办公租房合同【12篇】

办公租房合同【12篇】

办公房屋租赁合同篇1

出租房（简称甲方）：

承租方（简称乙方）：

甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁

事宜签订以下条款，并共同遵守。

一、甲方愿意将坐落在甘肃省庆阳市西峰区由佳苑小区西三

排三单元301室，面积198nl2出租给乙方使用，乙方自愿承租该

房屋。

二、租赁期限为三年，自20_年3月1日起至20—年2月。

三、支付方式：乙方以现金形式一次性支付房屋租赁费用。

四、签订本合同时乙方需向甲方又付房屋租赁保证金人民币

伍仟元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用（房屋所

产生的日常费用）并结清手续，凭保证金收据由本人领取。如乙方

有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成

的经济损失。

五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得

私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保

证金。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通

六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字

电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，

其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。

七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，

乙方应爱护房屋设施设备，故意或过矢造成的损坏，应负责赔偿

并修复。

八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书

面同意，费用由乙方承担。

九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违

法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租

及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合

同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物

品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。

十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成

的损失应全部赔偿。

十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件

下，乙方享有优先权。

十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，

签订后立即生效。

十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向

所在地人民法院起诉。

十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律

效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

办公楼租赁合同篇2

甲方：

乙方：

第一章总则

第一条根据《》及其它有关规定，参照国内和市各开发区的

通行惯例，经双方协商一致，就（以下简称甲方）向（以下简称乙

方）出租通用孵化楼事宜，签定《通用孵化楼租赁预约合同》。

第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和市、区的有关法

律、法规、规章及本预约合同。

第二章双方法律地位

第三条甲方系经中国政府批准成立，负责园区的开发和经营

管理的经济实体，具有中国法人资格。

第四条乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。

主要从事。

第三章孵化楼及租期

权代表签字后与本预约合同具有同等效力。

第十一条本预约合同经双方法人代表或授权代表签字后立即

生效。

第十二条本预约合同一式份，甲、乙双方各执份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法人代表（签字）：法人代表（签字）：

