2026年地产合规猎头招聘合同

2026年地产合规猎头招聘合同

本合同由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（委托方）：[委托方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

乙方（猎头方）：[猎头公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

鉴于：

1.甲方在房地产行业寻求招聘高级管理人员，以提升公司管理水平和业务发展；

2.乙方作为专业的猎头服务机构，具备丰富的行业经验和资源，能够为甲方提供有效的招聘服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方委托乙方招聘以下职位：

-职位名称：[职位名称]

-职位级别：[职位级别]

-主要职责：[主要职责描述]

第二条服务内容

2.1乙方应按照甲方的需求，提供以下服务：

-制定招聘方案；

-发布招聘信息；

-筛选候选人；

-安排面试；

-提供背景调查；

-协助甲方与候选人达成录用协议。

2.2乙方应积极寻找符合条件的候选人，并确保候选人的专业能力和行业经验符合甲方的要求。

第三条合同期限

3.1本合同有效期为[合同期限]个月，自双方签字盖章之日起生效。

3.2如合同期满前，双方均未提出终止合同的书面请求，本合同自动续期[续期期限]个月。

第四条费用及支付方式

4.1甲方应向乙方支付服务费，金额为[服务费金额]，支付方式为[支付方式]。

4.2支付时间：[支付时间]

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

-提供详细的职位需求信息；

-配合乙方进行候选人筛选和面试；

-按时支付服务费。

5.2乙方的权利与义务：

-按照合同约定提供服务；

-对候选人信息严格保密；

-及时向甲方反馈招聘进展。

第六条保密条款

6.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密义务在本合同终止后仍然有效。

第七条违约责任

7.1如甲方未按时支付服务费，每逾期一日，应按逾期金额的[违约金比例]支付违约金。

7.2如乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期改正，并有权要求乙方退还部分或全部服务费。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构]提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司盖章]

法定代表人（签字）：[法定代表人签字]

日期：2026年[具体日期]

乙方（盖章）：[乙方公司盖章]

法定代表人（签字）：[法定代表人签字]

日期：2026年[具体日期]

**一、所需附件列表**

该合同在执行过程中，可能需要以下附件作为补充说明或依据：

1.**职位需求说明书（DetailedJobDescription-JD）：**详细描述目标职位的职责、要求、汇报对象、薪酬范围等具体信息。

2.**保密协议（Non-DisclosureAgreement-NDA）：**甲乙双方在接触前或接触过程中，为保护彼此商业秘密而签署的协议。

3.**背景调查授权书（BackgroundCheckAuthorizationLetter）：**由候选人签署，授权乙方在征得候选人同意的前提下，进行背景调查。

4.**候选人简历清单（CandidatePoolList）：**乙方在招聘过程中发现的符合初步条件的候选人简历汇总。

5.**面试反馈表（InterviewFeedbackFormTemplate）：**供参与面试的甲方代表使用，记录面试评价。

6.**服务费支付发票/账单（Invoice/BillforServiceFee）：**乙方开具的服务费用凭证。

7.**补充协议（SupplementaryAgreements）：**若合同条款有变更或增加，双方协商一致后签署的补充文件。

**二、违约行为罗列及认定**

根据合同条款（特别是第七条违约责任），可罗列以下违约行为及认定方式：

1.**甲方违约行为：**

***行为：**未按时支付服务费。

***认定：**依据合同第四条、第七条。甲方在约定的支付时间（4.2条）之后仍未将款项支付给乙方。

***后果：**应按逾期金额和约定比例（4.1条、7.1条）支付违约金。

2.**乙方违约行为：**

***行为1：**未能按照合同约定提供服务，例如未能按时提交合格的候选人推荐名单、未能积极配合甲方进行关键面试环节、或完全未能履行合同项下的猎头服务职责。

***认定：**依据合同第二条、第三条、第七条。乙方未在合同规定的时间（第二条）内、未达到合同约定的服务标准（如未能提供足够数量的合格候选人、未能完成背景调查等）履行职责。

***行为2：**泄露甲方商业秘密。

***认定：**依据合同第六条。乙方在服务过程中或服务结束后，未经甲方书面同意，将甲方提供的招聘需求、公司信息、薪酬预算等商业信息告知第三方（包括潜在候选人或其他客户）。

***行为3：**未经候选人同意进行背景调查。

***认定：**依据合同第二条第2款、第六条。乙方在候选人未签署授权书的情况下，擅自对其个人信息、工作履历、资信状况等进行调查。

***后果（综合）：**甲方有权要求乙方限期改正（7.2条）；若乙方行为严重或经改正仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方退还部分或全部已支付的服务费（7.2条）；若因乙方违约给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

