建筑电气工程施工合同

建筑电气工程施工合同甲方（建设单位）：_________________________统一社会信用代码：_________________________地址：_____________________________________法定代表人/授权委托人：___________________乙方（施工单位）：_________________________统一社会信用代码：_________________________资质等级：机电安装工程总承包三级及以上/建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质证书编号：_____________________________地址：_____________________________________法定代表人/授权委托人：___________________第一条工程概况1.1工程名称：_________________________1.2工程地点：_________________________1.3立项批准文号：_________________（如有）1.4资金来源：_________________________（如自筹、银行贷款）1.5工程规模：_________________________（如建筑面积、层数、电气系统配置）第二条合同范围2.1承包范围（含但不限于）：-强电系统：变配电工程（变压器、高低压柜、母线槽）、动力配电（动力箱、设备接线）、照明配电（照明箱、灯具、开关插座）、接地防雷（接地极、避雷带、等电位联结）；-弱电系统：综合布线（网线、光纤）、火灾报警（控制器、探测器）、安防监控（摄像机、硬盘录像机）、有线电视（分配器、终端盒）；-配套工程：管线预埋/敷设、设备基础制作、系统试运行（强电72小时/弱电24小时无故障）、竣工资料编制（一式六份，含施工记录、验收记录、调试报告、竣工图）、质保期保修。2.2甲供材料/设备：变压器、高低压柜、火灾报警控制器（明确清单），甲方运至现场，乙方负责验收、卸车、保管、安装调试（费用含在合同价）。2.3乙供材料/设备：除甲供外所有材料，需提供合格证、检验报告、3C认证（如需），进场前报甲方/监理验收。2.4排除范围：电梯配电、中央空调配电、室外供电工程（明确排除项）。第三条工期3.1总工期：______日历天（含试运行、验收）。3.2开工日期：以甲方《开工通知书》为准。3.3竣工日期：开工满总工期次日，或甲方确认顺延日期。3.4工期顺延：-甲方原因（场地延误、设计变更、进度款逾期）：乙方7天内提申请，甲方10天内确认，顺延实际影响天数；-不可抗力（地震、政府指令）：双方免责，顺延实际影响天数；-乙方原因（施工延误、质量返工）：工期不顺延，承担违约。第四条质量标准4.1符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及设计要求。4.2质量等级：合格，通过竣工验收及备案。4.3隐蔽验收：乙方自检合格后24小时书面报甲方/监理，验收合格签字后方可隐蔽；不合格整改后重新报验（工期不顺延）。4.4中间验收：关键节点（变配电安装前、系统通电前）提前3天报验，合格后进入下道工序。第五条合同价款5.1价款形式：□固定总价（含所有风险，仅设计变更调整）□固定单价（工程量按实结算）-固定总价：人民币______元（大写：_________________________），含人工、材料、设备、调试、维保、9%增值税专用发票等，材料波动±5%内不调整，超幅按甲方认价；-固定单价：详见附件《电气工程单价表》，总价=单价×实际工程量。5.2暂估价项目：______（如某品牌电缆，暂估价______元/米），最终按甲方认质认价调整。第六条价款支付6.1预付款：合同签订后7天内付10%（______元），乙方需提供等额银行履约保函（有效期至结算完成）。6.2进度款：-管线预埋完成：付已完工程量60%；-设备安装完成：付已完工程量80%；-试运行合格+提交竣工资料：付合同价90%；-流程：乙方每月25日报申请→监理5天审核→甲方10天确认→15天内支付；逾期按日万分之五付违约金，超30天乙方可停工。6.3结算款：乙方提交结算报告后30天内甲方审核，确认后15天内付至结算价97%；争议委托第三方造价机构（费用败诉方承担）。6.4质保金：结算价3%，质保期满15天内无息返还。第七条双方责任7.1甲方责任：-开工前7天完成“三通一平”，提供水电接驳点；-开工前10天提供会审图纸及技术交底；-按时付款，协调总包/其他分包配合；-组织验收，及时签署文件；-甲供材料延误承担工期/损失责任。7.2乙方责任：-配备合格管理人员及特种作业人员（持有效证）；-按图施工，变更需甲方书面同意；-乙供材料质量合格，甲供材料验收/保管（损坏赔偿）；-办理施工人员意外险（50万/人）及工程一切险，安全事故全责；-文明施工，成品保护（损坏修复）；-按时提交资料，配合验收；-质保期24小时到场，48小时修复（紧急立即到场）。第八条设计变更8.1甲方/设计出具变更单后，乙方10天内提费用/工期调整报告；8.2甲方15天内确认《变更签证单》，作为结算/工期依据；8.3乙方逾期未提申请，视为放弃调整；8.4擅自变更：返工费自担，工期不顺延，需恢复原状。第九条验收与移交9.1竣工验收：乙方自检合格后报申请，甲方15天内组织验收；不合格10天内整改（工期不顺延），合格签署记录。9.2资料移交：竣工验收前提交六份完整资料（符合档案要求），否则甲方拒验。9.3工程移交：验收合格后7天内办理《移交单》。第十条质量保修10.1质保期：-电气安装：2年；-接地防雷：与主体设计年限一致；-弱电系统：1年。10.2保修责任：-施工质量问题：免费修复；-甲方使用不当/不可抗力：成本价修复；-逾期未修：甲方委托第三方，费用从质保金扣除（不足由乙方补）。第十一条违约责任11.1甲方违约：-场地/图纸延误：赔偿停工损失，顺延工期；-进度款逾期超30天：乙方可解除合同，甲方付已完工程量100%+合同价5%违约金；-擅自解除：付已完工程量100%+合同价5%违约金。11.2乙方违约：-逾期竣工：日万分之五违约金，超15天甲方可解除，乙方退已收款（扣已完工程量）+合同价5%违约金；-质量不合格：逾期整改日万分之三违约金，仍不合格甲方可解除，承担全部损失；-转包/违法分包：合同价10%违约金，甲方可解除；-安全事故：全责+费用，甲方可解除+合同价5%违约金。第十二条争议解决协商不成，向工程所在地人民法院提起诉讼（或：______仲裁委员会仲裁）。第十三条其他13.1不可抗力：双方免责，工期顺延，7天内提供证明；13.2分包：需甲方书面同意，乙方承担连带责任；13.3廉洁：禁止商业贿赂，违约付合同价10%违约金；13.4生效：双方签字盖章后生效，至质保期满款清失效；13.5附件：《施工范围确认单》《甲供清单》《单价表》《进度计划》（与本合同同效）。甲