年月日年月日

办公房屋租赁合同篇3

甲方：

乙方：

根据甲乙双方同意，依据中华人民共和国相关法律规定，本

着平等互利，友好协商的原则，甲乙双方就甲方拥有（原无线电

一厂）路北一个大舞厅，两个小办公室（共120平方米）租给乙

方，达成如下协议：

一、主条款

1.甲方愿将现拥有（原无线电一厂院内）路北浩晨实验仪器

化验室房子内东边的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间（共120

平方米）租赁给乙方，租赁期限为二年。

2.乙方愿将甲方拥有（原无线电一厂院内）路北浩晨实验仪

器化验室房子内东边的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间（共

120平方米)以每年壹万肆仟伍佰()元的价格租赁使用，租赁期

限为两年。

二、其他事项

L甲方负责协调水电的.正常使用，所需费用由乙方承担。

2.乙方在使用期间发生一切事情，由乙方自己承担，甲方不

负任何责任。

3.乙方在使用期间，不得将房屋租给他人，否则甲方有权终

止合同，收回房子C

4.乙方在使用期间，因为房屋拆迁而终止合同，乙方应无条

件搬迁，甲乙双方均不违约。甲方按照乙方实际使用时间进行退

还租金。

5.甲方负责提供厕所，打扫厕所费用由甲方承担，无需押金。

6.甲方允许乙方在两个小办公室墙上打门，打通门后，封住

原先的门、窗.允许舞台进行改动。

7.甲乙双方共使用第一道大门。

8.甲乙双方签订本协议后，若有一方违约，违约方需支付违

约金3000元。另一方有权终止合同。

9.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本协议甲乙双方签

字后生效。

10.租赁时间：年月曰一一年月日，为期一年。

1L第二年的房费，年月日缴纳。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

年月日

年月日

办公用房租赁合同篇4

出租方（以下简称甲方）：身份证号：_

联系方式：_住址：_

承租方（以下简称乙方）：身份证号：_

联系方式：_住址：_

甲方将郑州市_路小区_#楼_#住宅用房（以下简称该房屋）出

租给乙方，并达成如下协议。

一、租赁期限

自年月日至年月日止。

二、租金、押金及付款方式：

该房屋月租金为（人民币）乙方每三个月支付一次租金给甲方。

在上期房租到期前十天内支付。押金为_元整。租赁期满且乙方不

再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管

理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙

方。

三双方的权利及义务

L该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的.结构和

用途，不得从事违法犯罪活动。

2.正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用

由乙承担。

3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的,

由乙方承担维修费用并赔偿损失。

4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，

乙方应予积极配合。

5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理

费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。

6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到

合同期退房的，押金不退。

7.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，

须向对方交纳三个月租金作为违约金。

8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲

万O

四、其他约定：

（一）甲方为乙方提供物品如下：（1）床铺一个（2）柜子一个⑶

电脑桌一个。（5）空调一台（型号）（6）热水器一台（型号）（7）电视一

台（型号）（8）房间钥匙两把⑼燃气IC卡一张（10）橱柜含灶具烟

机一套（）（10）座便器、洗手盆、花洒等。（11）窗帘等

（二）当前的水、电、气等表状况：（1）水表户号.现为度；（2）

电表户号现为：度；（3）燃气户号现为度。

五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商

不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为_年_

月一日。甲、乙双方各执一份甲方（签字手印）：乙方（签字手印）：

年月日年月日

办公房屋租赁合同篇5

甲方：

地址：

乙方：

地址：

法定代表人：

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它

有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商

一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租

赁合同》（以下称本合同）。

第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、的有关

法律、法规、规章及本合同。

第二章合同文件

第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文

具有同等效力：

1、甲方提供的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说明

（附件一）

2、甲方提供的某某办公楼——层平面图（附件二）

3、乙方提供的营业执照复印件（附件三）

4、乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）

5、乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书

（附件五）

第三章双方法律地位

第四条甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技

园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。

第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

第四章某某刃、公楼面积及租期

第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路一一

号，-一楼---座，建筑面积共计约为一一平方米，甲乙双方没有

异议，作为乙方项目办公的场所。

第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期

为—个月，即自—年—月—日起至----年----月—E止。

第五章有关费用及付款方式

第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月——元

人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十

五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假

日顺延）。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立

账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金

额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收

款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进

行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。

第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方-元

人民币（约合三个月的某某办公楼租金）作为履约保证金（以下

简称保证金）。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某

办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不计息），但如

出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一

致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在

本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及

时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证

金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事

业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》

及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物

业公司签订《物业管理委托协议》，由乙方向物业管理公司直接支

付。

第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业

管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

第六章某某刃、公楼使用

第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五

天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第

六条所定某某办公楼交付乙方使用。

第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》

后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租

赁场地直至终止本合同。

第十四条？乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租

某某办公楼范围以外的部分；？乙方在未征得甲方同意情况下，

不得改变其所租用某某办公楼用途；？乙方保证在此某某办公楼

内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上

述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定

某某办公楼，并追究乙方违约责任。

第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供

水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停

车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损

坏配套设施；如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。

第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合

同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他

用途。

第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理

公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先

征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同

意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除

妨碍和恢复原状，并承担全部费用。

第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生

的，按国家有关规定办理。第十九条在乙方租赁期间，如乙方

将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月

以上的，甲方有权将空置部分收回。

第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加

建（构）筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工

作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定

的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。

第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配

套设施作业的，应事先通报乙方；造成乙方机器设备损坏的，甲

方应负责修复，并承担全部费用。

第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或

存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方

有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第二十三条乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得

甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复C

第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其

保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等

额数量。

第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼

恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式

办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公

楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿

第七章续期及合同终止

第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日

的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还

乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月

内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。

第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于

某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，

经双方协商一致后，应重新订立合同。

第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁

期满前三个月向甲方提交书面通知，日方应于接到乙方的退租通

知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。

第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期

满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约

金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。

第八章违约

第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的,

构成违约：

1、未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;

2、未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙

方机器设备损坏；

3、违反本合同其它条款

第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一

的，构成违约：

1、损坏各类配套设施；

2、因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方

正常使用某某办公楼或损坏房产。

第三十二条本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双

方各执一份。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

身份证号码：身份证号码：

办公租房合同范本篇6

本合同的当事双方是：

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它

有关规定，参照国内和—市各开发区的通行惯例，经双方协商一致,

就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》

（以下称本合同）。

第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、的有关

法律、法规、规章及本合同。

第二章合同文件

第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文

具有同等效力：

1、甲方提供的某某（装修未装修）办公室内建筑指标说明（附

件一）

2、甲方提供的某某办公楼——层平面图（附件二）

3、乙方提供的营业执照复印件（附件三）

4、乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）

5、乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书

（附件五）

第三章双方法律地位

第四条甲方系经中国政府批准成立，负责_市_高科技园区房

地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。

第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

第四章某某刃、公楼面积及租期

第六条甲方向乙方出租_市_高科技园区一路一一号，-一楼-

一座，建筑面积共计约为一一平方米，甲乙双方没有异议，作为

乙方项目办公的场所。

第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期

为—个月，即自—年—月—日起至----年----月—E止。

第五章有关费用及付款方式

第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月——元

人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十

五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假

日顺延）。乙方应在甲方指定的中国建设银行_市_支行开立账户，

并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房

屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委

托协议》。物业管理由甲方委托—物业管理有限公司进行管理，具

体由乙方与物业管理公司签订协议。

第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方——牛

牛范文一元人民币（约合三个月的某某办公楼租金）作为履约保

证金（以下简称保证金）。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六

条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不

计息），但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿

事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。

如甲方在本合同生效后5日内未收到上述保证金，甲方应书面通

知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到

上述保证金，甲方有权解除本合同，尹追究乙方的违约责任。

第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事

业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》

及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物

业公司签订《物业管理委托协议》，由乙方向物业管理公司直接支

付。

第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业

管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

第六章某某刃、公楼使用

第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五

天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第

六条所定某某办公楼交付乙方使用。

第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》

后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租

赁场地直至终止本合同。

第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某

某办公楼范围以外的部分；乙方在未征得甲方同意情况下，不得

改变其所租用某某办公楼用途；乙方保证在此某某办公楼内从事

的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约

行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办

公楼，并追究乙方违约责任。

第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供

水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停

车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损

坏配套设施；如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。

第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合

同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他

用途。

第十七条乙方对某某办公楼的。装修方案必须征得物业管理

公司同意方可实施C乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先

征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同

意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除

妨碍和恢复原状，并承担全部费用。

第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生

的，按国家有关规定办理。

第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某

办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置

部分收回。

第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加

建（构）筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工

作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定

的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。

第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配

套设施作业的，应事先通报乙方；造成乙方机器设备损坏的，甲

方应负责修复，并承担全部费用。

第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或

存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方

有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第二十三条乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得

甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复C

第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其

保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等

额数量。

第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼

恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式

办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公

楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。

第七章续期及合同终止

第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日

的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还

乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月

内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。

第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于

某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，

经双方协商一致后，应重新订立合同。

第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁

期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通

知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。

第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期

满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约

金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。

第八章违约

第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的,

构成违约：

1、未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;

2、未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙

方机器设备损坏；

3、违反本合同其它条款。

第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一

的，构成违约：

1、损坏各类配套设施；

2、因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方

正常使用某某办公楼或损坏房产。

第三十二条本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双

方各执一份。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

身份证号码：身份证号码：

年月日

公司办公室租房合同范本篇7

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于—市—街道—小区一号楼一号的房屋出租给

乙方办公使用，租赁期限自一年—月—日至一年—月—日，计一个

月。

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费以

及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方

须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲

抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任

何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租

金的违约金；如昊甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费

用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

屋；不得改变房屋结构及其用途，由亍乙方人为原因造成该房屋

及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲

方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向抚州市临川区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字