**三、法律名词及解释**

1.**委托方（Principal/Client）：**在本合同中指委托猎头服务以招聘人才的甲方（[委托方公司名称]）。

2.**猎头方（HeadhuntingFirm/Agency）：**在本合同中指提供猎头服务的乙方（[猎头公司名称]）。

3.**猎头服务（HeadhuntingService）：**指乙方根据甲方的要求，主动寻找、筛选、评估、推荐符合条件的候选人，并协助甲方完成招聘过程的服务。

4.**服务费（ServiceFee）：**指甲方为获得乙方的猎头服务而支付的费用（[服务费金额]）。

5.**候选人（Candidate）：**指被乙方推荐给甲方，具备目标职位所需条件的个人。

6.**背景调查（BackgroundCheck）：**指对候选人的教育背景、工作履历、专业资格、个人信用、无犯罪记录等进行核实的过程。

7.**商业秘密（TradeSecret）：**指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

8.**保密条款（Non-DisclosureClause）：**合同中规定双方对在合作过程中获悉的对方未公开信息的保密义务的条款（第六条）。

9.**违约责任（BreachofContractLiability）：**一方违反合同约定应承担的法律责任，如支付违约金、赔偿损失等（第七条）。

10.**合同标的（SubjectMatteroftheContract）：**指合同双方当事人权利和义务所指的对象，即本合同中的猎头招聘服务（第一条）。

11.**合同期限（ContractTerm）：**指本合同有效存在的时间段（第三条）。

12.**争议解决（DisputeResolution）：**指合同中约定的解决双方纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼（第八条）。

