2026年农用地租赁合同（1篇）

2026年农用地租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方租赁农用地事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地基本信息

1、土地位置：甲方提供的农用地位于__________________省__________________市__________________县__________________镇__________________村，具体四至范围如下：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：经双方共同测量，租赁土地面积共计_______亩，具体面积以甲乙双方签字确认的测量报告为准。

3、土地用途：本合同项下租赁土地仅限用于__________________（例如：粮食种植、经济作物种植、特色农业开发等），不得擅自改变土地用途。如需改变用途，须征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。

4、土地现状：租赁土地现状为__________________（例如：耕地、荒地、已平整土地等），地上的附着物及现状风险由甲方承担，乙方租赁后自行负责维护和管理。

二、租赁期限

1、租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如乙方有意继续租赁，须在租赁期满前_______个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下农用地租金采用_______方式确定（例如：固定租金、逐年递增租金等）。具体租金标准为每亩每年_______元人民币，总计租金为_______元人民币（大写：__________________）。

2、租金支付方式：租金按_______方式支付（例如：一次性支付、分阶段支付等）。乙方应在_______前向甲方支付租金，支付方式为__________________（例如：银行转账、现金支付等）。

3、支付账户信息：甲方收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对租赁土地拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该土地。甲方应提供土地权属证明文件供乙方核实。

2、甲方应按照合同约定提供租赁土地，并保证土地权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

3、甲方应保证乙方在租赁期间依法享有土地的使用权，并配合乙方办理相关农业生产经营所需的证照手续。

4、甲方有权监督乙方对土地的使用情况，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。

5、如因自然灾害等不可抗力因素导致土地无法耕种，双方应协商处理，可相应减免当期租金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用租赁土地，进行农业生产经营活动。

2、乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或用于非农建设。如需改变用途，须征得甲方书面同意并依法办理手续。

3、乙方应合理利用土地，保护土地生态环境，不得进行破坏性耕作或污染土地。

4、乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

5、乙方在租赁期间应自行负责土地的灌溉、施肥、田间管理等农业生产经营活动，并承担相应的生产经营风险。

6、乙方应爱护土地上的附着物及设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

7、租赁期满后，乙方应将土地恢复至__________________状态（例如：耕种条件或原状），并按时交还甲方。如需继续租赁，须提前与甲方协商。

五、土地使用及经营要求

1、乙方应按照国家及当地政府的农业政策和技术标准进行耕种，保证农作物产量和质量。

2、乙方应自行承担生产经营过程中的所有成本和风险，包括但不限于种子、肥料、农药、人工、机械等费用。

3、乙方在租赁期间有权利用土地进行农业技术开发和推广，但须符合国家相关法律法规，并不得损害土地的可持续利用。

4、乙方应遵守当地农村的习俗和规定，与周边农户友好相处，共同维护农业生产秩序。

六、合同变更与解除

1、本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除合同。如确需变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。

2、有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）双方协商一致解除合同的；

（2）因不可抗力导致合同目的无法实现的；

（3）一方严重违反合同约定，经对方书面催告后_______日内仍未纠正的；

（4）甲方未能按时交付土地，或乙方未能按时支付租金，经对方书面催告后_______日内仍未纠正的。

3、合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于土地交还、费用结算等。

七、违约责任

1、甲方未能按时交付土地，或交付的土地存在权属争议，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方未经甲方同意擅自改变土地用途，或进行破坏性耕作，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

4、因乙方原因造成土地污染或无法耕种的，乙方应负责治理或赔偿，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，__________________（例如：农业主管部门）备案_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：