2.由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备

闲置所造成的损失，每停工天，甲方支付乙方

___________7Go

3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期天，乙方支

付甲方元违约金。

四、工程价款支付开工日前三天，甲方支付总价款的

%,计元；工程日期过半，甲方再支付总价款的

%,计元；验收合格三日为，甲方支付总价款的剩

余部分，计元。

五、材料供应

1、甲方供应材料：甲方供应的材料、设备应有材料设备表（见

附表二）。

甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向

甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责

任。

甲方供应的材料、设备运抵现场—日内，经乙方验收，由乙

方负责保管。

由于保管不当造成的损失，由乙方负责。

甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否

则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损

失C

2、乙方采购的材料：乙方采购的材料、设备，必须有材料设备

表，（见附表三）注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙

双方签字认可。

如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。

如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。

六、工程变更在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减

工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单（见附表四）后

方可进行该项目施工。

凡私自与施工作业人员商定更改施工为容所引起的一切后果，

甲方自负。

给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

七、质量与验收

1.工程质量：

L1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《天津

市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。

1.2乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，

随时接受甲方的'检查检验，为检查检验提供便利条件。

如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方的要求返工、修

改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

2.竣工验收与保修：2.1工程完工后，乙方应当向甲方提交工程

验收单（见附表五）C

甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。

甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确

认。

2.2双方约定隙蔽工程和中间验收部位:

2.3双方约定的保修项目内容期限为：

______________________________o（本条2.2和2.3款的内容过多

可另加页）

八、安全和防火

1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合有关防火设

计规范。

2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发

生安仝或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

九、违约责任甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，

甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义

务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。

乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他

使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。

甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的%向对方支付

违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增

加。

十、合同争议解决方式双方约定在履行合同过程中发生争议，

由双方协商解决或请调解。协商或调

解不成时，双方可以按下述第种方式解决：

1、由仲裁委员会仲裁；