**四、合同实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项及解决办法**

1.**问题：**职位需求描述不清或不准确。

***注意：**不清晰的JD会导致乙方难以寻找目标候选人，增加招聘成本和时间，甚至可能推荐错误人选。

***解决办法：**甲方在合同签订前，应投入足够时间与乙方共同细化和确认职位需求，形成书面JD作为附件。在合同履行中，如需求有变，应及时书面通知乙方。

2.**问题：**候选人期望与甲方薪酬预算不符。

***注意：**候选人可能对薪资有过高期望，超出甲方预算，导致推荐失败。

***解决办法：**甲方应在合同中明确薪酬范围，并与乙方约定在推荐候选人时，需事先了解其薪资预期。乙方有责任在推荐前与候选人进行初步沟通，管理其预期。甲方也应坦诚沟通预算限制。

3.**问题：**候选人信息泄露导致商业秘密风险。

***注意：**乙方在接触候选人时，可能无意中泄露甲方的招聘计划、薪酬信息等。

***解决办法：**签订全面的保密协议（第六条），明确双方保密义务和违约责任。乙方应加强内部管理，确保其员工遵守保密规定。甲方也应确保提供的信息不包含过多非必要的敏感信息。

4.**问题：**背景调查耗时过长或引发争议。

***注意：**背景调查可能因候选人授权延迟、信息源获取困难或调查结果有争议而受阻。

***解决办法：**合同中明确背景调查的流程、时间和责任方。确保在候选人签署授权书后尽快启动。对于调查结果争议，应有明确的处理机制（如由第三方机构复核），并规定争议解决方式（第八条）。

5.**问题：**服务费支付分歧（如金额、时间）。

***注意：**可能因对合同条款理解不同，或对服务完成标准有争议，导致支付延迟或金额争议。

***解决办法：**合同中清晰定义服务完成的标准（如推荐到面试、录用等）。明确各阶段支付节点和比例。建立顺畅的沟通机制，及时解决支付前可能存在的疑问。

6.**问题：**乙方推荐的候选人质量不高或不匹配。

***注意：**乙方猎头顾问的专业能力、资源网络或对甲方行业/岗位的理解不足，导致推荐效果不佳。

***解决办法：**甲方在选择乙方时应考察其过往成功案例和专业能力。合同中可设定一定的淘汰机制或基于推荐效果的服务费支付方式（如“成功费”模式，即候选人实际入职后才支付部分或全部费用）。加强面试阶段的配合与反馈。

7.**问题：**合同履行过程中出现新的法律法规要求。

***注意：**如关于个人信息保护、劳务派遣等方面的法律更新，可能影响猎头服务。

***解决办法：**双方应关注相关法律法规变化。合同中可约定，如遇法律法规变更，双方应协商调整合同条款。乙方应确保其服务流程符合最新法律要求。

**五、合同适用的所有场景**

该“2026年地产合规猎头招聘合同”主要适用于以下场景：

1.**甲方为房地产公司（包括开发商、物业管理公司、中介服务机构、投资/投资开发公司、物业管理公司等）时：**

*寻求招聘中高级管理岗位，如：总经理、副总经理、项目总监、营销总监、成本总监、财务总监、人力资源总监、法务总监、投资总监、城市更新总监等。

*寻求招聘专业技术人员岗位，如：结构工程师、景观设计师、建筑师、造价工程师、市场分析师、数据分析师、金融分析师等。

*寻求招聘职能部门骨干，如：高级人力资源经理、高级法务顾问、高级财务经理等。

*寻求招聘特定项目或业务的负责人。

2.**乙方为专业的猎头服务机构时：**

*具备房地产行业的行业知识和人才资源。

*能够理解并执行甲方在招聘过程中的合规性要求（如反商业贿赂、反腐败、数据合规等）。

3.**当甲方需要快速、精准地找到符合特定要求且经验丰富的候选人时：**

*特别是当目标职位在市场上较为稀缺，或候选人流动性较低时。

*当甲方内部招聘流程较长，或缺乏有效的外部招聘渠道时。

4.**当甲方希望将招聘过程中的部分工作（如搜寻、筛选、初步面试）外包出去，以降低招聘成本、提高效率时。**

5.**在甲方对候选人背景有较高要求，需要通过专业的背景调查来确保招聘质量时。**

总而言之，该合同适用于房地产企业在招聘关键或专业性强的内部或外部岗位时，委托专业猎头机构提供合规化、专业化的招聘服务的情况。

**一、特殊应用场合及应增加的条款**

1.**特殊场合：高层级、核心岗位招聘（如地产公司CEO、总裁、核心项目公司负责人）**

***说明：**此类岗位影响重大，招聘难度高，候选人敏感度高，对保密性和背景调查的深度、广度要求极高。

***应增加条款：**

***1.1优先推荐与锁定期条款：**规定乙方在寻访到高度匹配的候选人后，应立即通知甲方。若甲方决定进入面试流程，可设定一个期间（如30天）内甲方若未启动实质面试或与第三方达成一致，则乙方有权向其他符合条件的甲方竞争对手推荐该候选人，但需提前通知甲方。同时，可约定若最终录用乙方推荐的候选人，则甲方需向乙方支付额外的成功费或奖励金。