之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

办公租房合同篇8

甲方：（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一

致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）,

（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，

公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋所占地土地使

用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，

该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）

（房地产权证号）为。

第二条房屋用途。

该房屋用途为

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自年月日至年月日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（币）元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整

租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元整。租金

按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第个月

的日交付给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约

定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前

办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给

乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔年检查、修缮一次，

乙方应予积极协助。不得阻挠施工。

正常的房屋大修修理费用由方承担；日常的房屋维修费用由

方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费

用，由乙方承担并负责赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等

工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方

监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装

修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资

由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状

恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期

付款的违约责任：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、供暖费；

4、物业管理费。

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但

与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满。

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合

同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签

租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成

甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

3、欠租金累计达个月；

4、无正当理由闲置达个月；

5、利用承租房屋进行违法活动；

6、故意损坏承租房屋。

第十三条提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对

方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合

同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情

形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙

方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定。

自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明

文件向申请登记备案。

第十五条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，

须按年度向对方交纳年度租金的%向乙方加收滞纳金。

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双

方互不承担责任。

第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共

和国有关法律、法规和政策执行C

第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应

经该房屋所在地公证机关公证。

第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意按项解决。

(1)由仲裁委员会仲裁。

(2)向人民法院起诉。

第二十一条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执

一份，均具有同等效力。

甲方：甲方代理人：

年月日

乙方：乙方代理人：

年月日

办公租房合同篇9

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依

据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互

利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪

守：

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：

O

第二条20年房屋租赁期限

租赁期共年月，出租人从年月日起将出租房屋交付承租人使

用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

L承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房

屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执

行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先

权。

第三条房屋租赁合同租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如果国家没有统

一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。

第四条房屋租赁合同租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月

（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出

租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修

缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租人与承租人的变更

1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房

产所有者继续有效。

2,出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件

下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意,

出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条20年房屋租赁合同违约责任

1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的

房屋的，负责赔偿元。

2,出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违

约金元。

3.出租人未按（或未按要求）修缮H租房屋的，负责偿付违约

金元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责

赔偿损失。

4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付

违约金元。

5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支

付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条房屋租赁合同免责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双

方互不承担责任。

第八条房屋租赁合同争议的解决方法

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，

任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以

向人民法院起诉。

第九条房屋租赁合同其它约定事项

O

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》

的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与

本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份；合同副本

份，送单位备案。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

年月日年月日

办公租房合同范本篇10

转租方（甲方）：

受转租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、

自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法

承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事

宜、订立本合同。

第一条转租房屋的情况

2•该房屋的设备情况：

第二条转租期限及交付日期

1.甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的（租赁合同登记

备案证明/租用公房赁证）（编号）。甲、乙双方约定，甲方于年月

日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自年月日起至年月日止。

甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

2.转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租

赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期

届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转

租合同。

第三条租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币元。（大写：整）。

该房屋租金（年/月）内不变。

2、乙方向甲方交付保证金人民币元整，与首次房租一起交付

甲方。

3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方0

4、乙方支付租金的方式如下：。

第四条其它费用

1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、

通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。其它有关费

用，均由（甲方/乙方）承担。

2.乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和

时间：

O

第五条租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，

需提前一个月告知对方。

第六条乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

第七条租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮

第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失

的，双方互不承担责任。

第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法

处理。

本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各

执一份。

甲方：（签字）乙方：（签字）

身份证号：身份证号：

联系方式：联系方式：

年月日

办公场地租赁合同篇11

出租人（甲方）：

租用人（乙方）：

乙方因需要，租用甲方位于江油市文化街明珠小区私人住宅

作办公场地用。双方在平等