***1.2候选人沟通保密协议：**增加条款要求乙方在接触候选人前，需向候选人明确保密义务，并可能要求候选人签署补充的保密协议，确保候选人理解其参与招聘的保密性质。

***1.3超级背景调查授权与范围：**明确背景调查不仅包括教育、工作履历，还需进行更深入的商业背景、声誉、关联交易、个人重大诉讼等多维度调查，并需候选人签署更详细的授权书。

***1.4招聘过程保密强化：**增加条款明确乙方及其参与项目的所有员工、顾问在招聘过程中，不得泄露任何可能影响候选人决策或损害甲方竞争力的非公开信息，包括招聘预算的精确范围、决策流程等。

2.**特殊场合：涉及海外人才招聘或跨地域招聘**

***说明：**涉及不同国家/地区的法律法规（如劳动法、数据保护法）、签证工作许可、文化差异、候选人流动等因素。

***应增加条款：**

***2.1法律适用与管辖权条款：**明确招聘活动主要发生地（如候选人所在地或甲方总部所在地）的法律适用，并约定争议解决的具体管辖法院或仲裁机构，考虑到国际因素，可能选择对双方都相对中立且有涉外审判经验的机构。

***2.2签证与工作许可支持条款：**明确乙方在候选人确定后，应负责或协助候选人获取在甲方工作所需的签证和工作许可，并承担相关费用（除非另有约定）。同时，约定乙方应向甲方提供必要的支持文件和信息。

***2.3跨境数据传输合规条款：**增加条款确保乙方在处理候选人的个人信息（特别是涉及海外候选人时）符合相关数据保护法规（如欧盟GDPR、中国《个人信息保护法》等）关于跨境数据传输的要求，可能需要乙方提供合规证明或采用特定安全措施。

***2.4候选人国际流动支持：**约定乙方在候选人考虑跨国调动时，应提供必要的支持，如协助候选人了解目标国家的工作和生活环境、提供文化适应建议等。

3.**特殊场合：涉及并购（M&A）或重组项目中的关键岗位招聘**

***说明：**招聘目的是为了支持并购后的整合、组织架构调整或业务转型，时间紧迫，需快速找到能适应新环境的关键人才。

***应增加条款：**

***3.1项目排他性条款：**在并购项目关键期内，授予乙方在特定范围内（如涉及并购后的整合管理层、核心业务部门负责人等）的独家寻访权。

***3.2目标明确性与动态调整条款：**要求甲方在合同中提供更详细、甚至可能随并购进程动态调整的目标候选人画像（Profile），以便乙方更精准地寻访。

***3.3整合支持与入职后服务条款：**约定乙方在候选人入职后，应提供一定期限（如3-6个月）的整合支持服务，帮助新员工融入新公司文化和团队，确保招聘效果最大化。

***3.4风险共担或特殊激励条款：**考虑到并购项目的不确定性，可探讨设置与并购成功或整合效果挂钩的特殊服务费支付方式或额外奖励。

4.**特殊场合：招聘顾问（Recruiter）级别的地产人才**

***说明：**招聘对象是直接服务于甲方招聘团队的顾问或业务拓展人员，对能力和职业道德要求极高，且可能涉及利益冲突。

***应增加条款：**

***4.1顾问身份与独立性条款：**明确乙方提供的是顾问而非员工，其报酬为服务费，乙方对顾问有管理权但无雇佣关系。同时，强调顾问在为甲方服务期间及之后一定期限内，不得直接或间接为甲方的竞争对手提供服务。

***4.2利益冲突规避条款：**要求乙方及其顾问在接触候选人时，必须主动披露任何可能存在的利益冲突（如候选人同时是竞争对手的潜在人选），并暂停相关招聘活动，直至冲突消除。

***4.3顾问考核与推荐费条款：**如果乙方顾问在招聘中有显著贡献（如成功推荐了多个关键候选人），可在服务费之外，设定额外的顾问推荐奖励机制。

5.**特殊场合：短期项目制或紧急招聘需求**

***说明：**甲方有明确且时间紧迫的短期项目（如特定营销活动、大型展会筹备）或临时空缺（如因突发事件导致职位空缺），需要快速响应。

***应增加条款：**

***5.1快速响应机制条款：**约定乙方在接到甲方紧急招聘需求后，需在规定时间内（如24-48小时内）启动寻访工作，并设定更短的阶段性汇报周期。

***5.2阶段性成果与支付挂钩条款：**将服务费支付与招聘项目的阶段性成果（如完成初步筛选、推荐候选人、候选人进入面试）挂钩，而非等待项目最终完成。

***5.3项目范围与延期条款：**明确项目范围和核心目标，并约定因非乙方原因（如甲方决策延迟、候选人不可抗力缺席面试）导致的延期，乙方服务时间相应顺延，服务费不变。

**二、附件条款增加（针对特定情况）**

**1.当有第三方介入时，需要增加的第三方的款项（责权利）及具体内容。**

***增加附件名称：**《第三方介入处理协议》或《第三方参与招聘服务条款》

***具体内容：**

***1.1第三方身份与职责：**明确第三方的名称、法律地位（如供应商、关联公司、合作猎头等），以及其在招聘过程中承担的具体任务（如仅提供候选人名单、参与部分面试、协助背景调查协调等）。

***1.2第三方费用承担：**明确第三方服务是否需要额外付费，费用由谁承担（甲方承担/乙方承担/双方按比例分摊），以及支付方式和时间。

***1.3第三方保密义务：**强制要求第三方对在合作过程中接触到的甲方和乙方的所有商业秘密（包括但不限于职位信息、薪酬范围、候选人信息、沟通记录等）承担与乙方同等的保密责任，违约同担法律责任。

***1.4第三方信息使用授权：**明确甲方或乙方授权第三方可以使用哪些信息，以及必须遵守的信息使用边界和合规要求（特别是数据保护法规）。

***1.5第三方责任界定：**明确第三方在履行其职责过程中产生的任何责任（如因第三方提供的候选人人品问题导致甲方损失），由第三方自行承担。原合同中乙方的责任不因第三方介入而免除，乙方仍需对整个招聘过程和最终结果负责。

***1.6沟通协调机制：**约定乙方作为主要协调方，负责甲方与第三方之间的沟通和信息传递，确保流程顺畅。

**2.当以上合同是以甲方为主导时，需要额外增加的甲方主动性（责权利）合同条款及具体内容。**

***增加条款名称：**《甲方主导招聘流程条款》

***具体内容：**

***2.1面试安排与反馈主导权：**明确甲方有权主导面试的具体安排（时间、地点、面试官），并应在每次面试结束后[例如：24小时]内，向乙方提供清晰、具体的面试反馈（包括肯定优点和明确改进点），作为乙方后续推荐和调整的重要依据。乙方有义务协助协调面试资源。

***2.2候选人接触沟通优先权：**在候选人进入面试阶段后，除非另有约定，甲方有权优先与候选人进行沟通和接触，乙方应全力配合。

***2.3招聘决策最终权：**明确甲方保留对候选人选择的最终决定权。乙方提供的推荐和建议仅供参考，甲方不因接受推荐而必须录用该候选人。

***2.4内部决策流程与时限：**要求甲方在合同中简述关键的内部招聘决策流程和各环节的决策时限，以便乙方更好地配合推进招聘进度。

**3.当以上合同是以乙方为主导时，需要额外增加的乙方主动性（责权利）合同条款及具体内容。**

***增加条款名称：**《乙方主导寻访执行条款》

***具体内容：**

***3.1寻访策略与候选人库主导：**明确乙方在理解甲方需求后，有权根据其专业经验和行业资源，制定具体的寻访策略和候选人搜寻计划，并建立和维护目标候选人的专属数据库。

***3.2候选人初步筛选与评估主导：**规定乙方有权对搜寻到的候选人进行初步的专业筛选和匹配度评估，并向甲方推荐符合条件的候选人短名单。甲方应在收到推荐后[例如：48小时]内进行反馈，以便乙方持续优化寻访方向。

***3.3沟通策略与候选人互动：**明确在征得甲方同意或按合同约定的情况下，乙方有权主导与候选人的初步沟通和互动（如电话沟通、信息传递），以获取更全面的信息并管理候选人预期。乙方需确保沟通内容符合甲方要求和保密义务。

***3.4乙方专业报告与建议权：**乙方有权定期向甲方提交招聘进展报告，并提出关于招聘市场、候选人动态、行业趋势等方面的专业建议。甲方应予以考虑。

**三、再特殊应用场景下需要额外增加的特殊条款及注意事项**

***场景示例：高度敏感岗位（如涉及核心地脉信息、政府关系、重大投融资决策的关键岗位）**

***特殊条款：**

***3.1超级背景调查深度与合规性强化：**除了常规背景调查，需增加对候选人政治背景、社会关系、是否存在商业贿赂或不当行为风险的深度调查条款，并强调必须严格遵守反腐败法律法规。

***3.2信息脱敏与访问控制：**对甲方提供的涉及高度敏感信息（如具体地脉数据、核心融资方案细节）的资料，要求甲方进行脱敏处理，并规定乙方在接触此类信息的人员范围、访问权限和保密级别。

***3.3保密协议的特别约定：**在保密协议中，对违反保密义务的后果（特别是泄露敏感信息）设定更高的违约金或惩罚性赔偿。

***3.4招聘过程合规审查：**约定乙方在关键阶段（如候选人最终面试前、录用前）需将招聘过程的关键节点和拟录用信息报请甲方审核，确保全程合规。

***注意事项：**此类岗位招聘风险极高，必须将合规性和保密性放在首位。甲方需极度谨慎地提供敏感信息，并对乙方进行严格的背景审查。乙方需具备处理此类高度敏感招聘的专业经验和合规意识。

**四、原始合同所需要的所有的详细的附件列表**

1.**职位需求说明书（DetailedJobDescription-JD）**

2.**保密协议（Non-DisclosureAgreement-NDA）**(甲乙双方签署)

3.**背景调查授权书（BackgroundCheckAuthorizationLetter）**(由候选人签署)

4.**候选人简历清单（CandidatePoolList）**(乙方在招聘过程中整理)

5.**面试反馈表（InterviewFeedbackFormTemplate）**(甲方使用)

6.**服务费支付发票/账单（Invoice/BillforServiceFee）**(乙方开具)

7.**补充协议（SupplementaryAgreements）**(如有)

8.**(针对特殊场合可能增加的附件)**

*《第三方介入处理协议》或《第三方参与招聘服务条款》